Какова стоимость вашего первого American Dream Home, в %%?

[strvt]

Так что осторожность не повредит, но и о потенциальном скачке цен тоже надо думать.

Или падении

А что, уже начало падать?

[Komissar]

Комиссар,
А если не секрет, в какои области вы (и ваша супруга) работаете?

я в ИТ, она в биотек

[Ириска]

Да, видимо конечно не столь важно где работаеш', главное как. Мы купили дом исходя из прибл. 150% от нашего общего годового дохода. получается если один из нас теряет работу, то мы сможем спокоино ето пережить некоторое время, отведенное на поиск новои, без сильно ощутимых жертв.

[InnaBB]

Мы руководствуемся тем же принципом что и Ириска, и даже более жестким: если вдруг один из нас не будет работать вообше после покупки дома.

[u0999]

Мы руководствуемся тем же принципом что и Ириска, и даже более жестким: если вдруг один из нас не будет работать вообше после покупки дома.

that makes three of us!

[ALK]

Спрашивали насчет первого дома. Он составил 235% дохода. А вот второй дом сотавил 375% дохода, потому как мы переехали в другой штат и жена еше не нашла себе работу. Потом она нашла работу, и все встало на свои места. Между 200% и 300%. И жить на одну зарплату мы тожем сможем, случай чего. Только не на всякую. На одну мою сможем, а на одну жены - нет.

[AnyaGal]

У нас тоже составил 245%.
Но мы предполагали, что моя зарплата увеличится, но пока она стоит на месте.
На одну мужнину зарплату мы проживем наверное, на одну мою - вряд ли. Правда у мужа работа стабильнee. Так что пока держимся.

P.S. А вообще мне кажется лучше было бы смотреть не на отношение цены дома , а об отношении взятого кредита к доходу.

[NB1]

Поставил 200-300%, а ведь на самом деле год на год не приходится. Как раз в тот год, когда купил, заработал больше 100% от стоимости дома - самый удачный в смысле заработка год в жизни. А потом, и до того бывали годы, когда и 10% не зарабатывал. Так что не для всех такой опрос подходит.

[ALK]

... А вообще мне кажется лучше было бы смотреть не на отношение цены дома , а об отношении взятого кредита к доходу.

В массе кредит составит 90% от стоимости дома с небольшими отлонениями в ту и другую сторону.

[Jedd]

Хм.. я так вообще выложил больше 500%, но как-то не напрягаюсь. (тут правда дешевле как-то и не бывает). И на мелкий ремонт хватает и на жизнь и долларов по $500 на сэйвинг падает. На зиму руммэйтами разжился - так вообще красота.
А в случае потери работы, что %300, что %500 - одна беда.

[Mona Lisa]

Больше чем 500 %, но в Сан Франциско по другому не бывает. Пока тяжело, надеюсь на лучшее будущее

[B]

Напишите лучше насколько этот дрим вырос в цене с момента покупки. Можно к годовому доходу

[CBI]

After years of borrowing in a sizzling housing market, more homeowners are finding themselves upside down on mortgages.

They borrowed more to buy or fix up homes than they can now afford, and a growing number are turning to short sales — selling homes for less than they owe — to unload high payments and avoid foreclosure or bankruptcy.

No organization tracks short sales, but real-estate agents, housing counselors and mortgage companies say they have been seeing more of them since the economy tanked and employers began laying off workers.

Most are the end result of delinquent mortgages — those not paid for more than 90 days — which have risen dramatically in the Seattle-Tacoma area the past three years. The number of delinquent mortgages rose 50 percent between June 2000 and July 2003, according to Loan Performance, a San Francisco firm that tracks mortgage data monthly.

...more...
http://seattletimes.nwsource.com/html/b ... les07.html