COVID-19 и ликующие лэндлорды

Moderator: Komissar

Forum rules
User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5284
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by Херовимчик »

SUPER wrote: 22 Mar 2020 21:58
Херовимчик wrote: 22 Mar 2020 21:41 я очень рада что мы скинули почти все, оставив один дуплекс....
А деньги куда? В стоки?
закрыть кредиты
Top
User avatar
worldCitizen
Уже с Приветом
Posts: 17905
Joined: 19 Jul 2008 06:52
Location: USA

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by worldCitizen »

Torma wrote: 16 Mar 2020 20:24
GoodBuyAmerica wrote: 15 Mar 2020 16:54 Ну, что, коллеги, что будем делать, когда тенанты перестанут платить ренту?
Работать?..
Так многие бизнесы закрывают...
Top
User avatar
Torma
Уже с Приветом
Posts: 4823
Joined: 26 May 2014 17:48

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by Torma »

worldCitizen wrote: 22 Mar 2020 22:54
Torma wrote: 16 Mar 2020 20:24
GoodBuyAmerica wrote: 15 Mar 2020 16:54 Ну, что, коллеги, что будем делать, когда тенанты перестанут платить ренту?
Работать?..
Так многие бизнесы закрывают...
Теперь да :(
В мире всё больше информации и всё меньше смысла
Top
User avatar
Flash-04
Уже с Приветом
Posts: 63430
Joined: 03 Nov 2004 05:31
Location: RU -> Toronto, ON

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by Flash-04 »

SUPER wrote:
Херовимчик wrote: 22 Mar 2020 21:41 я очень рада что мы скинули почти все, оставив один дуплекс....
А деньги куда? В стоки?
В матрас.
Not everyone believes what I believe but my beliefs do not require them to.
Top
User avatar
SUPER
Уже с Приветом
Posts: 590
Joined: 23 Jun 2016 19:49
Location: SFBA

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by SUPER »

Flash-04 wrote: 22 Mar 2020 23:51
SUPER wrote:
Херовимчик wrote: 22 Mar 2020 21:41 я очень рада что мы скинули почти все, оставив один дуплекс....
А деньги куда? В стоки?
В матрас.
Тоже вариант))

Image
Top
User avatar
GoodBuyAmerica
Уже с Приветом
Posts: 4421
Joined: 12 Jul 2002 06:38
Location: San Diego

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by GoodBuyAmerica »

Что это за зверь? Звучит очень странно. В общем, понятно, что они хотят как лучше. А получится - как всегда!
"...обращаться на Вы с большой буквы - это ж каким интеллигентом нужно быть потомственным, злокозненным!" из анонимных постов в ЖЖ
Top
nina_123
Уже с Приветом
Posts: 129
Joined: 02 Jan 2004 07:41
Location: San Jose, CA

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by nina_123 »

Записалась на вэбинар который делает American Apartment Owners Association (AAOA). Называется Coronavirus and Landlords: Effects on Evictions, Assets, and Liability

В назначеный час было столько участников что AAOA система рухнула и они позже прислали этот вэбинар в записи. Посмотрите с 38 минуты, там именно California (Bay Area specifically)

https://www.youtube.com/watch?v=_Q1Uhdf ... e=youtu.be

(Не знаю пропустит ли Привет ютюбный линк?) Кому интересно, перешлю в личку
Top
User avatar
Flash-04
Уже с Приветом
Posts: 63430
Joined: 03 Nov 2004 05:31
Location: RU -> Toronto, ON

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by Flash-04 »


SUPER wrote:
Тоже вариант))



Баффет умный. Делай как Баффет 8)
Not everyone believes what I believe but my beliefs do not require them to.
Top
User avatar
GoodBuyAmerica
Уже с Приветом
Posts: 4421
Joined: 12 Jul 2002 06:38
Location: San Diego

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by GoodBuyAmerica »

Кто там спрашивал "когда обвал рынка"? Вот вам обвал рынка!
"...обращаться на Вы с большой буквы - это ж каким интеллигентом нужно быть потомственным, злокозненным!" из анонимных постов в ЖЖ
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by Komissar »

GoodBuyAmerica wrote: 28 Mar 2020 01:41 Кто там спрашивал "когда обвал рынка"? Вот вам обвал рынка!
где мой хауз в Ла Хойе с бекярдом и видом на окиян, за $700К?!
Top
User avatar
mikeG
Уже с Приветом
Posts: 8485
Joined: 02 Aug 2003 01:32
Location: SPb->SFBA

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by mikeG »

GoodBuyAmerica wrote: 28 Mar 2020 01:41 Кто там спрашивал "когда обвал рынка"? Вот вам обвал рынка!
Что упало, кроме продаж?
Продажи - понятно, агенты по домам сидят.
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64875
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by Komissar »

mikeG wrote: 28 Mar 2020 01:51
GoodBuyAmerica wrote: 28 Mar 2020 01:41 Кто там спрашивал "когда обвал рынка"? Вот вам обвал рынка!
Что упало, кроме продаж?
Продажи - понятно, агенты по домам сидят.
когда же цены-то упадут?!
Top
User avatar
kyk
Уже с Приветом
Posts: 31589
Joined: 21 Nov 2004 05:12
Location: камбуз на кампусе

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by kyk »

Komissar wrote: 28 Mar 2020 02:02когда же цены-то упадут?!
сплюнь :angry: я на кондо контракт подписал, через год построят, а оно в два раза подешевеет?
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно :umnik1:
Top
User avatar
Amirko
Уже с Приветом
Posts: 5199
Joined: 08 Jul 2002 09:36
Location: В глухой провинции, у моря...

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by Amirko »

Komissar wrote: 28 Mar 2020 02:02
mikeG wrote: 28 Mar 2020 01:51
GoodBuyAmerica wrote: 28 Mar 2020 01:41 Кто там спрашивал "когда обвал рынка"? Вот вам обвал рынка!
Что упало, кроме продаж?
Продажи - понятно, агенты по домам сидят.
когда же цены-то упадут?!
комментарий специалиста (меня): через год-два примерно. Цены формируются по comparable sales, а sales сначала замедляются, народ ждёт, всё встаёт, потом цены падают, потом народ опять ждёт, потом когда дальше ждать некуда, цены опять вниз....и т д. Как только накопятся продажи по низкой цене аналогичных домов в эпсилон окрестности, так цена на данный сарай в лахойе и сравняется с ценой на кубаназный дворец в майями.
Cheers,
Amirko
Top
shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 9402
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: COVID-19 и ликующие лэндлорды

Post by shadow7256 »

риэлторша, которая мне периодически присылает рассылку домов в округе, недавно прислала письмо, в котором пишет что "сейчас самое лучшее время покупать недвижимость. Обязательно сейчас нужно покупать" :) Чувствуется, что нервничает баба.
Top

Return to “Продажа и покупка недвижимости”