Single-family vs townhouse

[Nosferatu]

[quote:3174177d68="Boria"] Здесь за $145.000 можно очень не плохой домик купить.
А вот те, за 90 000, про которые я говорила раньше:
http://www.internest.com/colonyhomes/colonyhomes88.asp
Очень не плохо смотрятся. Когда их строили год назад, они были по 80 000. [/quote:3174177d68]

Спасибо, очень интересная ссылка. Решили в weekend съездить посмотреть, что за район такой - от нас оказывается всего 19 миль

[Boria]

Я предлагаю Вам ехать вот так.
Доехать до того места, где в Розвеле пересекается Holcomb Bridge и Alpharettta HWY. Поехать в сторону Woodstock по Crossville Rd (это же продолжение Holcomb Bridge и HWY92) . Ехать минут 30. Проедите Canton Rd (HWY 5), BellsFerry Rd, Wade Green Rd и когда подъедите к Woodstock Street или Road, поверните на право. Этот subdivision сразу видно с HWY 92. Это первый поворот на право на Woodstock street.
А вообще, если будете ехать по HWY 75, то тогда это exit на Wade Green Rd. Там налево и до Woodstock street. И далее по плану.
Удачи.
Б.

[Stripped]

[quote:f50d1042be="begemot25"]
Это так и не так. Мы начали понимать недостатки Suburban Sprawl и Smart Growth входит в моду. И отток из городов прекратился и кое-где пошел в обратную сторону. Думаю Америку ждет городской ренессанс.[/quote:f50d1042be]

Именно так. Есть мазохисты, желающие сидеть по 2 часа в пробках по дороге на работу и обратно в "bedroom communities"? Suburbia and white picketed fence - тенденции Америки 50-х и 60-х годов.. Сегодня актуально другое - назад в город.

[thinker]

[quote:3d68953b0b="begemot25"]Это так и не так. Мы начали понимать недостатки Suburban Sprawl и Smart Growth входит в моду. И отток из городов прекратился и кое-где пошел в обратную сторону. Думаю Америку ждет городской ренессанс.[/quote:3d68953b0b]

Какой нафиг городской ренессанс? За счет чего население крупных городов будет прибавляться? За счет того, что будут строить многоэтажные кондо и тоунхаузы в центре Нью Йорка или Лос Анжелеса или Чикаго?

На самом деле, население крупных городов увеличивается за счет пригородов (которые становятся частью города или остаются отдельными городками) - той самой одноэтажной Америки, "размазанной" на десятки миль во все стороны от крупных мегаполюсов. Если именно эту часть вы называете "городом", я не возражаю. Только это совсем не тот "город" в привычном понимании европейца. И основная единица такого "города" не апартмент, и не тоунхауз, а именно дом. И основное население такого города не пешеходы, а водители.

Аргумент, что мол далеко ездить на работу тоже верен отчасти. Работа тоже не стоит на одном месте. Все больше и больше компаний строят и открывают новые производства за городом, где больше места, где земля дешевле, где меньше трафика. Там же находится и новая рабочая сила, которой уже не нужно ехать 2 часа в трафике на работу, как раньше. Тот, кто когда-то в прошлом купил дом у черта на куличках и действительно ездил в город на работу по 2 часа через несколько лет видит, что работа и вся остальная инфраструктура теперь уже есть у него под боком. Но цены на жилье возросли неимоверно. И кто-то уже покупает возле него двухбедрумный тоунхауз, по еще большей цене, чем он 10 лет назад купил здесь свой трехбедрумный дом!

[Nati]

Аргумент, что мол далеко ездить на работу тоже верен отчасти. Работа тоже не стоит на одном месте. Все больше и больше компаний строят и открывают новые производства за городом, где больше места, где земля дешевле, где меньше трафика. Там же находится и новая рабочая сила, которой уже не нужно ехать 2 часа в трафике на работу, как раньше. Тот, кто когда-то в прошлом купил дом у черта на куличках и действительно ездил в город на работу по 2 часа через несколько лет видит, что работа и вся остальная инфраструктура теперь уже есть у него под боком. Но цены на жилье возросли неимоверно. И кто-то уже покупает возле него двухбедрумный тоунхауз, по еще большей цене, чем он 10 лет назад купил здесь свой трехбедрумный дом!
______________________________________________________________________
Sovershenno verno-eto uzhe neskol'ko ra podtverdilos' na primerah nashih znakomyh, da i muzh vybiral r-on, chtoby mozhno bylo doehat' v lyubuyu tochku (kak centr, tak i ne centr), v sluchae, esli budet otkryt ocherednoj ofis(chto bylo i ne raz)

[begemot25]

[quote:fd25269e5d="thinker"][quote:fd25269e5d="begemot25"]Это так и не так. Мы начали понимать недостатки Suburban Sprawl и Smart Growth входит в моду. И отток из городов прекратился и кое-где пошел в обратную сторону. Думаю Америку ждет городской ренессанс.[/quote:fd25269e5d]

Какой нафиг городской ренессанс? За счет чего население крупных городов будет прибавляться? За счет того, что будут строить многоэтажные кондо и тоунхаузы в центре Нью Йорка или Лос Анжелеса или Чикаго?

[/quote:fd25269e5d]

Именно так, а почему Вас это удивляет?

[thinker]

[b:ca6e31258a]Именно так, а почему Вас это удивляет?[/b:ca6e31258a]

Потому, что любой типичный американский город растет не сколько вверх, сколько вширь. Или вы нигде, кроме Нью Йорка не были?

[webwesen]

[quote:a005b3e920="begemot25"]
Это так и не так. Мы начали понимать недостатки Suburban Sprawl и Smart Growth входит в моду. И отток из городов прекратился и кое-где пошел в обратную сторону. Думаю Америку ждет городской ренессанс.[/quote:a005b3e920]

I agree.
Chicago new construction is booming now - lots of white people leave suburbs and move into the city. and this is a definite trend.

[begemot25]

[quote:d0e9eef54f="thinker"][b:d0e9eef54f]Именно так, а почему Вас это удивляет?[/b:d0e9eef54f]

Потому, что любой типичный американский город растет не сколько вверх, сколько вширь. Или вы нигде, кроме Нью Йорка не были?[/quote:d0e9eef54f]

Ну это не ответ. В начале века города росли вверх, во второй половине стали расти вширь. Что им мешает опять вверх начать расти?

Ваш аргумент эквивалентен "этого не будет потому что сечас это не так"

[thinker]

[quote:4cf4dffed7="webwesen"]I agree.
Chicago new construction is booming now - lots of white people leave suburbs and move into the city. and this is a definite trend.[/quote:4cf4dffed7]


Ну все блин. Сей-час начнут говорить, что в Нью Йорке теперь построют новый небоскреб вместо разрушенных башен, и туда устремятся жить "lots of white people", это тоже назовут "трэнд".

[alla_v]

[quote:9918d3ecbf="thinker"]

На самом деле, население крупных городов увеличивается за счет пригородов (которые становятся частью города или остаются отдельными городками) - той самой одноэтажной Америки, "размазанной" на десятки миль во все стороны от крупных мегаполюсов. Если именно эту часть вы называете "городом", я не возражаю. Только это совсем не тот "город" в привычном понимании европейца. И основная единица такого "города" не апартмент, и не тоунхауз, а именно дом. И основное население такого города не пешеходы, а водители.
[/quote:9918d3ecbf]

Очень недолго я жила в Лондоне. Можно, наверное, сказать на окраине, потому как не в центре . Так вот, и жила я в районе, застроенном таунхаузами, и на метро каждый день ехала мимо таких райончиков. Ничего, вполне европейский город, - Лондон

Так вот, очень похожие райончики строятся у нас сейчас в Роквилле, скажем так, очень дальней окраине Вашингтона

[thinker]

[b:fa4487a0a9]Ну это не ответ. В начале века города росли вверх, во второй половине стали расти вширь. Что им мешает опять вверх начать расти? [/b:fa4487a0a9]

Менталитет людей. Америка уже с начала прошлого века стала строиться как страна индивидуалистов. Города уже давно приняли размеры достижимые только машине, но не пешеходу. И сегодня уже мало кому хочется жить на 28 этаже, ездить на работу на автобусе, и глотать клубы черного дыма современного метрополюса. Преступность... Отсутствие парковок... Перенаселенные города уже давно стали больше отталкивать людей чем притягивать.

[b:fa4487a0a9]Ваш аргумент эквивалентен "этого не будет потому что сечас это не так"[/b:fa4487a0a9]

Мои аргументы относятся к тому как сейчас и какая тенденция на ближай-шее время, скажем 50-100 лет. А что будет через 1000 лет - это уже другая тема.

[Laki]

Живем в ТаунХаузе, соседи только с одного боку. Мы хотели купить дом но в том район, где мы хотим жить дома стоят $350 min .
Наши знакомые предпочли соседний район там хуже школы, за то дешевле дома. А мы выбрали наш район, но смогли купить только ТаунХауз. Так что все - функция денег. Хотя, безусловно, если у вас дети, то очень удобно иметь свой дворик. Но опять же, если у вас дети, вам нужны хорошии школы => жилье будет дороже.

[КатяС]

[quote:19b53998df="Laki"]Хотя, безусловно, если у вас дети, то очень удобно иметь свой дворик. [/quote:19b53998df]

А разве не все таунхаузы имеют бэкъярд? У нашего довольно большой, у моих друзей тоже большой. И сколько таунхаузов мы не пересмотрели - все с бэкъярдами Вот у кондо их нет, а у таунхаузов имеются

[Nosferatu]

[quote:15ba7d0e68="КатяС"][quote:15ba7d0e68="Laki"]Хотя, безусловно, если у вас дети, то очень удобно иметь свой дворик. [/quote:15ba7d0e68]

А разве не все таунхаузы имеют бэкъярд? У нашего довольно большой, у моих друзей тоже большой. И сколько таунхаузов мы не пересмотрели - все с бэкъярдами Вот у кондо их нет, а у таунхаузов имеются [/quote:15ba7d0e68]

Да, но вот один мой знакомый, владея таунхаузом в приличном месте, не владеет бэкярдом. Совсем. Хотя владельцы комплекса вроде разрешают им распоряжаться - песочницу поставить или еще чего по мелочи...
Но все равно обидно.