Ипотека как ипостась краха американской экономики

[Мальчик-Одуванчик]

Право владения безусловно предполагает возможность подарить.
Можно ли подарить взятый в кредит дом?
Безусловно можно - но только выдавшему кредит банку.

[Айсберг]

Право владения безусловно предполагает возможность подарить.
Можно ли подарить взятый в кредит дом?
Безусловно можно - но только выдавшему кредит банку.

Отличный пример!!!!

[StrangerR]

Где находится тайтл на купленный в кредит дом?

У меня, а что? Тайтлы они разные бывают. Кстати в ряде случаев и тайтл на машину находится у владельца а не у банка.

Можно ли подарить взятый в кредит дом?
Безусловно можно - но только выдавшему кредит банку.

Ну на практике есть много способов. Дома дарят, вместе с кредитом (ответственностью за него) или вписывают детей. В общем все это вполне нормально решается.

[Sergey___K]

Право владения безусловно предполагает возможность подарить.
Можно ли подарить взятый в кредит дом?

Разумеется можете. С передачей заема и платой такса на подарок. Я даже не знаю, что более тупее: так делать или про это спрашивать.

[StrangerR]

Право владения безусловно предполагает возможность подарить.
Можно ли подарить взятый в кредит дом?

Разумеется можете. С передачей заема и платой такса на подарок. Я даже не знаю, что более тупее: так делать или про это спрашивать.

Детям взрослым часто передают. Без каких то там плат таксов. А кому то постороннему... таксы они и есть таксы, не связаны с мортгейджем.

[smart]

Право владения безусловно предполагает возможность подарить.
Можно ли подарить взятый в кредит дом?

Разумеется можете. С передачей заема и платой такса на подарок. Я даже не знаю, что более тупее: так делать или про это спрашивать.

а можно ли считать предложение -"А хочешь я тебе бесплатно руку отрублю?" подарком?

надо будет мужу мотоцикл подарить кредитный на день независимости-пускай выплачивает, спасибо за идею

[Мальчик-Одуванчик]

Право владения безусловно предполагает возможность подарить.
Можно ли подарить взятый в кредит дом?

Разумеется можете. С передачей заема и платой такса на подарок. Я даже не знаю, что более тупее: так делать или про это спрашивать.

Подарить сам дом, без долгового обременения?
То есть насколько вообще возможно подарить дом без долгов, а долги оставить себе?

[Sergey___K]

Право владения безусловно предполагает возможность подарить.
Можно ли подарить взятый в кредит дом?

Разумеется можете. С передачей заема и платой такса на подарок. Я даже не знаю, что более тупее: так делать или про это спрашивать.

Детям взрослым часто передают. Без каких то там плат таксов. А кому то постороннему... таксы они и есть таксы, не связаны с мортгейджем.

Только там, где есть exemptions for parent to child transactions.

[Мальчик-Одуванчик]

Право владения безусловно предполагает возможность подарить.
Можно ли подарить взятый в кредит дом?

Разумеется можете. С передачей заема и платой такса на подарок. Я даже не знаю, что более тупее: так делать или про это спрашивать.

Детям взрослым часто передают. Без каких то там плат таксов. А кому то постороннему... таксы они и есть таксы, не связаны с мортгейджем.

Только там, где есть exemptions for parent to child transactions.

А, к примеру, подарить в благотворительный фонд?

[Sergey___K]

Право владения безусловно предполагает возможность подарить.
Можно ли подарить взятый в кредит дом?

Разумеется можете. С передачей заема и платой такса на подарок. Я даже не знаю, что более тупее: так делать или про это спрашивать.

Детям взрослым часто передают. Без каких то там плат таксов. А кому то постороннему... таксы они и есть таксы, не связаны с мортгейджем.

Только там, где есть exemptions for parent to child transactions.

А, к примеру, подарить в благотворительный фонд?

Мы все еще изобретаем способ составить о себе определенное мнение?

[Мальчик-Одуванчик]

Разумеется можете. С передачей заема и платой такса на подарок. Я даже не знаю, что более тупее: так делать или про это спрашивать.

Детям взрослым часто передают. Без каких то там плат таксов. А кому то постороннему... таксы они и есть таксы, не связаны с мортгейджем.

Только там, где есть exemptions for parent to child transactions.

А, к примеру, подарить в благотворительный фонд?

Мы все еще изобретаем способ составить о себе определенное мнение?

Так можно или нет? Дом, разумеется не выплачен. Можно ли этот дом передать в чужую собственность путем дарения, а долги оставить себе?

[Komissar]

PS. И где это кто видел дома продаваемые на аукционах?

"Не надо спорить о вкусе устриц с теми, кто их ел" (с)

PS. Титулы они разные бывают. Основной титул на дом у меня, дополнительный сейчас у банка так как он тоже имеет в доме интерес.

Не надо пурги!

У вас не титул, а Grant Deed, о том, что ваша проперть зарекордирована в Контра-коста каунти, причем упомянут банк, как совладелец.

На машину например основной титул у банка.

Опять все путаете. Титул на машину у Вас, а когда выплатите всю машину, тогда банк пришлет вам title release form, что больше они не имеют hold on the title.

[Komissar]

Так можно или нет? Дом, разумеется не выплачен. Можно ли этот дом передать в чужую собственность путем дарения, а долги оставить себе?

В несколько шагов наверняка можно, а в конкретных штатах конкретные юристы могут что и попрямее придумать.

Шаги:
1. Где-то занимаете денег (не под этот дом)
2. Выплачиваете дом.
3. Оформляете дарственную на дом.
4. Платите по долгам из п.1

[Мальчик-Одуванчик]

Так можно или нет? Дом, разумеется не выплачен. Можно ли этот дом передать в чужую собственность путем дарения, а долги оставить себе?

В несколько шагов наверняка можно, а в конкретных штатах конкретные юристы могут что и попрямее придумать.

Шаги:
1. Где-то занимаете денег (не под этот дом)
2. Выплачиваете дом.
3. Оформляете дарственную на дом.
4. Платите по долгам из п.1

То есть, чтобы дом передать, нужно как минимум вывести его из под долгового обременения.
По этой же причине я, наверняка не смогу вообще продать дом, если его рыночная цена меньше величины долга.
Ну и о какой тогда собственности может идти речь?

[Komissar]

По этой же причине я, наверняка не смогу вообще продать дом, если его рыночная цена меньше величины долга.

Вы можете продать по шорт-сейл, если, конечно, банк согласится.