Продать квартиру в России, если прописан парень18 лет?

[Yvsobol]

Почему выписка завязана на военкомат? Сие давно отменили, правда иногда паспортистки прикидываются валенком, но при предьявлении закона быстро сдуваюцца:x

Никак не завязана. Ето страхи некоторых емигрантов. Но личная явка положена.

[Debaser]

Не совсем по теме, но все же вот такой вопрос: скоро надо будет продавать квартиру в России, соответственно выписываться из нее. К сожалению, у меня нет внутреннего российского паспорта, есть только загранпаспорт. Когда уезжал в далеком 1999 году - из квартиры не выписывался. Квартира приватизирована, единственный ее владелец - моя мама, она там естественно тоже прописана и живет. Если нужно лично приехать - это я могу, но смогу ли я выписаться без внутреннего паспорта?

[Yvsobol]

Вам не надо выписываться. Мама владелец. Она и продает. По факту и выпишут. Внутренний паспорт не нужен. Ваша регистрация до фени. Владелец может продать квартиру сам. Ну если вы конечно совершеннолетний.
Рядом с ней желательно быть там. Если какие проблемы то из-за океяна их не решить.
По времени это может занять и 3 дня и месяц. Зависит от ваших телодвижений на месте.

[Debaser]

Вам не надо выписываться. Мама владелец. Она и продает. По факту и выпишут. Внутренний паспорт не нужен. Ваша регистрация до фени. Владелец может продать квартиру сам. Ну если вы конечно совершеннолетний.
Рядом с ней желательно быть там. Если какие проблемы то из-за океяна их не решить.
По времени это может занять и 3 дня и месяц. Зависит от ваших телодвижений на месте.

Спасибо! Совершеннолетний я уже давно . Разумеется приеду на место когда нужно будет. Ну в районе недели - двух я смогу вырваться, а вот больше - никак. Хотелось бы варианта "месяц" избежать. От чего это (3 дня/месяц) может зависеть и можно ли что-то маме сделать заранее чтобы потом когда я приеду процесс прошел максимально быстро?

[Yvsobol]

Вам не надо выписываться. Мама владелец. Она и продает. По факту и выпишут. Внутренний паспорт не нужен. Ваша регистрация до фени. Владелец может продать квартиру сам. Ну если вы конечно совершеннолетний.
Рядом с ней желательно быть там. Если какие проблемы то из-за океяна их не решить.
По времени это может занять и 3 дня и месяц. Зависит от ваших телодвижений на месте.

Спасибо! Совершеннолетний я уже давно . Разумеется приеду на место когда нужно будет. Ну в районе недели - двух я смогу вырваться, а вот больше - никак. Хотелось бы варианта "месяц" избежать. От чего это (3 дня/месяц) может зависеть и можно ли что-то маме сделать заранее чтобы потом когда я приеду процесс прошел максимально быстро?

Дело ето муторное. Все зависит от Вашего конкретного места жительства (города, поселка и т.д.) и расторопности Вашей Мамы или Вас.
Т.е. в больших городах очереди, в некоторых нет и т.д. И все надо ножками, резво...
Кроме того, если Вы собираетесь продавать квартиру, то Вам желательно сделать все "в одном флаконе", т.е. и снятие с регистрации, перергистрация по новому месту жительства и т.д. идет одновременно с оформлением документов по купле-продаже квартиры.

Часто есть смысл нанять рилетеров-адвокатов. Они все сделают за Вас, за естественно плату.

У меня было 2 сложных схемы с продажей-покупкой недвижимости за последние года (и естественно снятие с регистрации и псотановка на регистрацию по новому адресу). В одном случае (с юристами - я подписал с ними контракт и они от моего имени все делали) мы умудрились продать квартиру, купить новую и все паспорта (мой и мамы, у нас собственность с ней 50 на 50, т.е. у меня сложнее ситуация) оформили с прописками-пиписками и т.д. за 2 недели.
Во втором случае я бегал сам, ну и немного моя Мама (но там было проще...Договор дарения, снятие с регистарции и т.д.) я сделал за неделю + через 3 недели заскочил в Регистрационную палату и поставил подпись под Свидетельством о праве собственности (Вам ето не надо).

В обоих случаях я лично в ФМС не был ни разу. Мой паспорт носили туда юристы или моя Мама. Доверенности не было (и она не нужна в данном случае).

Вам надо все зарнее просчитать и..когда будете готовы продать квартиру, то Вам надо будет написать Заявление о снятие с регистарционного учета (пусть Мама уточнит в локальном ФМС как ето оформляется), Вы его подвезете, а дальше Ваше присуствие уже не обязательно. Вы не владелец и ваше слово не имеет значение в купле-продаже квартиры.

[Debaser]

<...>

Большое спасибо за подробный ответ. Будем на месте разбираться. Ну и нанимать юриста под это дело.