Wanted! Mortgage брокер для рефинансирования в Seattle area!

thinker · Post by **thinker** » 16 May 2003 20:19

У нас ставка была завиксирована во время первого телефонного звонка. А апрэйзал был уже потом. Кстати, платили за него отдельно $250

ALK · Post by **ALK** » 16 May 2003 20:20

Dima Arharov wrote:
AnyaGal wrote:Опять же я вчера брокеру napisala e-mail, что мы хотим начать процесс немедленно и вчера же он залокировал для нас ставку, хоть мы никаких документов еще не заполняли

а я вот сейчас говорил с тем самым Дейвом, и он сказал, что может локировать рейт только после аппрайзала (что-то новенькое - я уже несколько раз перефинансировался и рейт всегда можно было локировать в момент подачи аппликейшн (хоть прямо во время первого же разговора по телефону, благо проверить кредитную историю дело 5-ти минут)

Вот я и думаю - к чему бы такие выкрутасы... (не хочется везде искать подвох, но это может быть один из способов - сначала сделать аппрайзал, а потом клиент все равно никуда уже не уйдет и можно впаривать рейты чуть повыше)

кто-нибудь сталкивался с такими правилами?

Нет. Звучит подозрительно.

AnyaGal · Post by **AnyaGal** » 16 May 2003 20:20

duble

AnyaGal · Post by **AnyaGal** » 16 May 2003 20:22

Это я не про Дэва написала, а про другого брокера, с которым мы работали раньше. Он молчал неделю и подумала, что он не сможет нам дать цены, что мы хотим, поэтому стала искать другого брокера. Но теперь наш обьявился и мы опять работаем с ним. Если хотите могу дать его адрес.

Dima Arharov · Post by **Dima Arharov** » 16 May 2003 20:24

thinker wrote:У нас ставка была завиксирована во время первого телефонного звонка. А апрэйзал был уже потом. Кстати, платили за него отдельно $250

я хочу no points/no closing costs refinance, он сказал что деньги за аппрайзал потом вернут (за дуплекс это где-то $450)

IrinaK · Post by **IrinaK** » 20 Jun 2003 19:17

AnyaGal wrote:Но теперь наш обьявился и мы опять работаем с ним. Если хотите могу дать его адрес.

Если можно дайте, пожалуйста, координаты своего брокера. Мы работали со своим лендером, но она из WellFargo, а там сейчас рейты не очень.

Да и сейчас они уже поползли вверх.
Как у вас, кстати, впечатления от работы вашего брокера?

AnyaGal · Post by **AnyaGal** » 20 Jun 2003 19:25

Я уже давала его координаты в этом же топике, только те сообщения видимо еще не восстановлены.
Dan Crittenden
425-605-3130
DCrittenden@homestone.com

Сейчас закончили перефинансирование.
Мне показалось, что когда мы покупали дом, он работал лучше (смог снизить ставку после того как мы уже ее залокиовали). В этот раз было все четко, ставка была хорошая, мы ее опять залокировали, потом ставки поползли дальше вниз. На мое просьбу провернуть тот же финт ушами и снизаить ставку как в прошлый раз, он ответил, что если будет возможность, то сделает. Но не сделал.
Я думаю, если вы будете с ним работать первый раз все будет по выщему классу.

IrinaK · Post by **IrinaK** » 20 Jun 2003 21:29

Спасибо. Я тоже помнила, что вы давали данные своего брокера, но тогда не записала. А потом Привет "сломался".

Мы тоже рефинансируем 0 points, no closing. Нам предложили 5.375 - рейт и 5.4 APR. Я знаю, что есть лучше deals
http://www.bankrate.com/goocall/rate/mt ... mit=Search

но лучше когда брокер за тебя ищет, потому что самому добиться, дозвониться до банков и выйти на живого человека (особенно сейчас, когда все рефинансируют) стало фактически невозможно.

Наша лендер вообще ушла в подполье или прячется от нас. Найти человека, который бы действительно работал на тебя очень сложно.

AnyaGal · Post by **AnyaGal** » 20 Jun 2003 21:58

У нас 5.75 no points no cost на 30 лет, но я залокировала больше месяца назад, с тех про рейты еще упали. Я думаю вам дали отличный рейт. Это вы у Дэна спрашивали?

Я думаю для новых клиентов Дан все сделает на высшем уровне, хотя конечно 100 процентную гарантию дать не могу.

IrinaK · Post by **IrinaK** » 20 Jun 2003 22:49

AnyaGal wrote:У нас 5.75 no points no cost на 30 лет, но я залокировала больше месяца назад, с тех про рейты еще упали. Я думаю вам дали отличный рейт. Это вы у Дэна спрашивали?

Нет, ему еще я не звонила. Просто после двухнедельных мытарств по разным банкам и безуспешных контактов со своим лендером пришлось обратищаться в старый, добрый DCU. Я надеюсь, хоть тут не сорвется. Во всяком случае 350 долларов за rate lock (которые должны вернуть на closing) они уже взяли. Телефон вашего брокера я попросила как backup, в случае если что-то пойдет не так.