Какие способы используете для снижения налогооблагаемой базы и налогов?

[HappyCat]

Ну если есть свой мелкий бизнесс, например, консалтинг какой-нибудь, то можно списать на офис в доме, на поездки, какую-то технику (компьютеры, принтеры), канцелярские товары. Но все это списывается с дохода от данного бизнеса. Вроде можно задекларировать и убытки от бизнеса, но не постоянно (может от силы пару первых лет), ибо это подозрительно, и опять же я не уверена что это повлияет на налог больше, чем обнулив облагаемый доход от бизнеса, но не зарплату от других источников.

Списывание ремонта рентл дома вообщем выгодно, так как и стоимость своий проперти поднимаешь, да еще и списываешь это с налога (естественно с налога за рент, а не за свою зарплату). Ну наверное по мелочам, если списать какие-нибудь средства по уходу за газоном, то никто не докопается что за два дома списаны а не за один, а наглеть что ремонт сделан в рентал если он очевидно сделан в своем доме, наверное не стоит.

[DropAndDrag]

Списывание ремонта рентл дома вообщем выгодно, так как и стоимость своий проперти поднимаешь, да еще и списываешь это с налога (естественно с налога за рент, а не за свою зарплату). Ну наверное по мелочам, если списать какие-нибудь средства по уходу за газоном, то никто не докопается что за два дома списаны а не за один, а наглеть что ремонт сделан в рентал если он очевидно сделан в своем доме, наверное не стоит.

А вы не путаете ремонт и улучшение? Ремонт - поддерживает работоспособность проперти, но никак не улучшает.
Улучшения, как минимум на 50% потраченных средств в топку, так как соседние дома удерживают стоимость дома. Да и страховка с таксами может быть увеличена.
По поводу выгодности ремонта - если вы потратили 100 баксов, то максимум вы сможете списать до 37% (это самый высокий такс бракет - сколько тут народа получающих за 600 тыс?). К этому будет потрачено время. Так что ремонт сам по себе не выгоден никак.

[HappyCat]

Списывание ремонта рентл дома вообщем выгодно, так как и стоимость своий проперти поднимаешь, да еще и списываешь это с налога (естественно с налога за рент, а не за свою зарплату). Ну наверное по мелочам, если списать какие-нибудь средства по уходу за газоном, то никто не докопается что за два дома списаны а не за один, а наглеть что ремонт сделан в рентал если он очевидно сделан в своем доме, наверное не стоит.

А вы не путаете ремонт и улучшение? Ремонт - поддерживает работоспособность проперти, но никак не улучшает.
Улучшения, как минимум на 50% потраченных средств в топку, так как соседние дома удерживают стоимость дома. Да и страховка с таксами может быть увеличена.
По поводу выгодности ремонта - если вы потратили 100 баксов, то максимум вы сможете списать до 37% (это самый высокий такс бракет - сколько тут народа получающих за 600 тыс?). К этому будет потрачено время. Так что ремонт сам по себе не выгоден никак.

Зависит от начальных условий. Улучшения могут быть до уровня соседних домов. Ремонт для поддержания может по-крайней мере поддерживать стоимость дома на среднем уровне, его и так и так надо делать, но тут расходы с налога спистываете.

Большой выгоды не получится. Вообще от экономии (любой на налогах в том числе) большой выгоды не сделаешь. Можно улучшить свое положеие только увеличив значительно доход, причем невзирая на налог .

Но так по мелочам.... Можно планировать немного. Например, если доходы возрасли, то сделать ремонт в рентале и списать хотя бы с рентал дохода. Если доходы ожидаются и так не большими, то подождать с ремонтом. Хотя это вообщем само собой получается обычно .

[DropAndDrag]

Списывание ремонта рентл дома вообщем выгодно, так как и стоимость своий проперти поднимаешь, да еще и списываешь это с налога (естественно с налога за рент, а не за свою зарплату). Ну наверное по мелочам, если списать какие-нибудь средства по уходу за газоном, то никто не докопается что за два дома списаны а не за один, а наглеть что ремонт сделан в рентал если он очевидно сделан в своем доме, наверное не стоит.

А вы не путаете ремонт и улучшение? Ремонт - поддерживает работоспособность проперти, но никак не улучшает.
Улучшения, как минимум на 50% потраченных средств в топку, так как соседние дома удерживают стоимость дома. Да и страховка с таксами может быть увеличена.
По поводу выгодности ремонта - если вы потратили 100 баксов, то максимум вы сможете списать до 37% (это самый высокий такс бракет - сколько тут народа получающих за 600 тыс?). К этому будет потрачено время. Так что ремонт сам по себе не выгоден никак.

Зависит от начальных условий. Улучшения могут быть до уровня соседних домов. Ремонт для поддержания может по-крайней мере поддерживать стоимость дома на среднем уровне, его и так и так надо делать, но тут расходы с налога спистываете.

Большой выгоды не получится. Вообще от экономии (любой на налогах в том числе) большой выгоды не сделаешь. Можно улучшить свое положеие только увеличив значительно доход, причем невзирая на налог .

Но так по мелочам.... Можно планировать немного. Например, если доходы возрасли, то сделать ремонт в рентале и списать хотя бы с рентал дохода. Если доходы ожидаются и так не большими, то подождать с ремонтом. Хотя это вообщем само собой получается обычно .

не зависит от начальных условий! если вокруг дома получше, то они поделятся свой стоимостью с этих убитым домом. если там сделать улучшение, то его цена будет выше, чем увеличение дома в цене.
от ремонтов и улучшений выгоды - нет. ее просто нет, а есть только расходы побольше или поменьше.
впрочем, вы все поняли и вас устраивает быть в вашем счастливаом заблуждении. а посему я вас оставлю наслаждаться жизнь, тем более выходные