land sold as is-where is(with no guarantees of subdivision)?

[Sluh]

Easement это часть земли, за которую платите налоги, она вроде как собственность, но имеете ограничение, что вы там можете делать. Над той частью, куда простирается ваш leech field, новый хозяин той земли не сможет ничего строить или сажать капитального, только травку косить.

[tolikmolik]

easement - это право на пользование без владения.

[Sluh]

то есть дочь имеет право использовать эту часть соседского участка для leach field без владения оной?
Или сосед имеет право пользоваться этой землей, но не владеет?

[Andy Wooden]

то есть дочь имеет право использовать эту часть соседского участка для leach field без владения оной?
Или сосед имеет право пользоваться этой землей, но не владеет?

вот вся история: Была усадьба на акре с одним leach field.
Потом землю разделили на два участка, на одном оказались дом и leach field,
а на другом поломанный забор и заброшенный бассейн. Усадьба находится на
берегу озера, которое расположено на территории парка. В моем понимании
добиться в этих условиях разрешения на устройство еще одной "выгребной ямы"
выглядит проблематичным, поэтому перед продажей нам дома продавцы выправили
"гамагу с копытом", в которой регламентируется совместное использование
существующего leach field, хоть оно формально и на чужой(для владельца отрезанной
части) территории. Это и есть septic easement, который они везде показывают в активах.
Нам было дали на подпись стандартную бумагу, дескать, мы обязуемся
бесконтрольно пропускать соседских строителей к тому септику по своей
территории, а также позволять рубить по дороге все, что им мешает.
Были посланы.

А из прав на этот свободный участок у нас есть только одно. Преимущественное
право покупки. Если и когда найдется покупатель и будет согласована цена,
то продавец обязан нас известить об этом и предложить купить по этой цене.
Если мы заинтересуемся, то участок обязаны продать нам.

[Sluh]

Тогда о чем сыр бор. У меня под боком тоже бестолковый кусок земли - уже второго хозяина поменял. Когда дом покупали - жена говорила, давай купим, присоединим, а я не стал. Год назад новый хозяин туда приехал, буду говорит строиться, веревочки натянул, уже сгнили, так его и не видать. А мне нафига больше налогов платить, купившему там очень муторно будет строить, бестолковый, с оврагом, а пока кто-то созреет, он нас прекрасно отделяет от соседей и есть не просит.

[Andy Wooden]

Тогда о чем сыр бор. У меня под боком тоже бестолковый кусок земли

а о том сыр-бор, что этот кусок земли как раз очень даже толковый. И в козырном месте.
Помимо природы и пр. полно хай-тека вокруг, причем не только кибернетического, - работа!
А если кто на государевой службе - так в пяти минутах ходьбы станция электрички,
которая чуть ли не к самому Хусаинычу на порог везет. Лакомый кусок, короче.
Только маленький. Вокруг такие домищи строят, что на полуакре и не поместятся...
А обштановка тут нынче такая, что за ценами угнаться будет довольно сложно.
К тому же, преимущественное право на покупку нам дано не навечно -- через год или
полтора флажок падает. Вот и чешем репу...

Ладно, это уже к теме топика мало относится. Я уже вызнал, что хотелось.
Спасибо всем!

[Kolombina]

Такс сейл за 75К? Какие же там налоги-то на кусок земли?
Если 62.5 только налоги, то сколько же земля стоит?

[ПростоНик]

Если налоги не платить лет 10-12 - то запросто.

[Сабина]

Кому земли чисто - вот что надо было брать в феврале:)
http://www.redfin.com/CA/San-Ramon/516- ... me/1761774

[Сабина]

Пол-акра под домик в Кастриловке никому не надо? всего 200

http://www.redfin.com/CA/Castro-Valley/ ... e/22811497