На самом деле дом что мы смотрим в отличном состоянии. И похоже что банк ничего не делал чтобы его привести в порядок. Правда видны следы от пылесоса в 2 комнатах, и все. То есть ужаса нет и я бы в жизни не сказала, что дом пустовал 3-4 года если бы не нашла в каунти рекордс, что дом был найдет пустым и опечатан.nickb wrote:Да не волнуйтесь особо. Просто в оффер включите, что покупка будет subject to inspection. Ну, потеряете (в крайнем случае) стоимость инспекции, да. Если дом так хорош, то имеет смысл рискнуть.
У нас тут неподалеку стоял бесхозный дом. И там был бассейн под lanai (т.е. не внутри), который видно с улицы. И этот бассейн быстро превратился просто в кошмарный кошмар. Покрылся плесенью и все такое. Смотреть на это нельзя было без ужаса. Хотя, может на самом деле там ничего с бассейном серьезного не случилось. Это я к тому, что как быстро бесхозный дом приходит в упадок.
По минимуму что нужно будет делать - это менять полы во всем доме (карпет, ламинат). Там где плитка все ок.
Красить весь дом изнутри, не сразу но вскоре и снаружи тоже.
Покупать всю технику так как на кухне нет ничего из техники.
В доме 2 кондера на улице стоят и пока не известно в каком они состоянии. Возможно там уже все цветные металлы вырезали и нужно будет менять юниты. Внутри дома неизвестно что с кондером.
Менять все унитазы сто процентов.
Что-то делать с душем в мастербасруме, так как похоже на плесень по низу по всему периметру.
Это только что видно невооруженным глазом.
Нам такие не встречались. Ну может и были пару штук, но мы их сразу отмели и выбирали потом среди нормальных, где в ближайшей перспективе не требуется ни какого серьeзного ремонта. И что интересно, выбрали, купили, а потом кондиционер сломался через 8 месяцев. Замена его нам обошлась в $5500. Другой подвох наш ждал еще через 6 месяцев, когда во время ливня окно дало течь внутрь. Решили менять все окна сразу т.к. они были все одинакого плохого качества.
) Не смотря на то, что продавлось AS IS, но основании инспеции мы скинули еще 6,5К