вопросы нового лендлорда

[metaller]

С обычного банковского счёта забрать деньги может любой, знающий routing number and account number. Это Америка

[GarikToo]

С обычного банковского счёта забрать деньги может любой, знающий routing number and account number. Это Америка

т.е. надо открыть счет "for deposits only" - а как потом с него деньги снимать?

[Komissar]

Электронно трансферить можно или лично в банке снять

[GarikToo]

a fees на таких счетах есть? может попросить тенанта чек присылать?

[Komissar]

Можно и чеком но мне мне больше нравится электронно.

[GarikToo]

ya vot ne lyublyu kogda mnogo schetov. Luchshe v dogovore skazat' shob chek do 5 chisla skazhem prisylali.

Кстати - а если сдал скворечник в середине месяца - то первый чек на "пол-месяца" а потом чеки в начале каждого месяца?

[М@ш@]

ya vot ne lyublyu kogda mnogo schetov. Luchshe v dogovore skazat' shob chek do 5 chisla skazhem prisylali.

Кстати - а если сдал скворечник в середине месяца - то первый чек на "пол-месяца" а потом чеки в начале каждого месяца?

А скворечник до какого числа сдали, не до середины мая?

[GarikToo]

ya vot ne lyublyu kogda mnogo schetov. Luchshe v dogovore skazat' shob chek do 5 chisla skazhem prisylali.

Кстати - а если сдал скворечник в середине месяца - то первый чек на "пол-месяца" а потом чеки в начале каждого месяца?

А скворечник до какого числа сдали, не до середины мая?

еще не сдал.

[М@ш@]

ya vot ne lyublyu kogda mnogo schetov. Luchshe v dogovore skazat' shob chek do 5 chisla skazhem prisylali.

Кстати - а если сдал скворечник в середине месяца - то первый чек на "пол-месяца" а потом чеки в начале каждого месяца?

А скворечник до какого числа сдали, не до середины мая?

еще не сдал.

Кстати, подумайте для себя, может, самому выгоднее сдать до 1 июля в первый раз (на 13, а не на 12 месяцев), то есть, с прицелом, когда будет выгоднее сдавать.
Ну а если будет сдано просто ровно на 12 месяцев, то, наверное, раз в месяц платят за месяц, нет? У нас сейчас совершенно случайно с 1-го числа, так что не знаю.

[GarikToo]

ya vot ne lyublyu kogda mnogo schetov. Luchshe v dogovore skazat' shob chek do 5 chisla skazhem prisylali.

Кстати - а если сдал скворечник в середине месяца - то первый чек на "пол-месяца" а потом чеки в начале каждого месяца?

А скворечник до какого числа сдали, не до середины мая?

еще не сдал.

Кстати, подумайте для себя, может, самому выгоднее сдать до 1 июля в первый раз (на 13, а не на 12 месяцев), то есть, с прицелом, когда будет выгоднее сдавать.
Ну а если будет сдано просто ровно на 12 месяцев, то, наверное, раз в месяц платят за месяц, нет? У нас сейчас совершенно случайно с 1-го числа, так что не знаю.

а какая разниза до 1 июля или до 25 июня или до любого другог дня?

[М@ш@]

ya vot ne lyublyu kogda mnogo schetov. Luchshe v dogovore skazat' shob chek do 5 chisla skazhem prisylali.

Кстати - а если сдал скворечник в середине месяца - то первый чек на "пол-месяца" а потом чеки в начале каждого месяца?

А скворечник до какого числа сдали, не до середины мая?

еще не сдал.

Кстати, подумайте для себя, может, самому выгоднее сдать до 1 июля в первый раз (на 13, а не на 12 месяцев), то есть, с прицелом, когда будет выгоднее сдавать.
Ну а если будет сдано просто ровно на 12 месяцев, то, наверное, раз в месяц платят за месяц, нет? У нас сейчас совершенно случайно с 1-го числа, так что не знаю.

а какая разниза до 1 июля или до 25 июня или до любого другог дня?

Ну, я имела ввиду, что летом, может, лучше сдавать, чем 15 мая.
А далее, не знаю уже есть ли разница.

[GarikToo]

А скворечник до какого числа сдали, не до середины мая?

еще не сдал.

Кстати, подумайте для себя, может, самому выгоднее сдать до 1 июля в первый раз (на 13, а не на 12 месяцев), то есть, с прицелом, когда будет выгоднее сдавать.
Ну а если будет сдано просто ровно на 12 месяцев, то, наверное, раз в месяц платят за месяц, нет? У нас сейчас совершенно случайно с 1-го числа, так что не знаю.

а какая разниза до 1 июля или до 25 июня или до любого другог дня?

Ну, я имела ввиду, что летом, может, лучше сдавать, чем 15 мая.
А далее, не знаю уже есть ли разница.

а, ну это понятно

[PacificOcean]

Вопрос про utilities. Как их обично удерживают? Сначала оплачивает ландрорд а потом тенант компенсирует? Или тенант должен откривать свои account и оплачивать на-прямую?

[М@ш@]

Вопрос про utilities. Как их обично удерживают? Сначала оплачивает ландрорд а потом тенант компенсирует? Или тенант должен откривать свои account и оплачивать на-прямую?

Съёмщик сам за всё платит по счетам.
Хозяин платит за то, что входит в месячную плату.

[GarikToo]

Ну раз пошла такая пьянка, подскажите пожалуйста по следующим вопросам:

1. Где взять образцы "lease/rent agreement"
2. Как происходит процес application тенанта, как например кредитную историю проверять итд.
3. Какой просить deposit?