Nostradamus wrote:Про мексиканов не буду говорить, а черных в Сан-Франциско стало вполовину меньше, если сравнивать с 1970-м годом. В других городах тоже, но в Сан-Франциско процесс идет быстрее. Вот например ссылка: http://www.gbmnews.com/articles/1546/1/ ... Page1.html
Плакать не будем.
А пристыдишь их - и сальцо найдется, и горилочка...
Misha wrote:Интересно, что мне пришла в голову похожая мысль - неприятно было бы ощущать, что ты опять не можешь себе позволить жить среди людей приличного уровня. Здесь я живу в районе где живут всякие врачи, CFO, адвокаты, а также программеры (из Nike), инженеры и в конце концов боссы (мои в том числе) из Интела, и дети ходят с их детьми в одну школу. Нормальныы американский миддл класс, включающий в себя и иммигрантов. А в СФБА складывается первоначальное впечатление, что дом в районе того же уровня как и здесь будет стоит для меня около 1.5-2М, с учетом размера моей семьи, причем дешевле можно найти только за счет удаления от места работы.
Misha wrote:Интересно, что мне пришла в голову похожая мысль - неприятно было бы ощущать, что ты опять не можешь себе позволить жить среди людей приличного уровня. Здесь я живу в районе где живут всякие врачи, CFO, адвокаты, а также программеры (из Nike), инженеры и в конце концов боссы (мои в том числе) из Интела, и дети ходят с их детьми в одну школу. Нормальныы американский миддл класс, включающий в себя и иммигрантов. А в СФБА складывается первоначальное впечатление, что дом в районе того же уровня как и здесь будет стоит для меня около 1.5-2М, с учетом размера моей семьи, причем дешевле можно найти только за счет удаления от места работы.
Это бесполезно. Мише уже десятки таких линков давали в различных топиках про Калифорнию. Он постоянно "выкручивается" Сейчас он скажет что 9 - это не кузяво, либо что за ансамблями песни и пляски надо "далеко" в СанФран ехать, то ли дело в ... [тут, в 101-й раз , идет описание места-проживания Миши]
Nyurka wrote:Жилье приличного вида, размера и возраста стоит $3000 за 2 бдр - такого уровня как мы когда-то жили в другом штате за 800. .
Ну вот, а тут говорили что в СФБА выгоднее снимать жилье а не покупать.
Да, выгоднее. То что можно снять за 3К в месяц купить можно примерно за 800К, что при нынешних рейтах на 30yr. fixed даст примерно 5К в месяц. В итоге вместо 3К лэндлорду, будете платить банку в районе $4300 в виде interest, а остальное будет идти якобы в equity, что тоже весьма сомнительно при падающих ценах. Прибавим к этому еще property tax, страховки, ремонты, которые теперь ваша проблема а не лэндлорда. Получится раза в 2 дороже чем рентовать. И если вы можете платить 6К+ в месяц и при этом еще остается на жизнь, то с вашего дохода налогов тоже списать много не получится...
GarikToo wrote:Кстати - "когда-то" это жилье снимали за $1800-2000К. Видимо народ не внял Мишиным советам и никак из Убей Эрии не свалит
А как там с трафиком на 101 по утрам? Оттуда можно вообще в нормальные часы до работы добраться (если работа на Пенинсуле)? Для тех кто на работу приезжает к 12, а уезжает после 8 или же работает из дому есть много мест с хорошмми школами и сравнительно недорогим жильем - весь East Bay например, или куда более приятное место Los Gatos Mountains.
Тех кто живет в районе где все школы 10, школы 9 наверное не впечатляют К тому же сам Гарик ругался на Остин где в районе где школа с рейтингом 9 дом можно купит за 250К (большой и новый). Или в Остине все должно быть с рейтингом 10, а там где Гарик живет сейчас и школа с рейтингом 8 - это хороший район? К тому мы сранивали дома одинакового размера, а не -приличные-
GarikToo wrote:Кстати - "когда-то" это жилье снимали за $1800-2000К. Видимо народ не внял Мишиным советам и никак из Убей Эрии не свалит
Ну когда-то и дом а Palo Alto стоил 300К.
Чего?
Я говорю про 2004-2005 год. Тогда дом в Полу-ПАльто не стоил 300К. Цены на съем выросли за последние 4 года гораздо быстрее чем на все остальное. В январе 2004 мы снимали 1-бдр (luxury!) в Foster City за 1300 в м-ц. И свободных квартир была туча. Когда через 2 года мы выселялись, то на эти квартиры стояла очередь и нашу квартиру сняли за $1750. Сейчас езе дороже будет.
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
А как там с трафиком на 101 по утрам? Оттуда можно вообще в нормальные часы до работы добраться (если работа на Пенинсуле)? Для тех кто на работу приезжает к 12, а уезжает после 8 или же работает из дому есть много мест с хорошмми школами и сравнительно недорогим жильем - весь East Bay например, или куда более приятное место Los Gatos Mountains.
Топик о домах я думаю должен быть в другом месте, а не в поиске работы в IT.
Но к слову о Los Gatos Mountains - вы там жили? Проблемы с электричеством, водой, тот же трафик на 17? Пожары нынешние? Обледенелая дорога зимой? чтобы жить там надо очень любить такой стиль жизни. А ближе к Los Gatos (подальше от Mountains) цены уже совсем другие..
Misha wrote:Интересно, что мне пришла в голову похожая мысль - неприятно было бы ощущать, что ты опять не можешь себе позволить жить среди людей приличного уровня. Здесь я живу в районе где живут всякие врачи, CFO, адвокаты, а также программеры (из Nike), инженеры и в конце концов боссы (мои в том числе) из Интела, и дети ходят с их детьми в одну школу. Нормальныы американский миддл класс, включающий в себя и иммигрантов. А в СФБА складывается первоначальное впечатление, что дом в районе того же уровня как и здесь будет стоит для меня около 1.5-2М, с учетом размера моей семьи, причем дешевле можно найти только за счет удаления от места работы.
Это бесполезно. Мише уже десятки таких линков давали в различных топиках про Калифорнию. Он постоянно "выкручивается" Сейчас он скажет что 9 - это не кузяво, либо что за ансамблями песни и пляски надо "далеко" в СанФран ехать, то ли дело в ... [тут, в 101-й раз , идет описание места-проживания Миши]
Misha wrote:Интересно, что мне пришла в голову похожая мысль - неприятно было бы ощущать, что ты опять не можешь себе позволить жить среди людей приличного уровня. Здесь я живу в районе где живут всякие врачи, CFO, адвокаты, а также программеры (из Nike), инженеры и в конце концов боссы (мои в том числе) из Интела, и дети ходят с их детьми в одну школу. Нормальныы американский миддл класс, включающий в себя и иммигрантов. А в СФБА складывается первоначальное впечатление, что дом в районе того же уровня как и здесь будет стоит для меня около 1.5-2М, с учетом размера моей семьи, причем дешевле можно найти только за счет удаления от места работы.
Это бесполезно. Мише уже десятки таких линков давали в различных топиках про Калифорнию. Он постоянно "выкручивается" Сейчас он скажет что 9 - это не кузяво, либо что за ансамблями песни и пляски надо "далеко" в СанФран ехать, то ли дело в ... [тут, в 101-й раз , идет описание места-проживания Миши]
А как там с трафиком на 101 по утрам? Оттуда можно вообще в нормальные часы до работы добраться (если работа на Пенинсуле)? Для тех кто на работу приезжает к 12, а уезжает после 8 или же работает из дому есть много мест с хорошмми школами и сравнительно недорогим жильем - весь East Bay например, или куда более приятное место Los Gatos Mountains.
ну с трафиком на 101 стало как то заметно лучше. Китайцо/индусы видимо калтрейн предпочитают. Но зуб не дам - я в офис редко езжу.
Nyurka wrote:Жилье приличного вида, размера и возраста стоит $3000 за 2 бдр - такого уровня как мы когда-то жили в другом штате за 800. .
В SF наверное так. А в Cupertino (район с очень хорошими школами примыкающии к Saratoga) знакомый недавно снял 2br townhouse (общих стен с соседями нет) за $2300. Думаю в East Bay будет и того меньше.
Это не СФ, это долина так стоит, например тот же mountain view, где школы того, не очень, по крайней мере приличные апартмент комплексы - $3К за 2 бдр/ 2 bath видели токо вчера. В Cupertino жить не все могут, равно как и в East Bay.
Нюрк, а ссылочку на эту хатку можно? А то я глянула на квартиры, где сама жила, и где живут мои знакомые...Да, подорожало, но даже с учетом water view нигде нет дороже 2400.
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
Нюрка, Купертино и Mаунтэйн Вью совсем рядом. Не очень понятно, почему кто-то может жить там и не может здесь? Что же касается Mаунтэйн Вью - там можно найти и подороже, и подешевле. К северу от El Camino есть недорогие апартменты, если школы не важны.
JN wrote:Нюрк, а ссылочку на эту хатку можно? А то я глянула на квартиры, где сама жила, и где живут мои знакомые...Да, подорожало, но даже с учетом water view нигде нет дороже 2400.
На самом деле просто прогулялись, некоторые на вид были страшненькие, эта вроде приглянулась - красивая и к downtown близко совсем. Там 1 бдр - $2300 если я на ошибаюсь, но сейчас нету. Если нажать на floor plans а потом на pricing+availability - то там сейчас available 2/2 за $2,929 и 2/2 за $3,055. Будем искать еще, понятно что с налету просто шагая по улицам жилье найти непросто.
Last edited by Nyurka on 29 Jun 2008 17:45, edited 1 time in total.
Nostradamus wrote:Нюрка, Купертино и Mаунтэйн Вью совсем рядом. Не очень понятно, почему кто-то может жить там и не может здесь?
Подумайте о других местах работы кроме долины и сколько ездить оттуда, чем дальше на юг и на запад.... Впрочем может быть я ошибаюсь, в mountain view смотрели просто, вполне возможно что жить там не будем, т.к. придется быть посреди пенинсула.
Last edited by Nyurka on 29 Jun 2008 17:47, edited 1 time in total.
Nostradamus wrote:Нюрка, Купертино и Mаунтэйн Вью совсем рядом. Не очень понятно, почему кто-то может жить там и не может здесь? Что же касается Mаунтэйн Вью - там можно найти и подороже, и подешевле. К северу от El Camino есть недорогие апартменты, если школы не важны.
мне тоже чайнатино не нравится... особенно южная часть. тем более там обычно пробка начинается прямо на 280 за Sunnyvale-Saratoga/de Anza. только та часть что около Foothill более-менее. MV сильно overpriced как на мой вгляд.
бремя белого человека спать мешает? Или что вам конкретно не нравится?
Благодаря сайту узнала что ребенок учится в школе с рейтингом 9.. Хм... Кажется мы за дом переплатили.
То есть вы купили дом, не узнав рейтинг школы?
етот рейтинг как на мой вгляд чистое родительское ИМХО. А поскольку я большинство людей считаю ну никак не умнее меня, то с чего обрашать внимание на субьективные цыфры? С учетом того что стадный еффект все еше работает. API я смотрела, но мне важна скорее динамика его - чтобы улучшался/увеличивался, а не абсолютные цыфры. Гы-гы, какой сейчас вой поднимется.
Yulduz wrote: А поскольку я большинство людей считаю ну никак не умнее меня, то с чего обрашать внимание на субьективные цыфры?....... Гы-гы, какой сейчас вой поднимется.
Think of how stupid the average person is, and realize that half of them are stupider than that (c)
Сейчас он скажет что 9 - это не кузяво, либо что за ансамблями песни и пляски надо "далеко" в СанФран ехать, то ли дело в ... [тут, в 101-й раз , идет описание места-проживания Миши] 
К тому же сам Гарик ругался на Остин где в районе где школа с рейтингом 9 дом можно купит за 250К (большой и новый). Или в Остине все должно быть с рейтингом 10, а там где Гарик живет сейчас и школа с рейтингом 8 - это хороший район? 
К тому мы сранивали дома одинакового размера, а не -приличные-
