Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.

[Beretta]

В продолжение темы. На соседней улице сгорел дом - вечером поставили хонду в гараж, хонда сама загорелась и пошло по всему дому - вся семья в порядке, страховка заселила их аж в 2 таунхауса (2 взрослых и 5 детей) и сообщила, что будет ремонт всего изнутри. Сроки - сначала 6 м, через пару недель 9 м, сегодня уже минимум 12 м. Иншуранс явно не спешит никуда с такими ценами на стройматериалы и ценами на недвигу.

Нет рабочих. Мои знакомые купили дом год назад, новую застройку, их заселение переносилось 3 раза - нет народа, чтоб закончить работу... Какие там материалы. Нафик работать, если можно просто так получать деньги.

А почему не нашелся тот кто наймет этих же рабочих но за кеш и они будут и анемплоймент получать и за работу тоже, или мексы настолько ленивы что даже за деньги работать не будут если на еду и так хаватает ?

Вы меня спрашиваете?

Некоторые компании, как дурачки, все еще пекутся о законах, кого нанимать и т.д.

[Poet77]

напишите им письмо с отметкой о вручении что вы вынуждены съехать раньше и уже нашли жильцов за вашу текущую квартплату... не будут ли они возражать если эти жильцы возьмут ваш лиз... помотрим что ответят письменно

Вы имеете ввиду написать такое письмо по почте, не по емайлу ?
И написать им прямо сейчас, хотя я никого пока не нашел даже за мою квартплату или сначала найти ?

по емайлу пойдет... нужно любое твердое доказательство принимаемое в суде...
если жилец съежает то по закону лендлорд обязан принять все меры чтобы минимизировать свои потери от разрыва лиза даже если рентер просто съехал... а когда рентер объявляет что есть желающие на тех же условиях но от них отказываются то суд будет на стороне рентера
а кто там есть или нет неважно, вчера были а завтра отказались :Д

Понял, спасибо за идею, мне нравится, единственное что смущает, если я напишу им такое и они не захотят принять нового жильца за $2275 и я после этого кого-то реально найду, закенселю свою нотис им что ухожу и сделаю саблет нелегально, они по идее могут догадатся и возможно прийдут несколько раз ко мне в апартмент проверить что я здесь живу и не сделал нелегальный саблет ?
Или им пофиг будет ?

я не сторонник нелегальных действий типа саблета без согласия лендлорда тем более изза 2-4 тысяч... а сторонник действий строго по закону и принуждения другой стороны к таким же действиям

я бы получил от них письменный отказ подтверждающий что они сами отказываются от митигате рентал лоссес и зафайлил жалобу в ближайший центр защиты жильцов... потом бы сторговался на 50/50
или вообще ничего не делал бы изза пары (?) оставшихся месяцев

Вобщем сегодня 30-е число, с 30-го как говорил мне мой апартмент кто-то собирался снять мой апартмент и уже дал им депозит, хотя могли по идее и передумать
Я вот думаю - написать сегодня апартменту - что подтвердите что кто-то снял мой апартмент и я больше зе него не респонсабл ?
Или сначала позвонить им в офис чтобы они это по телефону подтвердили а потом попросить написать их ?
Или может для верности - набратся наглости - прийти в мой бывший апартмент вечером - позвонить в дверь и если кто откроет - то удостоверится что эти люди сняли мой апартмент - в этом криминала нет по крайней мере ? - или не имеет смысла т.к. апартмент все равно подтвердит что сняли ?

Мне бы было проще забить и больше не платить апартменту за 2 оставшихся месяца - но боюсь могут испортить кредит

[Снежная__]

Вобщем сегодня 30-е число, с 30-го как говорил мне мой апартмент кто-то собирался снять мой апартмент и уже дал им депозит, хотя могли по идее и передумать
Я вот думаю - написать сегодня апартменту - что подтвердите что кто-то снял мой апартмент и я больше зе него не респонсабл ?
Или сначала позвонить им в офис чтобы они это по телефону подтвердили а потом попросить написать их ?
Или может для верности - набратся наглости - прийти в мой бывший апартмент вечером - позвонить в дверь и если кто откроет - то удостоверится что эти люди сняли мой апартмент - в этом криминала нет по крайней мере ? - или не имеет смысла т.к. апартмент все равно подтвердит что сняли ?

Мне бы было проще забить и больше не платить апартменту за 2 оставшихся месяца - но боюсь могут испортить кредит

Не думаю, что не смогли сдать. Слишком горячий рынок и на рент так же. Но, если душа не на месте, сьездите в офис и поговорите с ними. Пусть потвердят.

[Kolombina]

В продолжение темы. На соседней улице сгорел дом - вечером поставили хонду в гараж, хонда сама загорелась и пошло по всему дому - вся семья в порядке, страховка заселила их аж в 2 таунхауса (2 взрослых и 5 детей) и сообщила, что будет ремонт всего изнутри. Сроки - сначала 6 м, через пару недель 9 м, сегодня уже минимум 12 м. Иншуранс явно не спешит никуда с такими ценами на стройматериалы и ценами на недвигу.

Нет рабочих. Мои знакомые купили дом год назад, новую застройку, их заселение переносилось 3 раза - нет народа, чтоб закончить работу... Какие там материалы. Нафик работать, если можно просто так получать деньги.

А почему не нашелся тот кто наймет этих же рабочих но за кеш и они будут и анемплоймент получать и за работу тоже, или мексы настолько ленивы что даже за деньги работать не будут если на еду и так хаватает ?

Вы меня спрашиваете?

Некоторые компании, как дурачки, все еще пекутся о законах, кого нанимать и т.д.

Да, и компании пекутся и Labor&Industries. Стройки постоянно проверяют, и за неоформленных правильно работников страшные многотысячные штрафы, десятки тысяч. У нас знакомый взял своего сына на помощь на стройку. Только из-за того, что сын, а не работник с улицы, отделался всего 1000

[Poet77]

Да, и компании пекутся и Лабор&Индустриес. Стройки постоянно проверяют, и за неоформленных правильно работников страшные многотысячные штрафы, десятки тысяч. У нас знакомый взял своего сына на помощь на стройку. Только из-за того, что сын, а не работник с улицы, отделался всего 1000

Ну да, анемплоймент - всего 6% а они по-прежнему платят $300 в неделю к выплатам и продлевают это бесконечно, никогда не думал, что такой коммунизм настанет, хотя возможно в % в Америке больше тех кто предпочитает сводить концы с концами на анемплоймент, чем зарабатывать на лучшую жизнь. Т.е. Говермент выражает мнение большинства, или все-таки не большинства ?

[Kolombina]

Да, и компании пекутся и Лабор&Индустриес. Стройки постоянно проверяют, и за неоформленных правильно работников страшные многотысячные штрафы, десятки тысяч. У нас знакомый взял своего сына на помощь на стройку. Только из-за того, что сын, а не работник с улицы, отделался всего 1000

Ну да, анемплоймент - всего 6% а они по-прежнему платят $300 в неделю к выплатам и продлевают это бесконечно, никогда не думал, что такой коммунизм настанет, хотя возможно в % в Америке больше тех кто предпочитает сводить концы с концами на анемплоймент, чем зарабатывать на лучшую жизнь. Т.е. Говермент выражает мнение большинства, или все-таки не большинства ?

не знаю, это другая тема

[-helloworld-]

Как так - https://www.nbcsandiego.com/news/local/ ... n/2695526/

Skyrocketing San Diego Home Prices … Go Down

After setting record highs for the past four consecutive months, California's median home price slipped 1% on a month-to-month basis to $811,170 in July, down from June's $819,630 and up 21.7% from the $666,320 recorded last July. The median price in California remained above the $800,000 benchmark for the fourth consecutive month.

Total sales of existing single-family homes in the county were down 7.4% from June, but up 1.4% from July 2020, according to the California Association of Realtors.

Не было такого и вот опять. Не смог Поэт дотерпеть до ноября-декабря, теперь 30 лет выплачивать любимый сарайко

[BitterSean]

У нас тоже цены вниз полетели.

[mikeG]

У нас ажиотаж поутих немного. Дома за 300-400K over list уходят, не 500K как раньше. Налетай - подешевело.

[Poet77]

Как так - хттпс://шшш.нбщандиего.цом/нешс/лоцал/скыроцкетинг-сан-диего-хоме-прицес-го-дошн/2695526/

Скыроцкетинг Сан Диего Хоме Прицес … Го Дошн

Афтер сеттинг рецорд хигхс фор тхе паст фоур цонсецутиве монтхс, Цалифорниаьс медиан хоме прице слиппед 1% он а монтх-то-монтх басис то $811,170 ин Юлы, дошн фром Юнэс $819,630 анд уп 21.7% фром тхе $666,320 рецордед ласт Юлы. Тхе медиан прице ин Цалифорниа ремаинед абове тхе $800,000 бенчмарк фор тхе фоуртх цонсецутиве монтх.

Тотал салес оф ехистинг сингле-фамилы хомес ин тхе цоунты шере дошн 7.4% фром Юне, бут уп 1.4% фром Юлы 2020, аццординг то тхе Цалифорниа Ассоциатион оф Реалторс.

Не было такого и вот опять. Не смог Поэт дотерпеть до ноября-декабря, теперь 30 лет выплачивать любимый сарайко :оопс:

Прежде чем ерунду писать - зайди на редфин и посмотри что мой дом вырос уже в цене на $150К за 3 месяца, с тех пор что я его купил.
Могу с тобой поспорить на деньги что он ни упадет в цене ниже чем за сколько я его купил ни в Декабре, никогда.

[-helloworld-]

Как так - хттпс://шшш.нбщандиего.цом/нешс/лоцал/скыроцкетинг-сан-диего-хоме-прицес-го-дошн/2695526/

Скыроцкетинг Сан Диего Хоме Прицес … Го Дошн

Афтер сеттинг рецорд хигхс фор тхе паст фоур цонсецутиве монтхс, Цалифорниаьс медиан хоме прице слиппед 1% он а монтх-то-монтх басис то $811,170 ин Юлы, дошн фром Юнэс $819,630 анд уп 21.7% фром тхе $666,320 рецордед ласт Юлы. Тхе медиан прице ин Цалифорниа ремаинед абове тхе $800,000 бенчмарк фор тхе фоуртх цонсецутиве монтх.

Тотал салес оф ехистинг сингле-фамилы хомес ин тхе цоунты шере дошн 7.4% фром Юне, бут уп 1.4% фром Юлы 2020, аццординг то тхе Цалифорниа Ассоциатион оф Реалторс.

Не было такого и вот опять. Не смог Поэт дотерпеть до ноября-декабря, теперь 30 лет выплачивать любимый сарайко :оопс:

Прежде чем ерунду писать - зайди на редфин и посмотри что мой дом вырос уже в цене на $150К за 3 месяца, с тех пор что я его купил.
Могу с тобой поспорить на деньги что он ни упадет в цене ниже чем за сколько я его купил ни в Декабре, никогда.

Статистика такая ерунда, я ее придумываю.

Попробуй продать со своими +150к

[ingo]

У нас тоже цены вниз полетели.

А где вы?

[BitterSean]

Вестпорт.

[Lepric0n]

Вы еще не купили? Ну вы даете))) Сейчас, с вашими исходными данными, вообще сложно купить что-то стоящее. Дома уходят как горячие пирожки. На каждый по десятку оферов, и стоят они на маркете неделю- две максимум, в основном. У вас, чтоб победить другие оферы, нужно бить выше ценой, либо брать убитое и чинить- латать, в не очень хорошем месте. Топик не о чем, на мой взгляд. Вы все равно не собираетесь покупать, раз тянете годами "кота за хвост".

Да-да, "горячие пирожки", ага.
У нас сосед продавал, предложил нам за 800. Мы сказали, что не заинтересованны в покупке. Выставил. Нашлись клиенты которые боролись и перебили ВСЕ оферы и забрали за 1,100
Угадайте сколько было реальное кол-во оферов? Правильно, их был единственный. Но боролись!

[veey+]

это как?