ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

[Ratbert]

Да вон там торчит на задах. Если после замены окон по историческим канонам останется хоть какой-то кэш, надо будет расширить его и ADU сверху добавить

бок второго этажа отделан щепкой?

[Komissar]

Про pocket listing:

У нас в городе процветает махровый локализм, многие дома вообще не выходят на MLS и продаются местными мелкими агенствами. Этот дом нам подбросил агент продавца с нашей предыдущей неудачей (там кто-то опять не из местных прибежал с кучей горячего кэша). А мы образцовая семья - пашем фул-тайм, детишки в местную школу ходят, дети состоят в местных культовых ассоциация и клубах. Покупаем для себя, а не наживы ради. Вообщем, выплакали практически, на жалости сыграли

нет такого понятия как жалость при продаже дома.

[Херовимчик]

Да вон там торчит на задах. Если после замены окон по историческим канонам останется хоть какой-то кэш, надо будет расширить его и ADU сверху добавить

бок второго этажа отделан щепкой?

Вроде сайдинг со всех сторон. А вы тоже знакомы с этим домом? )))

[Херовимчик]

Про pocket listing:

У нас в городе процветает махровый локализм, многие дома вообще не выходят на MLS и продаются местными мелкими агенствами. Этот дом нам подбросил агент продавца с нашей предыдущей неудачей (там кто-то опять не из местных прибежал с кучей горячего кэша). А мы образцовая семья - пашем фул-тайм, детишки в местную школу ходят, дети состоят в местных культовых ассоциация и клубах. Покупаем для себя, а не наживы ради. Вообщем, выплакали практически, на жалости сыграли

нет такого понятия как жалость при продаже дома.

Это в ваших истбеях нелюди, а у нас город держат бывшие хиппи

[Komissar]

Да вон там торчит на задах. Если после замены окон по историческим канонам останется хоть какой-то кэш, надо будет расширить его и ADU сверху добавить

бок второго этажа отделан щепкой?

Вроде сайдинг со всех сторон. А вы тоже знакомы с этим домом? )))

Да нас тут тысячи! Жди в гости!

[Ratbert]

Да вон там торчит на задах. Если после замены окон по историческим канонам останется хоть какой-то кэш, надо будет расширить его и ADU сверху добавить

бок второго этажа отделан щепкой?

Вроде сайдинг со всех сторон. А вы тоже знакомы с этим домом? )))

не знаком, интерес чисто строительнодизайнерский... вы заинтриговали, а нет ли боковой картинки, я практически уверен что это щепка

[Херовимчик]

Да вон там торчит на задах. Если после замены окон по историческим канонам останется хоть какой-то кэш, надо будет расширить его и ADU сверху добавить

бок второго этажа отделан щепкой?

Вроде сайдинг со всех сторон. А вы тоже знакомы с этим домом? )))

не знаком, интерес чисто строительнодизайнерский... вы заинтриговали, а нет ли боковой картинки, я практически уверен что это щепка

А что вы под щепкой подразумеваете?

[Lisa]

А вообще я смотрю к нам теперь пол Привета может на чай заходить ))) все мгновенно опознали где это

Ну это не бином Ньютона, по фотографии гуглится на раз.

[Ratbert]

Да вон там торчит на задах. Если после замены окон по историческим канонам останется хоть какой-то кэш, надо будет расширить его и ADU сверху добавить

бок второго этажа отделан щепкой?

Вроде сайдинг со всех сторон. А вы тоже знакомы с этим домом? )))

не знаком, интерес чисто строительнодизайнерский... вы заинтриговали, а нет ли боковой картинки, я практически уверен что это щепка

А что вы под щепкой подразумеваете?

cedar shakes.... на второй фотке еще хуже видно вот тот треугольник стороны второго этажа который заметно отличается по размерам элементов отделки

[Komissar]

cedar shakes популярны в горах и на coast

[Kolombina]

Их и в новых домах ставят.

[Тетя-Мотя]

cedar shakes популярны в горах и на coast

Мне очень нравятся.
Но на картинке их нет, там обычный сайдинг со всех сторон.
Еще очень люблю НЕбелые оконные рамы, чем темнее - тем краше. Синие, темно-зеленые, бордовые, коричневые...

[Херовимчик]

Не, со всех сторон однородный сайдинг. Фундамент/подвал - river rock (из-за него и попал в исторический реестр)

[Komissar]

Еще очень люблю НЕбелые оконные рамы, чем темнее - тем краше. Синие, темно-зеленые, бордовые, коричневые...

а я вот люблю нарядный кипенно-белый трим на домах с сайдингом типа craftsman (испанский колониал - конечно, нет)

[Ratbert]

Не, со всех сторон однородный сайдинг. Фундамент/подвал - river rock (из-за него и попал в исторический реестр)

специально посмотрел с обоих боков... вы до сих пор не видите щепку?

[Komissar]

Не, со всех сторон однородный сайдинг. Фундамент/подвал - river rock (из-за него и попал в исторический реестр)

специально посмотрел с обоих боков... вы до сих пор не видите щепку?

щепка!!!

[Херовимчик]

Не, со всех сторон однородный сайдинг. Фундамент/подвал - river rock (из-за него и попал в исторический реестр)

специально посмотрел с обоих боков... вы до сих пор не видите щепку?

Однако, глаз-алмаз! Придётся завтра пристально разглядывать со всех сторон

[Ratbert]

Не, со всех сторон однородный сайдинг. Фундамент/подвал - river rock (из-за него и попал в исторический реестр)

специально посмотрел с обоих боков... вы до сих пор не видите щепку?

Однако, глаз-алмаз! Придётся завтра пристально разглядывать со всех сторон

вам повезло, вам продали гораздо более дорогой мех (с)
щепка приятно оживляет
на старинном снимке видно что раньше щепкой было покрыто больше поверхностей но видимо после реновации ту часть которая плоская заменили на вагонку а там где оставили щепку там было очень трудно если не невозможно использовать вагонку (кривые поверхности и 3Д детали)... а сейчас как раз так и делают вкраплениями

[Komissar]

вам повезло, вам продали гораздо более дорогой мех (с)

Это шанхайский барс! (с)

[Херовимчик]

… Если после замены окон по историческим канонам останется хоть какой-то кэш…

Оценили в 150-200K

[mikeG]

… Если после замены окон по историческим канонам останется хоть какой-то кэш…

Оценили в 150-200K

Окна только? Там еще внутри, наверное, 100-летние ужасы?

[Херовимчик]

… Если после замены окон по историческим канонам останется хоть какой-то кэш…

Оценили в 150-200K

Окна только? Там еще внутри, наверное, 100-летние ужасы?

Да, только окна.
Внутри можно все делать обычными матерьялами и без спец пермитов.

[Komissar]

на взгляд, окна как окна, ничего исторического...

[Ratbert]

… Если после замены окон по историческим канонам останется хоть какой-то кэш…

Оценили в 150-200K

а стоит ли их менять?
из срочного я бы только заменил ворота на электрические и сопутствующий забор на что-то металлическое, ажурное... это сразу увеличило бы комфортность и класс дома
потому что сейчас придется либо парковать машины на дороге либо выходить из машины и открывать/закрывать ворота а это такая засада

[Херовимчик]

… Если после замены окон по историческим канонам останется хоть какой-то кэш…

Оценили в 150-200K

а стоит ли их менять?

Вы когда-нибудь жили в доме с древними деревянными окнами? Они одинарные, с гирьками, и тепло не держат совсем.

Ворота как раз фигня, не вижу проблем парковаться перед домом (там тихий пенсионерской уголок, перед домом всегда свободно