SFBA покупка

[Komissar]

Я бы заказала новый дом в Стонебрае если такие привередливые к 50-летним домам.

+ 1000000

[Ir4]

хмм. посмотрела сайт. Судя по виду и флор планам - никак не меньше 3-4М. Нету у нас таких денег.

Насчет "того берега" и новых домов - вы конечно правы. Только вот вчера посмотрели сан бруно - а потом сравнили коммьют оттуда и из кастро - получилось 18-25 мин версус 59 - 1.40 для меня. И 35-45 мин версус 1.10 - 1.50 для мужа. Большая разница. Хотя да - траффик - он везде.
А вот например если "тот берег" брать - то можно у вас спросить - в каком порядке вы бы расположили:

Кастро
Даблин
Сан рамон
? что-то еще?

Нам там понравились домА и вообще коммьюнити, но траффик, мать его за ногу. Хотя конечно с другой стороны - к работе привязываться тоже смысла нет - сегодня тут, а завтра - уже и совсем в противоположной эрии.

[Krys-Krys]

Какой сайт? Стонебрае?
From $1,204,950 to $1,349,950
Очень хорошая цена для нового дома с 4к+ кв ног.
За 1.3 млн можно и в Сан Бруно очень хороший дом купить. Не такой конечно как в Стонебрае но хороший.

[Ir4]

все ищем... нету... что делать? В Кастро - много, но прайват мало, в пасифике - семья не хочет. Никак не можем придумать что будет хорошим для всех. Как надо тут домА выбирать? Муж работает в районе Менло парка, редвуд, я - почти в даунтауне СФ. Дочка - в Окланде.

Кто живет на том берегу? Что надо смотреть? На что внимание обращать?
Совсем потерялись. Из рента выезжать в конце месяца, деньги есть купить, а что купить - нету. Помогите, плиз

[Vоvan]

Menlo Park - does he have company commute bus?

Marin County still has private/big/etc houses for $1.2m+, but it's far for Menlo Park commute. I see Genentec/EA/Google/FB shuttles coming from here around 7.30, but two hours on the bus is not very appealing even if it does count towards your work hours

--
V.

[Ir4]

можно попросить совета коллективного разума?

вот что можете сказать про этот дом? СтОит он этих денег/больше/меньше? Имеет вообще смысл торговаться за него?
https://www.redfin.com/CA/Castro-Valley ... ome/792977

версус вот этот (мы его не видели), но коммьют! мне - 5 минут больше от второго (4 мили) а мужу - 20 мин меньше! (миль 10)

https://www.redfin.com/CA/Union-City/32 ... ome/645991

ну или похожие есть за почти ту же цену во Фримонте. Рашионал из - при такой же цене (ну или чуть выше) - хотя бы у одного человека из семьи будет маленький коммьют. Или этовсе фигня?

Вот смотрим-смотрим. Не лежит душа ни к какому району. А если лежит - то у всех к разным и договориться не можем.

[Krys-Krys]

http://www.zillow.com/homedetails/7490- ... 8032_zpid/" onclick="window.open(this.href);return false;
Zestimate®: $1,063,852
Zestimate штука не всегда точная, но на нее вполне можно полагаться для примерной оценки. Можете торговаться до 1 млн 50к если не уведут от вас другие этот дом.

[Komissar]

можно попросить совета коллективного разума?

вот что можете сказать про этот дом? СтОит он этих денег/больше/меньше? Имеет вообще смысл торговаться за него?
https://www.redfin.com/CA/Castro-Valley ... ome/792977

версус вот этот (мы его не видели), но коммьют! мне - 5 минут больше от второго (4 мили) а мужу - 20 мин меньше! (миль 10)

https://www.redfin.com/CA/Union-City/32 ... ome/645991

ну или похожие есть за почти ту же цену во Фримонте. Рашионал из - при такой же цене (ну или чуть выше) - хотя бы у одного человека из семьи будет маленький коммьют. Или этовсе фигня?

Вот смотрим-смотрим. Не лежит душа ни к какому району. А если лежит - то у всех к разным и договориться не можем.

фримонт/юнион-сити - это для индусов, обходите стороной. В том районе Кастриловки, где 1й дом - наз. Паломарес Хиллз - дюже много китайцев и далековато от всего. Посмотрите лучше хибары в Кастриловке в районе Five Canyons.

[Ir4]

так нету

у нас требования "дюже" херовые - прайват бэкярд, walk in closet и все такое. Не знаю что найдем. Устали уже все - оба выходных в течение 2-х мес - все ездим - смотрим. Как всегда - дураки-дураками - ничего не знаем - какие районы плохие/хорошие.

Сегодня ездила одна вот этот дом посмотреть -
https://www.redfin.com/CA/Half-Moon-Bay ... ome/782754" onclick="window.open(this.href);return false;

ну очень интересный! Но цена - завышена катастрофически. Воняет - аж глаза слезятся. Уже 5 часов как с него приехала - а запах до сих пор в носу Ну и там переделок/ремонта тыщ на 200.

Ладно - проехали.

Вот если бы у вас было от 1 до 1.3 М - где бы вы себе купили дом? На что надо вообще смотреть? Нам важно елементари - но можем взять прайват - не биг дил. Главное - чтобы нравилось.

[Komissar]

я бы лично наверное взял в Stonebrae, brand new house. Все-таки ощущения от постройки и отделки своего новенького жилища - это совсем особенные ощущения. Но школы... хотя, в прошлом был прецедент, когда часть Хейворда, застроенную дорогущей новостройкой, взяли и перезонировали под Кастриловку. House owners made it out like bandits.

на 2м месте я бы поохотился за домиков в Пятиовражье, а на 3м - в Паломарес-хиллз.

[Ir4]

а как же прайваси??? Новые - у них лот меньше площади дома. А как же характер? Ну вобщем-то руки опускаются.

Никто ничего посиветовать не может. С одной стороны - индусы, с другой - китайцы, с третьей - стреляют, с четвертой - траффик.


Повеситься уже пойти?

[Ir4]

кстати - а что такое стонебрае? это типа таунхомов? у них земли нет?

[Krys-Krys]

http://www.meritagehomes.com/search/bay ... kLVDhNVikq" onclick="window.open(this.href);return false;
Мы еще на прошлой странице этой же темы обсудили, и линка была. Вы почему-то написали что дома эти стоят по 3 млн. Хотя там крупными цифрами их цена написана... Вы же сами написали что старье вам не нравится. Так чего вы ездите смотрите старые дома? Съездите и посмотрите эти хотя бы для общего представления. Там есть 3 модельных дома открыты на выходных можно придти и смотреть. Если понравится то узнать у них какие участки доступны, какого размера и т д.
Вообще все очень просто ИМХО. Я вообще не понимаю зачем так долго дома эти смотреть, мы когда смотрели за 2 недели поняли ЧТО мы можем себе позволить на свой бюджет и еще через пару недель и вариант появился...

[Ir4]

да, я вижу теперь цены, но не вижу лот сайз

да- поедем на выходные

[Krys-Krys]

Можно примерно прикинуть какие лоты. вот карта есть.
http://www.meritagehomes.com/search/bay ... kLVDhNVikq" onclick="window.open(this.href);return false;

NOCAL_Plot_Pinnacle_COLOR.jpg