Нужен позитив про SFBA

[late_morning_girl]

Сам так как один раоботающий в семье понимаю на сколько реальность расходится с "оптимизмом" LMG.

чего Вам не нравится в моем оптимизме? Сначала дурой обзываются, когда проперть покупаю, потом говорят "даааа, тебе хорошоооо, ты вовремя купиииила". Теперь вот "оптимизмом" приложили. Странные люди.

Просто это две разные ситуации
1) покупать дома когда тебе говорят что это безумие (но деньги хватает чтоб выплачивать моргейдж)
2) когда денег не хватает чтоб платить моргейдж если только не идти во всякие экзотические interest only и negative amortization.

Это и пытается сказать Trurl - что у большинства народа, кто не успел раньше купить, сейчас возможности купить просто нету - вообще - и это не вопрос хочу-нехочу, бузумие-небезумие.

я тогда именно что пошла по вполне экзотическому пути. Уж можете мне поверить. Скока всякого выслушала - ой-ой-ой. Вы мне никак не можете поверить, что все так и было, как сейчас - почему? Тока еще таких дилов, как сейчас не было. Я имею ввиду те самые интерест only и прочее такое. И процент был ого-го. Тогда было труднее покупать в этом смысле.

[Misha]

Ой, Паша, и зачем Вы свалили из NC!

А какая разница? Наблюдать я могу и со стороны...
Удачи!

не хочется даже поучаствовать в этом "безумии"?

[Misha]

я тогда именно что пошла по вполне экзотическому пути. Уж можете мне поверить. Скока всякого выслушала - ой-ой-ой. Вы мне никак не можете поверить, что все так и было, как сейчас - почему? Тока еще таких дилов, как сейчас не было. Я имею ввиду те самые интерест only и прочее такое. И процент был ого-го. Тогда было труднее покупать в этом смысле.

Согласитесь, что такого роста (бума) в ХайТеке ожидать уже не приходится... Сегодня мне сказал мой знакомый - во всем мире снижается количество людей в чип дизайне... т.е. не то что бума не ожидается, - дай Б-г досуществoвать до пенсии как-то!

[uncle_Pasha]

Ой, Паша, и зачем Вы свалили из NC!

А какая разница? Наблюдать я могу и со стороны...

не хочется даже поучаствовать в этом "безумии"?

Я уже имею в этом свой небольшой интерес...
Удачи!

[Nostradamus]

Действительно. В Техасе, видимо, в ближайшее время будет расти быстрее.

Если так, то по-вашему какое будет соотношение цен на РЕ между Bay Area и Техасом лет через 5 к примеру?

[late_morning_girl]

я тогда именно что пошла по вполне экзотическому пути. Уж можете мне поверить. Скока всякого выслушала - ой-ой-ой. Вы мне никак не можете поверить, что все так и было, как сейчас - почему? Тока еще таких дилов, как сейчас не было. Я имею ввиду те самые интерест only и прочее такое. И процент был ого-го. Тогда было труднее покупать в этом смысле.

Согласитесь, что такого роста (бума) в ХайТеке ожидать уже не приходится... Сегодня мне сказал мой знакомый - во всем мире снижается количество людей в чип дизайне... т.е. не то что бума не ожидается, - дай Б-г досуществoвать до пенсии как-то!

Миша, biotech, medtech. Ну и всякое прочее.

[Marat9]

А вообще, что плохого в диверсити?

Хаха. да это уже не диверсити, это намного хуже...

[Nostradamus]

Сегодня мне сказал мой знакомый - во всем мире снижается количество людей в чип дизайне... т.е. не то что бума не ожидается, - дай Б-г досуществoвать до пенсии как-то!

Что, чипов стали меньше делать, или уже все автоматизировали? Ето наблюдение в целом по промышленности, или по отдельным компаниям?

[uncle_Pasha]

Действительно. В Техасе, видимо, в ближайшее время будет расти быстрее.

Если так, то по-вашему какое будет соотношение цен на РЕ между Bay Area и Техасом лет через 5 к примеру?

BA так и останется недостижимой.
Удачи!

[Nyurka]

жизнь дороже на 40% (а может и больше, особенно по сравнению с висконсином).

Это какая-то абстрактная цифра. Как Вы ее подсчитали? Жилье дороже раза в 2-3 (если покупать), остальное примерно также (что-то немного дороже, что-то - еда, скажем, или отопление - немного дешевле). Сколько жилье отнимает в Висконсине?

Рент - $500-750 однобедренная, $700-$950 двухбедренная, вилки зависят от района и наличия в комплексе бассейна, спортзала, клабхауса и т.д. Практически весь рентованный хаузинг по-любому стоит до $1000 в месяц, домов на съем немного (непопулярно, нету тут такой армии не могущих купить себе собственный). Новый таухнаус 2 бр/ 2 ванны/2 гаража/1500 кв ф. мы платим после налогов те же $900-$950 в месяц. Совершенно очевидно, что в Калифорнии то же самое стоило бы даже больше, чем в 4 раза дороже, потому как вон мы выяснили, что за $700 тыс. купить невозможно. Естественно, наш спокойно платится с одной зарплаты, не труднее рента.

Дома: новый можно построить за $220-$350К, можно купить 5-10 летний 4 спальни, 3 ванные, 3 гаража, 2700 кв футов, хороший район за $300-$350К спокойно, можно смотреть более старые но более интересные по архитектуре ближе к центру за немного больше. Такой дом в Кали - миллион минимум, а я думаю скорее 1.2М а может и того больше. Вот вам и разница в 4 раза.

Про 40% это я повторила цифру 2005, я в общем в это верю, мне даже кажется учитывая стоимость жилья, что рентованного, что нет - что эта цифра выше.

Продукты, электричество и все остальные мелочи можно конечно посчитать, но в принципе все это меркнет перед 4х кратной разницей в стоимости жилья при разнице в зарплатах меньше чем в 2 раза (для нашего случая конкретно посчитали, что это примерно 25-50%). По-прежнему не понимаю, как это экономически может иметь смысл. Всякий остальной смысел может быть - карьера, работа, погода, природа, развлечения и т.д. - так и быть, убормотали Комиссар с ЛМГ, но в данном разрезе дискуссии это не очень важно. С точки зрения стоимости жизни - за право жить в красивом СФБА придется платить, и причем немало.

[Misha]

Ой, Паша, и зачем Вы свалили из NC!

А какая разница? Наблюдать я могу и со стороны...

не хочется даже поучаствовать в этом "безумии"?

Я уже имею в этом свой небольшой интерес...
Удачи!

Хорошо!

[Misha]

Сегодня мне сказал мой знакомый - во всем мире снижается количество людей в чип дизайне... т.е. не то что бума не ожидается, - дай Б-г досуществoвать до пенсии как-то!

Что, чипов стали меньше делать, или уже все автоматизировали? Ето наблюдение в целом по промышленности, или по отдельным компаниям?

Говорит, что меньше чипов надо. Наблюдение в целом по промышленности

[Misha]

я тогда именно что пошла по вполне экзотическому пути. Уж можете мне поверить. Скока всякого выслушала - ой-ой-ой. Вы мне никак не можете поверить, что все так и было, как сейчас - почему? Тока еще таких дилов, как сейчас не было. Я имею ввиду те самые интерест only и прочее такое. И процент был ого-го. Тогда было труднее покупать в этом смысле.

Согласитесь, что такого роста (бума) в ХайТеке ожидать уже не приходится... Сегодня мне сказал мой знакомый - во всем мире снижается количество людей в чип дизайне... т.е. не то что бума не ожидается, - дай Б-г досуществoвать до пенсии как-то!

Миша, biotech, medtech. Ну и всякое прочее.

А если не пройдет? А если не в СФБА? Не так все определенно... единственно, что есть в СФБА - деньги, т.е. VC. Это важно, но еще не все

[Misha]

Продукты, электричество и все остальные мелочи можно конечно посчитать, ...

главное подсчитать перспективы в карьере... хотя бы - они есть, или их нет...
И тут прoстой бухгалтерией не обойдешься

[Trurl]

Миша, biotech, medtech. Ну и всякое прочее.

И что там про biotech?

[Nyurka]

Продукты, электричество и все остальные мелочи можно конечно посчитать, ...

главное подсчитать перспективы в карьере... хотя бы - они есть, или их нет...
И тут прoстой бухгалтерией не обойдешься

тут бытует мнение, что кроме как в СФБА хорошую карьеру нигде больше построить нельзя Я пока в это не верю, ибо наша карьера без участия в стартапах может развиваться одинаково много где, а в стартапы мы можем не очень хотеть или просто не мочь пойти (из-за определенных рисков). Это тем более верно для непрограммистких специальностей, карьера в которых вообще не очень зависит от нахождения в СФБА.

Ну и потом, мы деньги, связанные с карьерой, в разрезе опять же стоимости жизни считаем? Или опять как в советском союзе выбирать, или работа будет интересная, или платить за нее будут достаточно для некоего интересующего нас уровня? Точнее, платят-то хорошо, но все равно на жизнь с жильем не хватает.

[late_morning_girl]

я тогда именно что пошла по вполне экзотическому пути. Уж можете мне поверить. Скока всякого выслушала - ой-ой-ой. Вы мне никак не можете поверить, что все так и было, как сейчас - почему? Тока еще таких дилов, как сейчас не было. Я имею ввиду те самые интерест only и прочее такое. И процент был ого-го. Тогда было труднее покупать в этом смысле.

Согласитесь, что такого роста (бума) в ХайТеке ожидать уже не приходится... Сегодня мне сказал мой знакомый - во всем мире снижается количество людей в чип дизайне... т.е. не то что бума не ожидается, - дай Б-г досуществoвать до пенсии как-то!

Миша, biotech, medtech. Ну и всякое прочее.

А если не пройдет? А если не в СФБА? Не так все определенно... единственно, что есть в СФБА - деньги, т.е. VC. Это важно, но еще не все

это очень много. Их тут чуть ли не 50% от всех по стране. И чтоб получить от них деньги надо быть здесь. Они же v бордах сидят, и им влом летать на борд к черту на кулички. Вобщем не зря сюда комиссаровы парни едут - на контору в NC им отсюда денег не дадут. И из NY (второе гнездо) тоже.
А дальше там еще круче завязки на местность начинаются.

[late_morning_girl]

Миша, biotech, medtech. Ну и всякое прочее.

И что там про biotech?

бум, говорят...

[deve]

Новый таухнаус 2 бр/ 2 ванны/2 гаража/1500 кв ф. мы платим после налогов те же $900-$950 в месяц. Совершенно очевидно, что в Калифорнии то же самое стоило бы даже больше, чем в 4 раза дороже, потому как вон мы выяснили, что за $700 тыс. купить невозможно. Естественно, наш спокойно платится с одной зарплаты, не труднее рента.

Дома: новый можно построить за $220-$350К, можно купить 5-10 летний 4 спальни, 3 ванные, 3 гаража, 2700 кв футов, хороший район за $300-$350К спокойно, можно смотреть более старые но более интересные по архитектуре ближе к центру за немного больше. Такой дом в Кали - миллион минимум, а я думаю скорее 1.2М а может и того больше. Вот вам и разница в 4 раза.

примите во внимание еще и potential appretiation, они будут разные для дома в SFBA и дома в вашей местности, и вполне возможно что он компенсирует вам разницу в цене на long-term.
PS: хотя сам я не очень-то в это верю

[late_morning_girl]

Я пока в это не верю..

Нюрка, я не пойму - Вы хотите штоб Вас уговаривали? Кому здесь нужно вас уговаривать?

[Trurl]

Миша, biotech, medtech. Ну и всякое прочее.

И что там про biotech?

бум, говорят...

Где? Не вижу?

[late_morning_girl]

Миша, biotech, medtech. Ну и всякое прочее.

И что там про biotech?

бум, говорят...

Где? Не вижу?

Я не знаю где Вы, а мне видно. Уже фанды, которые влизко к life science не подходили никогда - сейчас вкладываются.

[Nyurka]

Я пока в это не верю..

Нюрка, я не пойму - Вы хотите штоб Вас уговаривали? Кому здесь нужно вас уговаривать?

с воскресенья уже никто никого не уговаривает Вы верите что карьера лучше всего в СФБА и нигде больше, я не верю. Никто не может сказать в этом смысле чего-то наверняка, мы смотрим на это с разных позиций и с разным опытом в прошлом. Есть люди, которые едут откуда-то в СФБА, а есть, кто уеззжает оттуда, в том числе и по карьерным причинам. Мне важно иметь жилье, которое необременительно платить, Вам не настолько. Вот и все. Обмен мнениями, так сказать, на то и форум. Мне не нужно, чтобы меня переубеждали, но и Вы пожалуйста не говорите о прелестях жизни в СФБА, как о чем-то неоспоримом и аппеляции не поддающемуся, и что по-другому и быть не может, а если кто против, то можно только плечами пожимать.

[late_morning_girl]

а если кто против, то можно только плечами пожимать.

ну а что остается делать, когда молодые люди требуют немедленно по прибытии дом за миллион, а если не получается, то встают в позу? Только плечами пожимать и остается. Не хотите перспективы - не надо. За уши вас сюда никто тянуть не будет, разумеется.

[deve]

а если кто против, то можно только плечами пожимать.

ну а что остается делать, когда молодые люди требуют немедленно по прибытии дом за миллион, а если не получается, то встают в позу? Только плечами пожимать и остается. Не хотите перспективы - не надо. За уши вас сюда никто тянуть не будет, разумеется.

Просто есть места где "молодые" могут сходу себе позволить дом по размера больший и новее чем в SFBA за миллион. Вот об этом люди и говорят. Люди разные - разные приоритеты - разные возможности. Нормальный обмен мнениями. Никто вроде убеждать не просил никого, это вы сами придумали.