Великое Московское Переселение

[Вячеслав Викторович]

ну вот почему если строят то плотнейшая блочная застройка, что в Москве что в области что вообще в чистом поле.
Нету формата малоэтажного, тихого, частного. Увы.

в мегаполисе его и не должно быть. Инфраструктура не позволит, надо впечатать туда и метро и школы и детские сады и парки. Москва и так уже огромна, а если пытаться ещё и дальше раздувать территорию? Она просто лопнет, если не будет плотного тела высотной застройки.

[adb]

Что есть то есть. Кмк это все равно недоработка, могли бы додумать. Рассчитать по одному парко-месту на квартиру. Не так много места надо по хорошему на самомо деле.

Шутите? Дофига места надо. Для 100 квартир минимум 300x300 м. Легко еще одна высотка уместится. Конечно, можно строить подземные или многоуровневые. Но места на таких парковках не раскупают. Дорого (легко может стоить треть, четверть от квартиры). Рядом уже года 3-4 "строят" многоуровневую. Явно недовольны продажами, поэтому стройку заморозили.
Да что там говорить. Под боком ТЦ с подземной парковкой. Просили всего 3 т. рублей за месяц. Казалось бы идеально. Снег чистить не нужно, шлагбаум, камеры. Однако, места сильно пустуют.

[city_girl]

Что есть то есть. Кмк это все равно недоработка, могли бы додумать. Рассчитать по одному парко-месту на квартиру. Не так много места надо по хорошему на самомо деле.

Шутите? Дофига места надо. Для 100 квартир минимум 300x300 м. Легко еще одна высотка уместится. Конечно, можно строить подземные или многоуровневые. Но места на таких парковках не раскупают. Дорого (легко может стоить треть, четверть от квартиры). Рядом уже года 3-4 "строят" многоуровневую. Явно недовольны продажами, поэтому стройку заморозили.
Да что там говорить. Под боком ТЦ с подземной парковкой. Просили всего 3 т. рублей за месяц. Казалось бы идеально. Снег чистить не нужно, шлагбаум, камеры. Однако, места сильно пустуют.

То что просят треть и четверть от квартиры, это одно, потому как не стоит место 2*3 без отделки и вообщемто стен-окон-канализации ни треть, ни даже четверт квартиры

[Yvsobol]

Точно такая же сейчас застройка башнями (квартиры под рент или под продажу) идет у нас в большом ДС,то есть в столице самой шо ни на есть развитой дерьмократии мира...
Вставляют везде, куда только возможно. Покруче,чем в Москве...

[adb]

То что просят треть и четверть от квартиры, это одно, потому как не стоит место 2*3 без отделки и вообщемто стен-окон-канализации ни треть, ни даже четверт квартиры

Ну треть, конечно, не для Москвы. Если точнее то от 500-600 тыс. рублей в городе миллионике (т.е. $10 штук). А где-то и более 1 млн. Стены, окна это фигня. Отделки и так нет. Полноценный этаж, два под землей стоит недешево. Цена сопостовима с ценой машины. А ваза так вообще два можно купить. В многоуровневых может и дешевле, но народ пользуется безнаказаностью. Ленится пройти 100 метров. Поэтому ставит машину на газон.
Я уже выше писал 3 тыс. рублей в месяц на паркове ТЦ. Популярностью не пользуется. Хотя цена вполне себе.
Чего там смеяться. У нас перед домом парковочные места хотели сделать. Собирали всего по 30 тыс. Желающих было вагон (человек 20). Но как только речь зашла о сдаче денег, принесли двое. Дом явно не эконом класса.
Это больше вопрос культуры и законов. Будут эвакуировать машины с газонов, начнуть задумываться о парковках. Говорят в Японии при покупке машины спрашивают, где она будет стоять. У нас же и застройщик еще раз задумается строить ли ему подземную парковку. Ведь легко может не продать все места.

[Вячеслав Викторович]

То что просят треть и четверть от квартиры, это одно, потому как не стоит место 2*3 без отделки и вообщемто стен-окон-канализации ни треть, ни даже четверт квартиры

Ну треть, конечно, не для Москвы. Если точнее то от 500-600 тыс. рублей в городе миллионике (т.е. $10 штук). А где-то и более 1 млн. Стены, окна это фигня. Отделки и так нет. Полноценный этаж, два под землей стоит недешево. Цена сопостовима с ценой машины. А ваза так вообще два можно купить. В многоуровневых может и дешевле, но народ пользуется безнаказаностью. Ленится пройти 100 метров. Поэтому ставит машину на газон.
Я уже выше писал 3 тыс. рублей в месяц на паркове ТЦ. Популярностью не пользуется. Хотя цена вполне себе.
Чего там смеяться. У нас перед домом парковочные места хотели сделать. Собирали всего по 30 тыс. Желающих было вагон (человек 20). Но как только речь зашла о сдаче денег, принесли двое. Дом явно не эконом класса.
Это больше вопрос культуры и законов. Будут эвакуировать машины с газонов, начнуть задумываться о парковках. Говорят в Японии при покупке машины спрашивают, где она будет стоять. У нас же и застройщик еще раз задумается строить ли ему подземную парковку. Ведь легко может не продать все места.

Если я буду брать квартиру в Москве, то обязательно с подземной парковкой. Закупился в пятёре, в тележечку сложил, до лифта довёз и к себе на 17-й этаж. И чтобы парк был рядом и чтобы на работу на велике. ну и велогараж где-то должон быть... да как то так.

[StrangerR]

Зимой надо не на велике а на лыжах, не забудь. А иногда на коньках еще лучше (когда очень скользко). У великов резина не зимняя, на морозе лопается (дубнинцы давно на себе испытали). :)

[VladimirF]

ну вот почему если строят то плотнейшая блочная застройка, что в Москве что в области что вообще в чистом поле.
Нету формата малоэтажного, тихого, частного. Увы.

в мегаполисе его и не должно быть. Инфраструктура не позволит, надо впечатать туда и метро и школы и детские сады и парки. Москва и так уже огромна, а если пытаться ещё и дальше раздувать территорию? Она просто лопнет, если не будет плотного тела высотной застройки.

А я так думаю, что малоэтажный формат должен быть. И тут дело не в размерах города, а в особой культуре, в сложившемся образе жизни населения. Большинсттву местного населения не нравится жить в гигантских человеческих муравейниках, они предпочитают жить ближе к земле, чтобы иметь как можно больше privacy. А что касается размеров - Россия самая большая страна, США намного меньше, но возьмите Лос Анжелес - по населению сопоставим с Москвой, а по площади несравненно больше. А про небольшие города и говорить нечего - в даунтауне 3-4 небоскрёба, а остальное - море одно-двух этажной Америки. Поэтому в России уже давным-давно существует очень специфическое понятие - "дача". Городского жителя тоже тянет к земле:

В час когда фонари в фиолетовой мгле
Цедят свет над ночной мостовой,
Снятся сны обо влажной весенней земле,
О долинах поросших травой.

[city_girl]

Да есть строится малоэтажный формат в России и в пригородах больших городов и даже в самом что ни на есть центре Москвы. Его немного пока по сравнению, но он есть. И стоит соответственно другие деньги.

[city_girl]

Зимой надо не на велике а на лыжах, не забудь. А иногда на коньках еще лучше (когда очень скользко). У великов резина не зимняя, на морозе лопается (дубнинцы давно на себе испытали). :)

Финнов в Финляндии видела в 20-градусный мороз на великах. Бррр. Может там шины зимние.

[StrangerR]

Городского жителя тоже тянет к земле:

Тянет.Летом. Зимой все не так просто. Снег надо расчищать, отапливать надо, как то до работы добираться надо. Поэтому в России малоэтажной застройки не очень пока еще много. В США в крупных мегаполисах из за одноэтажности в общем то проблемы с транспортом, так как без машин одноэтажность не сделать, а с машинами - сколько фривеев не строй, все равно их не хватит.

В общем это палка о двух концах, и еще и с климатом сильно связанная. Хотя одноэтажная застройка в России есть, и вокруг Москвы ее полно (включая и круглогодичные коттеджи) и в других местах. НО скажем переселить даже треть Москвы в 1 этажную застройку - это значит застроить все в рамках внешнего (даже не среднего) транспортного кольца (ну того что идет через Загорск и Дмитров, если я еще не забыл географию) все насквозь, уничтожив и леса и зоны отдыха... нереально это в ближайшие годы...

[Вячеслав Викторович]

Да есть строится малоэтажный формат в России и в пригородах больших городов и даже в самом что ни на есть центре Москвы. Его немного пока по сравнению, но он есть. И стоит соответственно другие деньги.

Рублёвка?

[Вячеслав Викторович]

ну вот почему если строят то плотнейшая блочная застройка, что в Москве что в области что вообще в чистом поле.
Нету формата малоэтажного, тихого, частного. Увы.

в мегаполисе его и не должно быть. Инфраструктура не позволит, надо впечатать туда и метро и школы и детские сады и парки. Москва и так уже огромна, а если пытаться ещё и дальше раздувать территорию? Она просто лопнет, если не будет плотного тела высотной застройки.

А я так думаю, что малоэтажный формат должен быть. И тут дело не в размерах города, а в особой культуре, в сложившемся образе жизни населения. Большинсттву местного населения не нравится жить в гигантских человеческих муравейниках, они предпочитают жить ближе к земле, чтобы иметь как можно больше privacy. А что касается размеров - Россия самая большая страна, США намного меньше, но возьмите Лос Анжелес - по населению сопоставим с Москвой, а по площади несравненно больше. А про небольшие города и говорить нечего - в даунтауне 3-4 небоскрёба, а остальное - море одно-двух этажной Америки. Поэтому в России уже давным-давно существует очень специфическое понятие - "дача". Городского жителя тоже тянет к земле:

В час когда фонари в фиолетовой мгле
Цедят свет над ночной мостовой,
Снятся сны обо влажной весенней земле,
О долинах поросших травой.

В России понятие дача означает совсем не то, что в Европе. Дача - это шикарный загородный двухэтажный особняк в котором можно жить и летом и зимой.
На лето уезжают и там живут, или даже на длинные выходные и праздники.

[ReactoR]

Вот-вот, дача это неизбежный спутник городов, не только Москва или Питер. Домик в деревне где народ упражняется в DIY. Но жить и работать удобней в муравейнике высоток, где все под рукой и развит сервис и общественный транспорт ( по сравнению с муравейником улиц и тупиков)

[StrangerR]

Да есть строится малоэтажный формат в России и в пригородах больших городов и даже в самом что ни на есть центре Москвы. Его немного пока по сравнению, но он есть. И стоит соответственно другие деньги.

Рублёвка?

Да нет, Рублевка это перебор. Вешки, например, построены черт те когда еще, там везде вокруг коттеджные поселки. Вообще вокруг Москвы на расстоянии минут 20 езды _без трафика_ везде коттеджи строят, причем зимнего типа.

Но все таки - это дорого, в северной стране жить в коттедже. А в метрополисе еще и нереально для всех, просто потому что до работы не доберешься...