Кто живет в Columbia, MD?

[Nervous]

Когда организуемся, тогда и будет. Значит нужно до конца августа организовать народ. Я с 12 по 18 августа в отпуске в Северной Каролине, а в другое время завсегда пожалуйста. Организуемся?

Запросто! Я - за!

[rGlory]

Запросто! Я - за!

Идем сюды
http://forum.privet.com/viewtopic.php?p=2282033

[uncle_Pasha]

Я тут еще до конца августа!

За пару месяцев вполне реально найти что-либо на съем у часников и не завязываться на апартаменты.
Нормальные варианты появляются каждую неделю и уходят. То, что долго стоит на рынке - это действительно отстой либо overpriced.
Удачи!

[Nervous]

Я шерстю крейглист каждый день, пока глухо. Двух месяцев тоже уже нет, хотя начал я искать еще в июне и найти надо до конца августа. Пока есть время до 10 августа - буду следить за крейглистом.

[uncle_Pasha]

Я шерстю крейглист каждый день.

IMHO, это неправильное место.
Там хорошо румейтов искать.
Удачи!

[Nervous]

Я шерстю крейглист каждый день.

IMHO, это неправильное место.
Там хорошо румейтов искать.
Удачи!

А где правильное? Газеты? Дык до них доехать надо.

[uncle_Pasha]

Я шерстю крейглист каждый день.

IMHO, это неправильное место.
Там хорошо румейтов искать.
Удачи!

А где правильное? Газеты? Дык до них доехать надо.

1. Газету можно и в интернете почитать.
2. на apartments.com есть в т.ч. и листинги из местных газет.
3. риелтор может регулярно присылать листинг из mls.

Удачи!

[Nervous]

Риэлтор присылает, да толку чуть. За идею с апартментс.ком спасибо!

[osya]

Nervous, посмотри етот вариант:

http://www.rent.com/rentals/maryland/ba ... ty/450051/

* мы там жили 7 лет, никаких проблем (сеичас кyпили дом в 10mi)
* там есть рyсскоговоряшие семьи.
* рядом Rte 29 and 100-->95 -- major commute routes for PG.
* хорошая elementary school.

нашемy сынy почти два, можно познакомится

[Nervous]

Cпасибо, я пока остановился на Ashton Woods (решение надо принять до 10 августа) - все же 22 мили до работы супротив 28 до Howard Crossing. И школа не хуже - Bellows Spring. Предложение познакомиться принимается! Вот переедем и начнем активную фазу знакомств Пока собираю базу будущих знакомств

[Donald]

Cпасибо, я пока остановился на Ashton Woods (решение надо принять до 10 августа) - все же 22 мили до работы супротив 28 до Howard Crossing. И школа не хуже - Bellows Spring. Предложение познакомиться принимается! Вот переедем и начнем активную фазу знакомств Пока собираю базу будущих знакомств

Я живу в таунхаусе рядом с Howard Crossing апартментами. Начальная школа у нас Hollifield Station, по рейтингам она кажется гораздо хуже, чем есть на самом деле, потому что в ней много азиатских детей, которые в этом возрасте ещё могут отставать из-за языка. Зато учителя замечательные - моя дочка в этом году закончила kindergarten, и мы были очень довольны. В апартментах 2 бассейна, и цены наверное не очень высокие, хотя точно не знаю. Разница во времени между нами и Коламбией 5 минут...

[Nervous]

О, народ подтягивается!
Да, Nastasia тоже хвалила эту школу. Ну, что ж, завтра звякну в эти апартменты, чтоб не было мучительно больно Но и те апартменты, что я упоминал - это тоже Ellicott City формально, только юго-восточнее, ближе к 95-ой.

[Donald]

Кстати, попытался глянуть на Ellicott City и.... не увидел его Проколесил по 100-ой, 29-ой, 40-ой, 108-ой. Он вообще город, или это просто так место называется (ну типа как у нас - Exton, а города как такого нет, пара плаз, пара апартментов).

У Ellicott City есть исторический центр - Main Street - это очень симпатичный участок одной улицы где-то в полкилометра длиной, с разными магазинчиками и ресторанами. А вся остальная территория, административно к нему относящаяся, - это стандартная американская suburbia.

[Nastasia]

Начальная школа у нас Hollifield Station, по рейтингам она кажется гораздо хуже, чем есть на самом деле, потому что в ней много азиатских детей, которые в этом возрасте ещё могут отставать из-за языка. Зато учителя замечательные - моя дочка в этом году закончила kindergarten, и мы были очень довольны.

А моя дочка второй класс там же окончила. Надо ж, мы с вами почти соседи! Русских детей в Hollifield Station совсем мало, поэтому никак не ожидала кого-то встретить на Привете.

[Helen_NJ]

В сегодняшней газете есть пара объявлений от частников в Columbia:

1. 3 BR 2.5 BA end unit TH in Partridge Courts $1400, 410-313-9737
2. 3 BR 2.5 BA TH, 3lvl, finished bsmnt $1535, 410-418-4488
3. 3 BR 2 BA SFH $1400, 2 car driveway, finished bsmnt 301-317-9938 or 410-730-4210

Все - no pets, non-smoking.

[Nervous]

Спасибо, Лен, звякну, хотя в первом варианте школа "неах" - Bryant ES.

Ездил в Ховардс Кроссинг сегодня - нет у них сейчас 2 BR 2 BA к сожалению, хотя цены очень даже - $1209.

У меня пока опять диллема. Есть вариант - частник, 2 BR 2 BA кондо в районе Thunder Hill ES (wow!), Dorsey Hall Drive at Columbia Road. $1300/mo + $1300 deposit. И апартенты тоже 2BR 2BA $1425/mo + $200 deposit в Ashton Woods, Belows Spring ES. В принципе, если рассматривать депозит как невозвращаемый (что часто и случается), то по цене они будут примерно одинаковы - $1408 у частника и $1441 в апартментах. У частника пугает то, что:
1) он оттуда еще не съехал
2) течет один из унитазов, также собирается красить стены
3) он будет жить в Балтиморе - а что если чего-нить сломается? Он уверил, что он "в ответе за все", но как это будет на практике, вопрос?
4) собирается оставить нам plasma TV - не хочу быть responsible за эту дороженную вещь, хоть он и уверяет, что она ему досталась почти даром.
5) ну и вообще - как бы не ругали менеджмент апартментов, все же когда он (менеджмент) есть - это лучше, чем когда его нет (как в случае с частником). Или я зря пугаюсь?

За вариант с частником - школа. Я даже не ожидал, что в том районе за сносные деньги что-то можно найти. Чешу репу теперь.....

[Кусака]

За вариант с частником - школа. Я даже не ожидал, что в том районе за сносные деньги что-то можно найти. Чешу репу теперь.....

ИМХО, связываться с частником - очень стремное дело.. Масса horror stories бывает с частниками. Вот тут даже на привете недавно описывали историю - заплатили частнику а он не выехал из дома и вообще ушел в несознанку а потом там выяснилось что и дом не его и сам он какой то не то инвалид не то что - короче никакой управы... Апартменты всеж таки - цивилизованный бизнес

[Nervous]

ИМХО, связываться с частником - очень стремное дело.. Масса horror stories бывает с частниками. Вот тут даже на привете недавно описывали историю - заплатили частнику а он не выехал из дома и вообще ушел в несознанку а потом там выяснилось что и дом не его и сам он какой то не то инвалид не то что - короче никакой управы... Апартменты всеж таки - цивилизованный бизнес

Вот! Точно все мои сомненья!

[Кусака]

ИМХО, связываться с частником - очень стремное дело.. Масса horror stories бывает с частниками. Вот тут даже на привете недавно описывали историю - заплатили частнику а он не выехал из дома и вообще ушел в несознанку а потом там выяснилось что и дом не его и сам он какой то не то инвалид не то что - короче никакой управы... Апартменты всеж таки - цивилизованный бизнес

Вот! Точно все мои сомненья!

Именно! Еще учти что частник эмоционально вовлеченное лицо - каждую царапину на своей проперти он будет воспринимать как личное оскорбление, а менеджменту апартментов по сути наплевать. Мой принцип - не снимать у частников

[uncle_Pasha]

ИМХО, связываться с частником - очень стремное дело..

Не связывайтесь, раз стремно.
Найти рент в желаемом районе, где нет апартаментов, можно как правило, только у частника. При том, по цене 2бр апартамента вполне можно найти 3бр танхоум.
Дите из апартаментов (особенно если живет там уже не первый год) - далеко не самая лучшая характеристика в школе. Как бы там ни было, более одного года с детьми в апартаментах обычно живет весьма специфический контингент.
Удачи!

[Nervous]

Как бы там ни было, более одного года в апартаментах обычно живет весьма специфический контингент.

Ой! Я вот уже 3 года в апартментах
А в кондо какой контингент живет? Если частник сдает? Просто, для информации, а то придется если в кондо жить, дык неохота "контингентом" прослыть?

[uncle_Pasha]

Как бы там ни было, более одного года в апартаментах обычно живет весьма специфический контингент.

Ой! Я вот уже 3 года в апартментах

Я же сказал - обычно. Сколько у Вас в аппартаментах было соседей на временной рабочей визе? Как мне кажется, на статистику они не сильно влияют.

А в кондо какой контингент живет?

Молодые, немолодые одинокие, пожилые люди, пары без детей.
Внизу вполне может оказаться сосед(ка), весьма чувствительная к топоту детей, а сверху - какой-нибудь меломан-полуношник.

Удачи!

[Nervous]

Этот частник отвалился сам после того, как я расспросил, собирается ли он чинить текущий унитаз, красить ободранные стены и мыть грязный карпет Правда, нашел другого, причем в том же комплексе. Жду ответа на имейл. Правда там всего один BA....

[Nervous]

Предлагаю обсудить съем у "частника". Очевидцы и свидетели, участники и сочувствующие - все сюда: http://forum.privet.com/viewtopic.php?p=2288062#2288062

[Helen_NJ]

Предлагаю обсудить съем у "частника".

Касательно вашего конкретного случая (помнится вы тут долго жить собирались) и конкретно в MD с частником еще может быть такая засада, что многие, кто покупал недвижимость в целях инвестиций, сейчас уже "сбрасывают" condos.

Может быть в Columbia это не так актуально, но у нас тут рядом есть 2 комплекса и еще год назад там очень много квартир сдавалось, а сейчас ничего не сдается, но очень много condos выставлено на продажу.