Apartment Lease Agreement, смена работы и переезд. Как быть?

[Sergey_P]

В любом случае, если с большой долей вероятности вам надо будет съехать в течение первой пары месяцев, то, скорее всего, 7ми месячный lease подписывать не стоит. Перейдите на month-to-month, в худшем случае заплатите за дополнительные 2 недели (если одновременно подавать resignation letter и lease termination notice).

Я так понял что это привязанно к дате "last day of the initial term of the last day of a subsequent calendar month" т.е. потерять можно до 2-х месяцев (если не считать что на поиск нового проекта/переезд время таки потребуется )
а вот с 7 месячным a) 2 mo+ c) 1mo+ d) депозит итого 3 м + депозит.

У меня опции помесячной нет в природе, продлять/ канселить надо за 3! месяца, EARLY TERMINATION:$250 termination fee + rent till new tenant move-in +еще полмесяца. У них есть депозит 1.5 месяца и следующий итого поз 3 штуки.

[skov]

Нда... Это вообще беспредел А может проще у частников снимать жилье? Или там такие же драконовские условия?

В любом случае, если с большой долей вероятности вам надо будет съехать в течение первой пары месяцев, то, скорее всего, 7ми месячный lease подписывать не стоит. Перейдите на month-to-month, в худшем случае заплатите за дополнительные 2 недели (если одновременно подавать resignation letter и lease termination notice).

Я так понял что это привязанно к дате "last day of the initial term of the last day of a subsequent calendar month" т.е. потерять можно до 2-х месяцев (если не считать что на поиск нового проекта/переезд время таки потребуется )
а вот с 7 месячным a) 2 mo+ c) 1mo+ d) депозит итого 3 м + депозит.

У меня опции помесячной нет в природе, продлять/ канселить надо за 3! месяца, EARLY TERMINATION:$250 termination fee + rent till new tenant move-in +еще полмесяца. У них есть депозит 1.5 месяца и следующий итого поз 3 штуки.

[vaduz]

Вот что написано в моем контракте:

Resident is required to at least give 30 days written notice to Landlord to terminate any month-to-month lease.

Значит повезло, у меня в лизе было 60 дней.

[Антоша]

Нда... Это вообще беспредел А может проще у частников снимать жилье? Или там такие же драконовские условия?

Условия разные, главное дорого . В апартментах все кроме электричества включенно, а частники норовят воду, газ и пр повесить - набегает существенный +.

[Mikhail_L]

Нда... Это вообще беспредел А может проще у частников снимать жилье? Или там такие же драконовские условия?

Читаю и думаю, насколько же у меня драконовский лиз. Никаких тебе early termination вообще нет - хочешь съехать тогда плати за остаток года или ищи sublease.
По теме - вообще проблемы не вижу. Ну правила здесь такие, это как жаловаться, что зима сейчас наступила, можно но бесполезно. Надо брать month-to-month и предупреждать за месяц. Только не забудьте письменно предупредить по почте и чтоб квитанция осталась что послали.

Mikhail

[Sergey_P]

Читаю и думаю, насколько же у меня драконовский лиз. Никаких тебе early termination вообще нет - хочешь съехать тогда плати за остаток года или ищи sublease.

Аналогично, только еще $250 + %50 месяца даже если sublease найден. Мне вот только интересно насколько это enforceable. Я уеду а они будут слать каждый месяц билы утверждая, что очередной вселившийся жилец не захоте жить именно в моих апартментах
Депозит то вроде как на случай порчи имущества и должен быть возвращен