Куда деть "лишние" $200К?

Komissar · Post by **Komissar** » 18 Nov 2003 22:03

За счет подъема и окешивания неких старых стоков, неожиданно обломилось $200К (после учета налогов). Как ими лучше распорядится?

уменьшить долг за основной дом?
прикупить вакейшн дом?
перевложить в сток-маркет?
засунуть в банк под 2%
другие?

(смена/апгрейд основного дома пока не интересует: мы довольны тем, что есть)

u0999 · Post by **u0999** » 18 Nov 2003 22:08

1e
или немного 1go и 2go.

либо же купить апартмент билдинг и пустить жильцов.

ALK · Post by **ALK** » 18 Nov 2003 22:38

Комиссар, я бы добавил еше один вариант ответа: "Гусары, молчать". :mrgreen:

А по делу я считаю, что Вы уже и так достаточно exposed к рискам на real estate market, так что искал бы что другое. А уж rental - это может оказаться royal size headache.

Так что я проголосовал за stock market.

Komissar · Post by **Komissar** » 18 Nov 2003 22:44

Я согласен, что очень уж сильно экспозироваться на недвижимости не нужно... ну а куда деньгу девать, так, чтоб с пользой было? В вакейшн хаузе есть то преимущество, что он улучшает качество жизни.

GrayWolf · Post by **GrayWolf** » 18 Nov 2003 22:45

Зависит от вашей общей финансовой ситуации. Если ето последние $200К - один совет, если в любой момент можите в течение недели вынуть полмиллиона - другой.
И от распределения ваших активов. Если у вас все в real estate - один совет, в маркете - другой.
То есть, понимаете, никто не знает вашей ситуации лучше вас, поетому никто ничего умного не скажет.

Komissar · Post by **Komissar** » 18 Nov 2003 22:49

Ну, поллимона я за неделю не выну... разве только когда мне стукнет 59 1/2 :mrgreen:

и то, при условии, что Кирдык отменился.

vaduz · Post by **vaduz** » 18 Nov 2003 22:50

Продать старый дом и купить новый, получше. Оставить $50k на мелкие расходы...

u0999 · Post by **u0999** » 18 Nov 2003 22:51

Komissar wrote:Я согласен, что очень уж сильно экспозироваться на недвижимости не нужно... ну а куда деньгу девать, так, чтоб с пользой было? В вакейшн хаузе есть то преимущество, что он улучшает качество жизни.

но и хлопоты (и/или затраты) с ним тоже есть...можт положить по частям в бонды, мани-маркеты или Си-ди?

Ну мое мнение вы знаете - я бы выкупила праймари резиденс....

GrayWolf · Post by **GrayWolf** » 18 Nov 2003 22:57

vaduz wrote:Продать старый дом и купить новый, получше. Оставить $50k на мелкие расходы...

Идея интересная. Я, например, когда заработал серьезные деньги, купил три участка рядом (плюс пустурь) и построил себе дом, какой хотел. Точнее, какой моя жена хотела

Типа "любая прицуда".
Его, конечно, тяжело будет продать, но живем то один раз

DanielMa · Post by **DanielMa** » 18 Nov 2003 23:22

Это не 401К/IRA как я понимаю? И у вас есть пенсионные накопления помимо этих денег? И заначка на черный день у вас есть помимо этих 200К?

Либо в дом вложить (это risk-free investment под низкий процент) либо в stock/bond market. Зависит от вашего risk tolerance. Я бы лично в дом вложил.

Из других вариантов: мне дать 10% комиссии за совет

CTAC_P · Post by **CTAC_P** » 18 Nov 2003 23:28

Купить квартирку в Москве или Питере и сдавать. Доход ~10% в год не щитая самого роста цен.

TanyaNew · Post by **TanyaNew** » 18 Nov 2003 23:59

У меня вот какие мысли крутятся.
Сейчас выплачивать свой дом смысла действительно нет процент маленький минус еше налоги уменьшают.
Сток маркет немного поднялся, но все равно в очень подвешеном состоянии. То есть можно попытатся раскидать тысяч 20К , но я бы сейчас не рисковала. Особенно если остальные вложения уже в маркете.
Бонды сейчас и так вздуты по самое нихочу.
CD дают очень маленький процент может и стоит туда что то кинуть так сказать на всякий пожарный, но думаю у вас и так на пожарный есть.
Программы закрытия на 5-7 лет без налога под 3.5 % могут быть вам тоже интересны , но я не знаю как вы чувствуете етот срок много или можно. Я лично не люблю такие большие срока.

( молода еше

)
Летний домик, постоянного дохода нет только надежда на рост цен на недвишимость. Но есть место где можно отдохнуть . А вот тут я думаю стоит подумать о своих предпочтениях . Любите ли вы отдыхать в одном и том же месте или лучше каждый раз новой маршрут разведывать. Мы когда на Реньер ездили , проежзали мимо таких домиков , и каждый раз первая мысль :"красота, будут деньги купим" , а потом приходила вторая мысль : "Ну и через два года мы здесь от скуки не взвоем?"
Последня опция квартирку на рент.
Звучит очень заманчиво , например около одной большой компании здесь в Портланде которая любит привозить на релокейшен людей , а цены в около компании очень не большие. Если квартирка новая то может и не будет большой головной боли содержать ее. квартирка например 200К рент 1200 в месяц , по моему неплохое вложение?

IL · Post by IL » 19 Nov 2003 00:24

Я проголосовал за сток маркет. При 2.62% ARM и таком балансе нет смысла платить за дом сейчас.

Johny_B · Post by **Johny_B** » 19 Nov 2003 00:46

Найти хорошего фин. адвайзера и дать ему преумножить ваши богатства на среднестатистические 10-11% в год. Или самому вложить в стоки, если умеете это грамотно делать.. если нет - то лучше не рисковать.
В любом случае на сегодняшний день сток маркет принесет вам наибольший доход, опять же при правильном вложении капитала (imho)

thinker · Post by **thinker** » 19 Nov 2003 01:06

DanielMa wrote:Я бы лично в дом вложил.

Я бы тоже. Даже при сегодняшнем низком проценте на мортгич, который вот вот подкочет... :roll:

Ни когда бы не упустил возможность освободиться от долга, тем более такого огромного, как у вас. А как расплатился бы с домом, можно и инвеститорать начинать в тот же сток маркет или думать о здаче в аренду или других видах бизнеса.

Привет

Куда деть "лишние" $200К?

Куда деть $200К?

Куда деть "лишние" $200К?