Во каким надо быть русским эмигрантом!

[zVlad]

Нет, т.к. никогда не было хрущевки. Мама живет со мной в доме. В кредит ничего не покупаем. Все выплачено. В квартирах живут жильцы. Зачем жить в долг, когда можно прекрасно жить без долгов.

Я так понимаю, этот дом много лет назад приобрела мама, может, еще получила бесплатно от горсовета в СССР и потом приватизировала, а сами вы ни дома, ни квартиры никогда не приобретали, ни в СССР, ни после. Может быть, это вы живете с мамой, а не она с вами? Тогда, конечно, кредит вам не нужен, особенно если нет ни супруга, ни детей, и жизнь с мамой вас устраивает.

Alex67, я уже писал и повторю: все зависит от дохода. Я приводил примеры моих коллег, мой пример не показателен потому что есть остаток моргиджа, но за этим остатком три недвиги: две в Канаде и одна в Адлере. Плюс я потерял приличные деньги на акциях.

[alex67]

Почему у вас такие фантазии? Вроде я вам не давала для них повода. Нет, вы ошиблись, дому 25 лет и это был новый дом в комплексе, когда мы его купили, увы все это далеко от РФ, но очень близко к стране в которой вы живете. Работайте, не живете в долг и все у вас будет хорошо.

У меня и так все хорошо, но спасибо за совет.

Как-то вы уклоняетесь от рассказа о том, как вам удалось в чужой стране купить дом (не квартиру) за наличные, тем самым оставляя простор для любых фантазий. Наркотики? Наследство от дядюшки-миллионера? Продажа квартиры с видом на Красную площадь? Ограбили банк? Я ведь так могу продолжать до бесконечности.

[VladDod]

Почему у вас такие фантазии? Вроде я вам не давала для них повода. Нет, вы ошиблись, дому 25 лет и это был новый дом в комплексе, когда мы его купили, увы все это далеко от РФ, но очень близко к стране в которой вы живете. Работайте, не живете в долг и все у вас будет хорошо.

У меня и так все хорошо, но спасибо за совет.

Как-то вы уклоняетесь от рассказа о том, как вам удалось в чужой стране купить дом (не квартиру) за наличные, тем самым оставляя простор для любых фантазий. Наркотики? Наследство от дядюшки-миллионера? Продажа квартиры с видом на Красную площадь? Ограбили банк? Я ведь так могу продолжать до бесконечности.

Это элементарно. Надо было покупать квартиры в России а 98-99 годах.

[Сева]

Это элементарно. Надо было покупать квартиры в России а 98-99 годах

Ха
Дык ведь далеко ж не у всех в ту пору были какие либо сбережения
Я вон в конце 2000го улетел в США за $400 с полутора тысячами зелёных в кармане

Была б на тот момент замшелая хрущёвка в Москве, никуда б не улетал. Но на неё денег не было

[zVlad]

Это элементарно. Надо было покупать квартиры в России а 98-99 годах

Ха
Дык ведь далеко ж не у всех в ту пору были какие либо сбережения
Я вон в конце 2000го улетел в США за $400 с полутора тысячами зелёных в кармане

Была б на тот момент замшелая хрущёвка в Москве, никуда б не улетал. Но на неё денег не было

А мне пришлось продать квартиру чтобы показать Канаде. Показать надо было $12 000 cad, а продалась квартира за $6000 usd. Как раз в дефолт 1998 попали. Остальное наскребал почти год где придется и как придется.

[Сева]

А мне пришлось продать квартиру чтобы показать Канаде. Показать надо было $12 000 cad, а продалась квартира за $6000 usd. Как раз в дефолт 1998 попали. Остальное наскребал почти год где придется и как придется

Ент хорошо, что она была!
Чтобы продать что-нить ненужное, надо сперва купить чё-нить ненужное, а у нас денег нет (с) Матроскин

Вплоть до какого-то 98го в Канадском посольстве в Москве ещё практиковали т.н. экспресс интервью в день подачи.
Я как раз тогда компьютеры починил и проги наладил соседней с нами фирме Visavi, которая занималась помощью в оформлении Канадских документов.
Хотели они и мне помочь свалить в Канаду, и все доки сформировали (бесплатно). Но вот беда: на это экспресс интервью опоздали мы.
РОвно на один день. О как бывает.

На счёт 10ти 12ти тыщ они тоже своим клиентам помогали показать. Ну и мне как другу тоже обещали.
Но так как экспресс лавочку закрыли, мы подали в обычную очередь.
Ну а потом я эту американскую раб.визу получил

[zVlad]

А мне пришлось продать квартиру чтобы показать Канаде. Показать надо было $12 000 cad, а продалась квартира за $6000 usd. Как раз в дефолт 1998 попали. Остальное наскребал почти год где придется и как придется

Ент хорошо, что она была!
Чтобы продать что-нить ненужное, надо сперва купить чё-нить ненужное, а у нас денег нет (с) Матроскин

Вплоть до какого-то 98го в Канадском посольстве в Москве ещё практиковали т.н. экспресс интервью в день подачи.
Я как раз тогда компьютеры починил и проги наладил соседней с нами фирме Visavi, которая занималась помощью в оформлении Канадских документов.
Хотели они и мне помочь свалить в Канаду, и все доки сформировали (бесплатно). Но вот беда: на это экспресс интервью опоздали мы.
РОвно на один день. О как бывает.

На счёт 10ти 12ти тыщ они тоже своим клиентам помогали показать. Ну и мне как другу тоже обещали.
Но так как экспресс лавочку закрыли, мы подали в обычную очередь.
Ну а потом я эту американскую раб.визу получил

Мне никто ничем не помогал. Сдал я доки 14 сентября 1998. Прошел экспресс интервью в тот же день. Приглашение за визами пришло в ноябре.

[alex67]

Alex67, я уже писал и повторю: все зависит от дохода. Я приводил примеры моих коллег, мой пример не показателен потому что есть остаток моргиджа, но за этим остатком три недвиги: две в Канаде и одна в Адлере. Плюс я потерял приличные деньги на акциях.

Ну, я как раз и прошу рассказать, какой нужен доход и, главное, из каких источников, чтобы запросто купить квартиру без ипотеки, за чемодан налички, хоть в Питере, хоть в Канаде, хоть где. По-простому, по крестьянски - в таких-то годах доход был такой-то из такого-то источника, откладывала столько-то в течение стольких-то лет, купил(а), например, пару квартир в 90-х за столько-то, продала в 2010 за столько-то, и на вырученные деньги купила дом с пятью спальнями и бассейном в Малибу. Не обязательно свои личные расклады, можно чьи-то чужие, или и вовсе абстрактные, как в задачнике по арифметике. У меня после распада СССР доход был 50 УСД в месяц, поэтому и интересуюсь. Пока что никто ничего не рассказал, но могу рассказать я. Не про себя.

Мой московский товарищ в середине нулевых стал большим госчиновником - персональная машина с водителем, больница "кремлевка" и т.д. Я спросил, какой у тебя доход, если не секрет, он сказал - нет проблем, моя декларация о доходах в открытом доступе, 5 000 000 руб. в год. Тогда доллар был за 30, получалось 160 000 УСД. Работал он в этом качестве несколько лет, так что нетрудно заметить, что легко сообразить. Вдобавок он получил на своей должности очень просторную квартиру на халяву и тут же, естественно, ее приватизировал. Но и после увольнения с госслужбы тоже не бедствовал. Живет в Москве, имеет трехэтажную зимнюю дачу и т.д., но зарубежных счетов и недвижимости у него, насколько я знаю, нет, хотя один из детей таки живет за границей. Вот он, конечно, мог бы купить себе дом сразу после переезда куда-нибудь, но переехать ему никто не разрешит, так как он имел серьезный допуск. Ну, это просто для арифметического примера, хоть и реального.

[VladDod]

Ну, я как раз и прошу рассказать, какой нужен доход и, главное, из каких источников, чтобы запросто купить квартиру без ипотеки, за чемодан налички, хоть в Питере, хоть в Канаде, хоть где.

Ну вон же .... zVlad в 99-м продает квартирку за 6000 усд ... ну скажем ... полярнику, который после зимовки в Антарктиде имеет куда более ... нежели указанная сумма. В 2012 тот полярник продает бывшую владову квартирку за 160 000 усд и прикупяет себе бунгало на Тенерифе ...

[alex67]

Ну, я как раз и прошу рассказать, какой нужен доход и, главное, из каких источников, чтобы запросто купить квартиру без ипотеки, за чемодан налички, хоть в Питере, хоть в Канаде, хоть где.

Ну вон же .... zVlad в 99-м продает квартирку за 6000 усд ... ну скажем ... полярнику, который после зимовки в Антарктиде имеет куда более ... нежели указанная сумма. В 2012 тот полярник продает бывшую владову квартирку за 160 000 усд и прикупяет себе бунгало на Тенерифе ...

Да, действительно. Очень просто, как же я сам-то не догадался?

[Vlada123]

Почему у вас такие фантазии? Вроде я вам не давала для них повода. Нет, вы ошиблись, дому 25 лет и это был новый дом в комплексе, когда мы его купили, увы все это далеко от РФ, но очень близко к стране в которой вы живете. Работайте, не живете в долг и все у вас будет хорошо.

У меня и так все хорошо, но спасибо за совет.

Как-то вы уклоняетесь от рассказа о том, как вам удалось в чужой стране купить дом (не квартиру) за наличные, тем самым оставляя простор для любых фантазий. Наркотики? Наследство от дядюшки-миллионера? Продажа квартиры с видом на Красную площадь? Ограбили банк? Я ведь так могу продолжать до бесконечности.

Нет, ничего такого. Просто я училась 5 лет в инстуте ,чтобы правильно распоряжаться деньгами и начала это еще в 90-е. Ну и я немного слукавила, на первый дом пришлось занять немного, но за 5 лет мы все погасили . Дальше копили, как собиралась приличная сумма, то покупали квартирку в недорогом районе, в недорогом штате, сдавали ее, ну и т.к. далее.

[zVlad]

Alex67, я уже писал и повторю: все зависит от дохода. Я приводил примеры моих коллег, мой пример не показателен потому что есть остаток моргиджа, но за этим остатком три недвиги: две в Канаде и одна в Адлере. Плюс я потерял приличные деньги на акциях.

Ну, я как раз и прошу рассказать, какой нужен доход и, главное, из каких источников, чтобы запросто купить квартиру без ипотеки, за чемодан налички, хоть в Питере, хоть в Канаде, хоть где. ....

Почему обязательно без ипотеки? Ипотека хороший инструмент для ускорения получения собственного жилья и исключения рентовки где ты тратишь деньги на дядю. Ипотека конечно тоже из разряда тратить на дядю, но при тех ставках которые были почти всегда до 2022 года это было приемлемо.
Источники обычные - зарплата. А когда есть два работника в семье то одна зарплата идёт на жизнь, а вторая в ипотеку. Ипотеку можно выплачивать ускоренно.

[NSG]

В США вполне реально было накопить на дом или квартиру за 5 лет даже при среднем доходе. И купить жилье без всякой ипотеки, не переплачивая. Мы через пару лет жизни в США купили машину безо всяких кредитов, чем немало удивили окружающих. Мы тогда по неопытности еще просили нам посчитать, сколько надо платить при покупке в кредит и ужаснулись, сколько пришлось бы переплачивать.

[None of the above]

Это элементарно. Надо было покупать квартиры в России а 98-99 годах.

Именно! Помню,выплачивал за кооперативную квартиру года 4 или 5, выплатил половину из 14К. А остаток 7000 выплатил с одной зарплаты, как инфляция в те годы вверх рванула. Эту же квартиру и продал перед отбытием в Канаду.

[alex67]

Сергея Брина, русско-еврейского эмигранта, родители привезли в Америку в шесть лет. Мальчик был сообразительный, и было в кого - оба родителя закончили мехмат МГУ, а папа стал к.ф.м.н., как, впрочем, и дедушка, невзирая на свое еврейское происхождение, а может и благодаря ему. Университет Мэриленда, докторантура Станфорда, которую Сергей не завершил, так как чего-то там придумал, учредил Гугл, а сегодня его состояние оценивается в 154 млрд УСД. Стихов не пишет и песен в Крыму не поет, но вот таким надо быть русским эмигрантом, на мой взгляд.

Впрочем, не обязательно русским, а просто эмигрантом. Арнольд Шварценеггер самостоятельно приехал из Австрии в Америку в 21 год, и в конце концов стал губернатором Калифорнии. Тоже неплохо, хотя его состояние перед разводом оценивалось всего в 400 млн УСД. В Австрию песни петь не ездит.

Ну, и еще один эмигрант, делать нужно жизнь с кого - это, конечно, Илон Маск, приехавший из Южной Африки в Америку на учебу в возрасте 17 лет. Не буду перечислять его достижения, список был бы слишком длинный, скажу только, что его состояние оценивается в 434 млрд УСД. Во каким надо быть иммигрантом.