Lolla wrote: 15 Apr 2022 14:20
Не поняла суть вопроса.
Сын не обязан с вас ничего брать.
Вы свой дом сдаете.
Это как бы семейная договоренность.
Единственное, это хомстед экземпшн если у вас есть налоговый на дом. Его можно использовать на праймари резиденцию, то есть если вы сдаете свой дом - вы не можете уже этим пользоваться. И сын не может если не будет жить в доме новом хоть он и на него.
Спасибо, что ответили. Наверно не особоя ясно написала, голова кругом идёт...
Сын с семьёй живёт в своём доме в другом городе, решил построить дом как инвестмент проперти. Дом почти готов.
Поскольку мы теперь старые и больные , то решили, что мы переезжаем в этот дом, а свои, включая тот, в котором пока живём, будем сдавать. Вот и возникли вопросы
Ну так и сдавайте, а в новом доме живите, сын за новый дом платит. В чем вопросы? Это семейные дела-договоренности. Я опять не понимаю в чем вопрос, сорри
Да тут по-мерикански может не оказаться, что семейные просто. Я так и думала. Разговаривала со страховщиком, стал говорить мне, что нужна какая-то иншурансе на рентал со стороны сына. Т.е. сказал, что если живём, то будем теантами считаться, нужно сыну налоги платить с дохода от аренды, а он не собирается, естественно, ничего с нас брать. Смутило это.
По моему страховщик не понял.
Вы семья. Сын будет делать моргедж и страховку HOI какая требуется банком. Он фактически не сдает в рент по этому о какиех налогах речь?
По такой логике все у кого два дома, даже если они второй не сдают должны рентал страховку оформлять? Нет конечно.
По моему у человека с которым вы общались в голове не укладывается что родители могут жить бесплатно в доме сына не платя ему ничего
Lolla wrote: 15 Apr 2022 18:24
По моему страховщик не понял.
Вы семья. Сын будет делать моргедж и страховку HOI какая требуется банком. Он фактически не сдает в рент по этому о какиех налогах речь?
По такой логике все у кого два дома, даже если они второй не сдают должны рентал страховку оформлять? Нет конечно.
По моему у человека с которым вы общались в голове не укладывается что родители могут жить бесплатно в доме сына не платя ему ничего
Может и не укладывается. Я полагаю, что американцы и бабушкам-дедушкам деньги платят за то, что они с внуками возятся
Lolla wrote: 15 Apr 2022 18:24
По моему страховщик не понял.
Вы семья. Сын будет делать моргедж и страховку HOI какая требуется банком. Он фактически не сдает в рент по этому о какиех налогах речь?
По такой логике все у кого два дома, даже если они второй не сдают должны рентал страховку оформлять? Нет конечно.
По моему у человека с которым вы общались в голове не укладывается что родители могут жить бесплатно в доме сына не платя ему ничего
Может и не укладывается. Я полагаю, что американцы и бабушкам-дедушкам деньги платят за то, что они с внуками возятся
Интересно, сможет он списывать расходы на этот дом как убыточный инвестмент.
Пусть вам продаст, будет праймари резиденси. Может лучше рейт будет
Хотя может и повысили
Kapitula123 wrote: 15 Apr 2022 23:06
Интересно, сможет он списывать расходы на этот дом как убыточный инвестмент.
Пусть вам продаст, будет праймари резиденси. Может лучше рейт будет
Хотя может и повысили
С каких доходов он будет списывать? С W2? Нет, конечно, ну если не мухлевать.
Kapitula123 wrote: 15 Apr 2022 23:06
Интересно, сможет он списывать расходы на этот дом как убыточный инвестмент.
Пусть вам продаст, будет праймари резиденси. Может лучше рейт будет
Хотя может и повысили
, то решили, что мы переезжаем в этот дом, а свои, включая тот, в котором пока живём, будем сдавать. Вот и возникли вопросы
