Пожалейте нас, лендлордов

[Kapitula123]

Наши жильцы мышь нашли, говорили, пест контроль нужен. Потом уже сказал, двух котов в гараж запустил, они мышей половили. Интересно, где эти коты писали в гараже

[Lolla]

у нас в контракте прописано что пест контроль за счет рентеров - тараканы, муравьи, мыши и тп. И животных нельзя )

[Arizonka]

А почему вы не хотите купить?
Я бы давно на вашем месте уже купила Если бы финансовые возможности позволяют. Нафиг вам надо вот так каждый год переезжать. Я тут один раз переехала, чуть не сдохла

[Kapitula123]

у нас в контракте прописано что пест контроль за счет рентеров - тараканы, муравьи, мыши и тп. И животных нельзя )

У нас тоже. Только в скобках « кроме мышей»
Мы его и не читали сами. Стащили где-то

[Lolla]

А почему вы не хотите купить?
Я бы давно на вашем месте уже купила Если бы финансовые возможности позволяют. Нафиг вам надо вот так каждый год переезжать. Я тут один раз переехала, чуть не сдохла

Потому что не встречалось еще ничего чтобы устраивало. Мы постоянно смотрим. Как встретится, купим а пока рентуем. Переезжать каждый год не планировали, но меня это совсем не напрягает если честно. Вообще думаем дети доучатся и переехать подальше отсюда а пока рентовать.

[Arizonka]

А почему вы не хотите купить?
Я бы давно на вашем месте уже купила Если бы финансовые возможности позволяют. Нафиг вам надо вот так каждый год переезжать. Я тут один раз переехала, чуть не сдохла

Потому что не встречалось еще ничего чтобы устраивало. Мы постоянно смотрим. Как встретится, купим а пока рентуем. Переезжать каждый год не планировали, но меня это совсем не напрягает если честно. Вообще думаем дети доучатся и переехать подальше отсюда а пока рентовать.

Понятно.
Ну хорошо что вы от кучи вещей избавились!
Мы только переехали и оказывается сколько барахла не нужного! А выкидывать жалко..
а вы молодец, расстаётесь с вещами видимо легко!

[Bezego66]

Щас спою про тяготы жизни простого американского лендлорда. Уже бывшего.
Несколько лет назад я купила дешевые двухкомнатные апартаменты. В том комплексе проживало много наших стариков и изначально планировалось, что там будет жить мама. Но не успела.

Дело было незадолго до КОВИДа. Я сделала небольшой ремонт и сдала молодой латинской семье из 3х человек. В самый КОВИД они затеяли съезжать. ОК.

В контракте на аренду русским по белому написано, что обязуются за месяц до съезда пускать в квартиру риелторов с потенциальными съемщиками, а если нет, я имею право удержать залог. Моя риэлтор заранее оповестила их о том, что сегодня в ХХ часов приведет клиентов на показ. Они - нифига, вокруг КОВИД, а у нас дети и уперлись рогом. После них сдать удалось только через 2 месяца.

Время отдавать залог. Тут уже я - фиквам, а не залог. В итоге переписки. я иду им на встречу и говорю - 50-50, и пытаюсь вернуть Зеллем 50% залога. Они возвращают мой Зелл. Ну да ладно, нанимаю адвоката и я.

Адвокат подает на как его... когда без присяжных, а сам судья решает. И судья говорит, что нифига, ему в этой истории не все однозначно, поэтому собираем суд присяжных чтобы решить вопрос стоимостью изначально 800 долл. Я говорю своему адвокату, что пойду до Верховного суда, если надо будет, а сама понимаю, что это глупо-тупо-и нелепо. Вопрос 800 долл на сегодняшний день УЖЕ стоит мне в районе 5К. И это еще не конец. Суд назначен на конец декабря. В конце прошлого года я эту квартиру продала.

Ситуация дурацкая. Можете ругать, у меня нервы как канаты, но еще лучше посоветуйте что-нибудь рациональное. Что еще можно сделать.

[kyk]

но еще лучше посоветуйте что-нибудь рациональное. Что еще можно сделать.

забить болт

[Енотовидность]

Щас спою про тяготы жизни простого американского лендлорда. Уже бывшего.
Несколько лет назад я купила дешевые двухкомнатные апартаменты. В том комплексе проживало много наших стариков и изначально планировалось, что там будет жить мама. Но не успела.

Дело было незадолго до КОВИДа. Я сделала небольшой ремонт и сдала молодой латинской семье из 3х человек. В самый КОВИД они затеяли съезжать. ОК.

В контракте на аренду русским по белому написано, что обязуются за месяц до съезда пускать в квартиру риелторов с потенциальными съемщиками, а если нет, я имею право удержать залог. Моя риэлтор заранее оповестила их о том, что сегодня в ХХ часов приведет клиентов на показ. Они - нифига, вокруг КОВИД, а у нас дети и уперлись рогом. После них сдать удалось только через 2 месяца.

Время отдавать залог. Тут уже я - фиквам, а не залог. В итоге переписки. я иду им на встречу и говорю - 50-50, и пытаюсь вернуть Зеллем 50% залога. Они возвращают мой Зелл. Ну да ладно, нанимаю адвоката и я.

Адвокат подает на как его... когда без присяжных, а сам судья решает. И судья говорит, что нифига, ему в этой истории не все однозначно, поэтому собираем суд присяжных чтобы решить вопрос стоимостью изначально 800 долл. Я говорю своему адвокату, что пойду до Верховного суда, если надо будет, а сама понимаю, что это глупо-тупо-и нелепо. Вопрос 800 долл на сегодняшний день УЖЕ стоит мне в районе 5К. И это еще не конец. Суд назначен на конец декабря. В конце прошлого года я эту квартиру продала.

Ситуация дурацкая. Можете ругать, у меня нервы как канаты, но еще лучше посоветуйте что-нибудь рациональное. Что еще можно сделать.

Во время ковида да с детьми? Изначально не надо было влезать. Отпустить с Богом и выдохнуть.
Извините.
На данный момент я бы отказалась от претензий и постаралась обойтись малой кровью.

[Kapitula123]

Это мексы в суд подали?
Надо же какие продвинутые. Я б не отдала и все. Откуда у них деньги на адвокатов

[inock]

Это мексы в суд подали?
Надо же какие продвинутые. Я б не отдала и все. Откуда у них деньги на адвокатов

В small claim court адвокат не нужен. Ничего там продвинутого нет. Public emergency не может быть причиной не отдавать депозит. Жюри будет против лендлорда. Я бы вернул депозит и забил. Понятно что не хочется терять но в бизнесе риск всегда присутствует.

[Kapitula123]

Для меня продвинуто все корты где я тут была- это отбивание спидинг тикетов. А тут модненько..

[Дама]

А кто нибудь может мне контракт скинуть хорошии? Я погуглила, но ничего наити не могу. Хочется чтоб все было предусмотрено. Также, если я хочу тенантов не на год, а помесячно, можно ли депозит брать? Принимаите чаиника лендлорда в свои ряды.

[inock]

Для меня продвинуто все корты где я тут была- это отбивание спидинг тикетов. А тут модненько..

Ага, сам недавно проиграл, правда я истцом был, но всё равно интересно, интрига опять же.

[Kapitula123]

Для меня продвинуто все корты где я тут была- это отбивание спидинг тикетов. А тут модненько..

Ага, сам недавно проиграл, правда я истцом был, но всё равно интересно, интрига опять же.

Хорошо, что опытный будешь делиться если что