Запрет на сделки с недвигой в России

[Blender]

Так отнимут рыбинскую квартиру или нет? Позволят владеть или национализируют?
Блендер, тебя тоже раскулачат?

[Nostradamus]

А это откуда? В указе такого нет.

Это Росреестр и Сбербанк при ипотечной сделке потребовали добавить в договор купли-продажи по информации с какого-то форума (которая потом распространилась по другим форумам). Насколько соответствует действительности - не знаю но на мой взгляд выглядит вполне правдоподобно.

[Nostradamus]

Конечно там непонятно кто имеется в виду под "резидентами РФ". Если валютные - то это все граждане, если налоговые то тогда конечно сложнее. Но в любом случае я очень сомневаюсь что гражданина РФ признают "иностранным лицом".

Да все довольно размыто в юридическом плане. Но важно не это а конкретные требования Росреестра в свете этого указа (то есть то как они там его интерпретируют).

[Blender]

Конечно там непонятно кто имеется в виду под "резидентами РФ". Если валютные - то это все граждане, если налоговые то тогда конечно сложнее. Но в любом случае я очень сомневаюсь что гражданина РФ признают "иностранным лицом".

Да все довольно размыто в юридическом плане. Но важно не это а конкретные требования Росреестра в свете этого указа (то есть то как они там его интерпретируют).

Ну вот Росреестр как раз этого не требует.

Все учетно-регистрационные действия с недвижимостью, совершаемые между российскими гражданами и юрлицами, иными лицами, не подпадающими под действие вышеназванных указов, осуществляются в штатном режиме и в установленные законом сроки

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/ ... ykh-stran/
(сцылка только через VPN работает)
Эту фразу придумал "Сбербанк ДомКлик" (ну кто бы сомневался в способности сберкассы усложнять жызнь клиентам). Что конечно тоже достаточно неприятно но пока не ужос-ужос
https://www.govoritnotariat.com/news/sb ... chto-fizl/

[kyk]

Что конечно тоже достаточно неприятно но пока не ужос-ужос

ещё не вечер.

[Nostradamus]

Эту фразу придумал "Сбербанк ДомКлик" (ну кто бы сомневался в способности сберкассы усложнять жызнь клиентам). Что конечно тоже достаточно неприятно но пока не ужос-ужос
https://www.govoritnotariat.com/news/sb ... chto-fizl/

Ну да от Сбербанка весь этот шум и начался. То есть если сделка не через Сбербанк то может и пройти я так понимаю а может и нет (без этого добавления).

[Nostradamus]

Судя по всему вопрос закрыт по крайней мере на ближайшее время потому что у Росреестра нет возможности проверить второе гражданство у участников сделки.
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/6235d966 ... um=desktop

[rialtoma1]

Судя по всему вопрос закрыт по крайней мере на ближайшее время потому что у Росреестра нет возможности проверить второе гражданство у участников сделки.
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/6235d966 ... um=desktop

с запретом второго гражданства проблема отпадет

[Nostradamus]

Судя по всему вопрос закрыт по крайней мере на ближайшее время потому что у Росреестра нет возможности проверить второе гражданство у участников сделки.
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/6235d966 ... um=desktop

с запретом второго гражданства проблема отпадет

Да, и не только по этой причине. Если объединят базы данных ФМС и Росреестра то появится возможность отследить людей с гражданствами которые о себе сообщили раньше. Поэтому я и говорю что закрыта временно до следующего события.

[Lizaveta]

viewtopic.php?f=43&t=240306&sid=f2a2a9e ... d23e3c7a14

[Nostradamus]

Ограничения на сделки с недвижимостью для лиц из недружественных стран сняты:
https://www.mk.ru/economics/2022/03/22/ ... ostyu.html

[Lizaveta]

Ограничения на сделки с недвижимостью для лиц из недружественных стран сняты:
https://www.mk.ru/economics/2022/03/22/ ... ostyu.html

Осталось понять что такое счета типа С.

[Nostradamus]

Ограничения на сделки с недвижимостью для лиц из недружественных стран сняты:
https://www.mk.ru/economics/2022/03/22/ ... ostyu.html

Осталось понять что такое счета типа С.

Это рублевый счет для нерезидентов. То есть напрямую на валютный счет нельзя переводить.
"Как разъяснил «РБК-Недвижимости» юрист «Арбитраж.ру», Дмитрий Усольцев, счет типа С предназначен для исполнения обязательств перед нерезидентами. По словам эксперта, решением совета директоров Банка России всем кредитным организациям открыты корреспондентские счета типа С.
«На счете типа С учитываются денежные средств клиентов-нерезидентов в рублях. Таким образом, нерезидент не сможет получить прямой платеж в иностранной валюте, все расчеты с нерезидентами по таким сделкам будут производиться в рублях», — говорит Дмитрий Усольцев."
https://realty.rbc.ru/news/6239b1aa9a7947d21a56f1d8

[Женя Шелоф]

Ограничения на сделки с недвижимостью для лиц из недружественных стран сняты:
https://www.mk.ru/economics/2022/03/22/ ... ostyu.html

Осталось понять что такое счета типа С.

Это рублевый счет для нерезидентов. То есть напрямую на валютный счет нельзя переводить.
"Как разъяснил «РБК-Недвижимости» юрист «Арбитраж.ру», Дмитрий Усольцев, счет типа С предназначен для исполнения обязательств перед нерезидентами. По словам эксперта, решением совета директоров Банка России всем кредитным организациям открыты корреспондентские счета типа С.
«На счете типа С учитываются денежные средств клиентов-нерезидентов в рублях. Таким образом, нерезидент не сможет получить прямой платеж в иностранной валюте, все расчеты с нерезидентами по таким сделкам будут производиться в рублях», — говорит Дмитрий Усольцев."
https://realty.rbc.ru/news/6239b1aa9a7947d21a56f1d8