Everything Bubble

[worldCitizen]

Irrational exuberance

Given how overvalued the nation’s housing stock is, the researchers advised buyers to exercise caution. “We encourage buyers to negotiate aggressively or to consider renting, even in light of the recent surge in rental rates,” Eli Beracha, director of Hollo School of Real Estate at Florida International University and one of the report’s co-authors, said in the study.

“If you lock in a home price now, it could take years to see the return on that investment,” he added. “Temporarily high monthly rent could be viewed as the cost of avoiding the vagrancies of an irrationally exuberant housing market.”

https://www.marketwatch.com/story/wealt ... =home-page

[Dweller]

Ещё один интересный день на рынке - сначала поднималось, потом рухнуло после конкретных цифр от ФОМС, потом J-Po успокоил рынки. Обьем S&P маленький, видимо народ пытается вкурить что всё это означает.
Картинка рисуется интересная - инфляцию вроде как забивать будут но не быстро и в итоге всё спишут на войну и supply chain плюс в надежде что рассосётся само, но наконец признали ошибку что оказались behind the curve а это уже сигнал к рецессии.
Инфляцию попытаются забить с помощью снижения спроса за счёт роста безработицы, я так понял Или точнее за счёт того чтобы выгнать людей на работу путём повышения стоимости легких денег, типа чтобы люди в дешевый кредит не жили, я так это понял из речи J-Po. Это типа ещё и для экономики полезно, если больше народу трудится.
Каким по счёту сдуется пузырь стоков хз, но вангую что слив начнётся уже завтра.
(Disclaimer: позавчера слил SQQQ: 41.5->51.5 а сегодня опять затарился анти-маркетом)

[worldCitizen]

Wild swings in stocks and bonds offer taste of more volatility to come given the risk U.S. inflation keeps rising

https://www.marketwatch.com/story/wild- ... latestnews

[sasha_z]

Похоже - недвижимость, жрачка, рент будут продолжать расти. Здесь всё будет завязано на работы. Ну а вот если работы полетят - полетит всё остальное за стоком.

Кто-то тут писал, что вышел в кэш. Никак не могу найти. Что же вы планируете покупать? Ждёте "дна" в стоке? И когда это дно?

[null]

Кто-то тут писал, что вышел в кэш. Никак не могу найти. Что же вы планируете покупать? Ждёте "дна" в стоке? И когда это дно?

помню, кто-то предлагал начать покупать когда S&P500 достигнет ATH - 30%
мне, лично, кажется, что идея не плохая

[Vоvan]

Я на все это смотрю с большой лоханкой попкорна...

Если держать в кеш - его сьедает инфляция, и даже если будет у стоков дно - это дно может выйти шило на мыло если сделать поправку на инфляцию. Недвижимость будет дорожать в ближайшее время по инерции, причем в местах где она была более менее доступной. Народу не нужно больше жить возле мест работ, а те кому нужно - все равно не могут позводить купить и будут продолжать арендовать. То же самое касается нефти и ресурсов - как оказалось Европа не может стать зеленой вот так прям быстро, так что уголь и нефть еще как и нужны. Продукты и все что зависит от цен на нефть - будет дорожать. Феды опоздали с поднятием процентов - очень далеко behind the curve. Процент на 30 лет взлетел с 2.75 до 5 буквально за полгода - это огромный просчет. А народ покупает потому что паникует и я согласен что все равно лучше иметь настоящий asset типа недвжимости чем ждать дна у стоков. В стоках не поспишь и в душь не сходишь...

Куда кроме недвижимости и ресурсов вкладываться фиш знает. Может в индексы стран которые не колбасит и развиваются, если такие еще остались. Индия вон прет как на дрожжах и чихать хотела на "мы вас очень сильно осуждаем" (с) Псаки...

А потом допустим недвижимость станет и даже начнет падать, но в 2008 она упала на сколько? 10-15% в нормальных районах и 20-30 в неудачных. И на сколько она выросла после 2010? К тому времени как она начнет корректироваться инфлиция все сожрет, даже с учетом упавших на недвижимость цен...


--
В.

[alex5]

Уйти в кэш имеет смысл, чтобы купить на дне, вполне очевидно что рынок акций будет катиться вниз как минимум до осени, а там глядишь и рецессия начнется, уйдет еще ниже.

[-helloworld-]

Больше позитива товагиши! Жить стало лучше, жить стало веселее!

Сейчас ищу моргиж на рентал и ниже 5.75% (с кучей поинтов) нет

[sasha_z]

Больше позитива товагиши! Жить стало лучше, жить стало веселее!

Сейчас ищу моргиж на рентал и ниже 5.75% (с кучей поинтов) нет :цры:

Так инфляция (будь она неладна) все 17-20%. 5.75% очень секси. Так чта "не плакайте" и берите. Потом ведь можно рефайнэнс сделать?

[-helloworld-]

Больше позитива товагиши! Жить стало лучше, жить стало веселее!

Сейчас ищу моргиж на рентал и ниже 5.75% (с кучей поинтов) нет :цры:

Так инфляция (будь она неладна) все 17-20%. 5.75% очень секси. Так чта "не плакайте" и берите. Потом ведь можно рефайнэнс сделать?

Секси, наверное, да.
Рефай конечно можно, но Ванга предсказывает, что рейты будут мин 8% к концу года.

[sasha_z]

Больше позитива товагиши! Жить стало лучше, жить стало веселее!

Сейчас ищу моргиж на рентал и ниже 5.75% (с кучей поинтов) нет :цры:

Так инфляция (будь она неладна) все 17-20%. 5.75% очень секси. Так чта "не плакайте" и берите. Потом ведь можно рефайнэнс сделать?

Секси, наверное, да.
Рефай конечно можно, но Ванга предсказывает, что рейты будут мин 8% к концу года.

Когда будет настоящая рецессия - опять будут снижать "до нуля". Сколько стоит рефайнэнс? 3-5 тыс.? Конечно неприятно, но! У вас в Калифорниях вообще ничего не упадёт - даже в рецессию. Если есть что-то путёвое сейчас - берите. Если "не очень путёвое" - ждите.

У нас все дома с проблемами продали еще в конце 2020 - начале 2021. Как-то: проблемы с фундаментом, плесень, старючие кухни и гнилой ковёр в ванных комнатах (да! я не описалась - в ванных). Я смотрела фотографии на Зиллоу - старая замызганная кухня 1990 года выпуска. Её перекрашивают в белый цвет. Все стены перемазюкивают серой/белой краской и ву а ля! В два-два с половиной раз дороже, чем было в 2019. Бери - не хочу. Не зря нормальные люди кинулись покупать новострой.

[worldCitizen]

Интересные наблюдения про экономистов на MarketWatch:

"During the infancy of modern economics, Irving Fisher, the most famous economist of his day, forecast a permanently rising stock market just two weeks before the 1929 Crash. Paul Samuelson, a Nobelist, held fast for 28 years to his prediction that the Russian economy would flourish under Marxism. And, in 2007, Alan Greenspan foresaw double-digit interest rates to combat an inflationary surge that is only now, 17 years later, becoming real.
Being an economist confers a magical identity that few other occupations enjoy. Economists know this and work to maintain it. They can be wrong, really wrong, and never pay a price. Indeed, while their pronouncements can lead to horrible policies that cause real people to lose real money betting on the wrong future, hardly anyone ever calls them out. They have a kind of intellectual immunity conferred by others who seem to think of economists as brainiacs of a different order.