Рецессия грядет

[Kapitula123]

У нас дома на продаже начинают нехило уценять.

Один знакомый (друзья на фейсбуке только теперь) - но отписался, что деньги вытащил со стоков и 401 - забил 30% на налоги - и уже залог внёс за дом. Сказал, ну его - в кэш не хочу уходить. Надоело ему быть тенантом. Все его ругали за это - говорили надо было "переждать"... Не знаю. Посмотрим.

Интересно, сколько он потерял выбирая стоки. Сейчас не лучшее время

[Kapitula123]

У нас не будет повышаться даже в большую инфляцию. Я очень внимательно слежу за нашим рынком. Начались тенденции к снижению. Кто хотел - нахапал. Другие - купили бы - да денег нет.

Сейчас еще феды пару раз ставку поднимут, и цены полетят стремительным домкратом. Нам тоже нужно поскорее продать дом на Мидвесте.

Чтобы продавать, надо куда-то эти деньги потом деть. С такой инфляцией, ни дома ни денег не будет

[sasha_z]

У нас дома на продаже начинают нехило уценять.

Один знакомый (друзья на фейсбуке только теперь) - но отписался, что деньги вытащил со стоков и 401 - забил 30% на налоги - и уже залог внёс за дом. Сказал, ну его - в кэш не хочу уходить. Надоело ему быть тенантом. Все его ругали за это - говорили надо было "переждать"... Не знаю. Посмотрим.

Интересно, сколько он потерял выбирая стоки. Сейчас не лучшее время

Я думаю, что последней соломинкой было повышение ренты на $500 в месяц. Тут на Привете почти у всех дома и сток - это дополнительное вложение. Недвижимость - как инвeстиция - та еще палка о двух концах. То тебе налог на недвижимость, то тебе тут почини, там прибей. А лендскейпинг - уже просто выше крыши. Зимой - снег у нас, все остальные сезоны - трава. И только попробуй малч не положи! А тенантов запустить - засрут всё и вся, а потом вообще платить не будут. Лучше уж в стоки. Тем более сильно опускать их почему-то в этот раз боятся. Видимо у многих правителей наших бабло в стоках. Я бы в дом не инвестировала.

[sasha_z]

У нас не будет повышаться даже в большую инфляцию. Я очень внимательно слежу за нашим рынком. Начались тенденции к снижению. Кто хотел - нахапал. Другие - купили бы - да денег нет.

Сейчас еще феды пару раз ставку поднимут, и цены полетят стремительным домкратом. Нам тоже нужно поскорее продать дом на Мидвесте.

Чтобы продавать, надо куда-то эти деньги потом деть. С такой инфляцией, ни дома ни денег не будет

Exactly!

[Kapitula123]

У нас дома на продаже начинают нехило уценять.

Один знакомый (друзья на фейсбуке только теперь) - но отписался, что деньги вытащил со стоков и 401 - забил 30% на налоги - и уже залог внёс за дом. Сказал, ну его - в кэш не хочу уходить. Надоело ему быть тенантом. Все его ругали за это - говорили надо было "переждать"... Не знаю. Посмотрим.

Интересно, сколько он потерял выбирая стоки. Сейчас не лучшее время

Я думаю, что последней соломинкой было повышение ренты на $500 в месяц. Тут на Привете почти у всех дома и сток - это дополнительное вложение. Недвижимость - как инвeстиция - та еще палка о двух концах. То тебе налог на недвижимость, то тебе тут почини, там прибей. А лендскейпинг - уже просто выше крыши. Зимой - снег у нас, все остальные сезоны - трава. И только попробуй малч не положи! А тенантов запустить - засрут всё и вся, а потом вообще платить не будут. Лучше уж в стоки. Тем более сильно опускать их почему-то в этот раз боятся. Видимо у многих правителей наших бабло в стоках. Я бы в дом не инвестировала.

Как и по жизни, надо делать то, что нравится. Мы восемь лет в рентал бизнесе, пока нравится. Лучше прибить и покрасить чего, чем в джиме корячиться.

[inock]

Чевой-то лучше? Хуже! Джим наше всё.

[sasha_z]

Как и по жизни, надо делать то, что нравится. Мы восемь лет в рентал бизнесе, пока нравится. Лучше прибить и покрасить чего, чем в джиме корячиться.

Да, согласна. Но надо, чтобы нравилось. Меня уже задолбало в двух домах траву косить и драйвей чистить. Тенанты будут разве такое делать? (Это я листву забыла! Та еще пестня...) Может в Аризоне и Калифорнии хорошо. Ни тебе снега, ни травы по колено через 4 дня. Сдул пух с колючки - и красиво.

[Kapitula123]

Как и по жизни, надо делать то, что нравится. Мы восемь лет в рентал бизнесе, пока нравится. Лучше прибить и покрасить чего, чем в джиме корячиться.

Да, согласна. Но надо, чтобы нравилось. Меня уже задолбало в двух домах траву косить и драйвей чистить. Тенанты будут разве такое делать? (Это я листву забыла! Та еще пестня...) Может в Аризоне и Калифорнии хорошо. Ни тебе снега, ни травы по колено через 4 дня. Сдул пух с колючки - и красиво.

У нас по контракту они сами это должны делать.

[Vlada123]

У нас дома на продаже начинают нехило уценять.
...

Уценять это что значит? Падают в цене? А штат можно спросить?

North East Ohio. У меня была идея, что перегретые рынки так и останутся перегретыми и даже еще больше наберут во время гиперинфляции. А у нас не сильно поднялось, процентов 25-30 с начала пандемии. Ну не в два раза это точно. У нас не будет повышаться даже в большую инфляцию. Я очень внимательно слежу за нашим рынком. Начались тенденции к снижению. Кто хотел - нахапал. Другие - купили бы - да денег нет.

Это какой-то особенный штат у вас. Только купила новую квартиру на прошлой недели. И дня на рынке не стояла. Только что-то присмотрю, и трех-четырех дней не пройдет, как уже под контрактом. Не знаю когда это безумие остановится, всё продается выше озвученной стомости. Поделитесь штатом в личку, может стоит к вам инвестировать, раз падать начинает, может упадет немного. А рента? Рента сильно выросла?

[Kapitula123]

У нас дома на продаже начинают нехило уценять.
...

Уценять это что значит? Падают в цене? А штат можно спросить?

North East Ohio. У меня была идея, что перегретые рынки так и останутся перегретыми и даже еще больше наберут во время гиперинфляции. А у нас не сильно поднялось, процентов 25-30 с начала пандемии. Ну не в два раза это точно. У нас не будет повышаться даже в большую инфляцию. Я очень внимательно слежу за нашим рынком. Начались тенденции к снижению. Кто хотел - нахапал. Другие - купили бы - да денег нет.

Это какой-то особенный штат у вас. Только купила новую квартиру на прошлой недели. И дня на рынке не стояла. Только что-то присмотрю, и трех-четырех дней не пройдет, как уже под контрактом. Не знаю когда это безумие остановится, всё продается выше озвученной стомости. Поделитесь штатом в личку, может стоит к вам инвестировать, раз падать начинает, может упадет немного. А рента? Рента сильно выросла?

Интересно, вы посты читаете, перед тем как отвечать на них?

[Kapitula123]

Чевой-то лучше? Хуже! Джим наше всё.

Я не понимаю идеи тратить деньги на бесполезные движения. Вместо этого можно потратить движения, чтобы заработать деньги.

[Kolombina]

Первое

[Brave]

[Vlada123]

У нас дома на продаже начинают нехило уценять.
...

Уценять это что значит? Падают в цене? А штат можно спросить?

North East Ohio. У меня была идея, что перегретые рынки так и останутся перегретыми и даже еще больше наберут во время гиперинфляции. А у нас не сильно поднялось, процентов 25-30 с начала пандемии. Ну не в два раза это точно. У нас не будет повышаться даже в большую инфляцию. Я очень внимательно слежу за нашим рынком. Начались тенденции к снижению. Кто хотел - нахапал. Другие - купили бы - да денег нет.

Это какой-то особенный штат у вас. Только купила новую квартиру на прошлой недели. И дня на рынке не стояла. Только что-то присмотрю, и трех-четырех дней не пройдет, как уже под контрактом. Не знаю когда это безумие остановится, всё продается выше озвученной стомости. Поделитесь штатом в личку, может стоит к вам инвестировать, раз падать начинает, может упадет немного. А рента? Рента сильно выросла?

Интересно, вы посты читаете, перед тем как отвечать на них?

Да. А вам это так важно?

[inock]

Чевой-то лучше? Хуже! Джим наше всё.

Я не понимаю идеи тратить деньги на бесполезные движения. Вместо этого можно потратить движения чтобы заработать деньги.

Так то это так, но я зарабатываю деньги не движениями, а головой. А голова лучше работает после подъема тяжестей. Прошу прощения за off top.