Альтернатива savings account для новичка

[Oleg Co]

Не знаю, будет ли это считаться, но даунпеймент не может быть из заёмных средств

На первой странице Капа советует взять из 401. А тут уже забывает.

[Kapitula123]

Не знаю, будет ли это считаться, но даунпеймент не может быть из заёмных средств

На первой странице Капа советует взять из 401. А тут уже забывает.

7 страниц прошло, о чем вы
Заём взять можно. Возьмёт ли лендер его, это другой вопрос.

[Oleg Co]

даунпэймент это не заем, а вся сумма прямо сейчас, то есть перед покупкой дома.
Занять даунпаймент можно из 401к или IRA, но это плохая идея.

Кто из опытных покупателей недвижимости расскажет, как поступить, если накопления на даунпэймент раскиданы по нескольким счетам? И например берешь еще 50к из 401?
Давать стопку чеков?

[Oleg Co]

Как-то у меня (не знаю про shadow7256) картинка того, что надо делать человеку, желающему накопить на даунпэймент не вырисовывается.

В начале топика как альтернативу сберегательному счету люди советуют инвестиционный или roth ira счет, S&P500...
Когда я спросил как их оттуда вывести на покупку с минимальными налогами, пошли советы про бонды (инок и в начале советовал бонды). Что примерно чуть лучше сберегательного счета. Насколько я понимаю roth ira - это сберегательный счет, в котором после безналогового взятия своих денег на даунпэймент, останется "накипь" (прибыль) на пенсию.

Суммируя то, что я понял: надо просто начать регулярно откладывать деньги и стараться не попасть на налог на прибыль, т.е. откладывать в не очень прибыльные места. Чем это отличается от savings account, который shadow7256 уже завел?

[Hun]

даунпэймент это не заем, а вся сумма прямо сейчас, то есть перед покупкой дома.
Занять даунпаймент можно из 401к или IRA, но это плохая идея.

Кто из опытных покупателей недвижимости расскажет, как поступить, если накопления на даунпэймент раскиданы по нескольким счетам? И например берешь еще 50к из 401?
Давать стопку чеков?

Как угодно, ибо банку без разницы, сколько у вас счетов. Их можно все слить в один, а можно и не сливать. Главное чтобы общая сумма была достаточна на даунпеймент.

[inock]

даунпэймент это не заем, а вся сумма прямо сейчас, то есть перед покупкой дома.
Занять даунпаймент можно из 401к или ИРА, но это плохая идея.

Кто из опытных покупателей недвижимости расскажет, как поступить, если накопления на даунпэймент раскиданы по нескольким счетам? И например берешь еще 50к из 401?
Давать стопку чеков?

Я показывал деньги на счету и посылал копии из инвестиционных аккаунтов. Они просили подверждения о каждой транзакции в последнии два месяца.
Возьмите книжку по моргидхзам 101 или для чайников. Там все варианты расписаны.

[Hun]

Как-то у меня (не знаю про shadow7256) картинка того, что надо делать человеку, желающему накопить на даунпэймент не вырисовывается.

В начале топика как альтернативу сберегательному счету люди советуют инвестиционный или roth ira счет, S&P500...

Не нужно смешивать все в одну кучу.

Сэвинг - самое удобное и без риска чтобы накопить в течении 2-5 лет и брать от туда даунпеймент.

Инвестиционный счет - он для инвестиций. То есть, для свободных денег, которым нет другого применения кроме как инвестиция на долгосрочное будущее. Брать от туда на даунпеймент после 2-5 лет опасно т.к. есть большой риск остаться в минусе. Если вы планируете копить 10 лет и дольше тогда другое дело.

IRA и 401K - это деньги на пенсию. Брать на даунпеймент от туда можно, но не нужно.

[Cap]

Как-то у меня (не знаю про shadow7256) картинка того, что надо делать человеку, желающему накопить на даунпэймент не вырисовывается.

В начале топика как альтернативу сберегательному счету люди советуют инвестиционный или roth ira счет, S&P500...

Не нужно смешивать все в одну кучу.

Сэвинг - самое удобное и без риска чтобы накопить в течении 2-5 лет и брать от туда даунпеймент.

Инвестиционный счет - он для инвестиций. То есть, для свободных денег, которым нет другого применения кроме как инвестиция на долгосрочное будущее. Брать от туда на даунпеймент после 2-5 лет опасно т.к. есть большой риск остаться в минусе. Если вы планируете копить 10 лет и дольше тогда другое дело.

IRA и 401K - это деньги на пенсию. Брать на даунпеймент от туда можно, но не нужно.

+1

[inock]

Как-то у меня (не знаю про шадош7256) картинка того, что надо делать человеку, желающему накопить на даунпэймент не вырисовывается.

В начале топика как альтернативу сберегательному счету люди советуют инвестиционный или ротх ира счет, С&П500...
Когда я спросил как их оттуда вывести на покупку с минимальными налогами, пошли советы про бонды (инок и в начале советовал бонды). Что примерно чуть лучше сберегательного счета. Насколько я понимаю ротх ира - это сберегательный счет, в котором после безналогового взятия своих денег на даунпэймент, останется "накипь" (прибыль) на пенсию.

Суммируя то, что я понял: надо просто начать регулярно откладывать деньги и стараться не попасть на налог на прибыль, т.е. откладывать в не очень прибыльные места. Чем это отличается от савингс аццоунт, который шадош7256 уже завел?

Правильно понимаете за исключением, что ротх-ира предназначен для сбережений и инвестиций на пенсию, а не даунпаимент.
Это сильно не отличается он савинга, а если отличается то или риском или штрафом, или и тем и другим.
Шадош7256 хотел бы и деньгу сделать и на даунпаймент отложить, а это в диссонансе. На даунпаймент самые малодоходные короткие инструменты надо, а инвестировать на пенсию при более чем 15 лет впереди в наиболее рискованные и высокодоходные. Как их соединить я не знаю, думаю что нельзя. Ибонды советовал так как дают самую большой процент из безрисковых инструментов, но прибыль при сьёме будет обкладываться подоходным налогом в любом случае. Лично я собирал на даунпаймент на обычном чекинге.

[YC]

Да, мы тут похоже запутали новичка. Произошло смешение вопросов -
1. Что почитать для старта? - Любой бестселлер по финансам и/или инвестированию
2. Что держать в 401К? - СП 500 (с прицелом на старость/пенсию)
3. В чем накапливать на даунпеймент? - В консервативных продуктах - от сейвинга/краткосрочных депозитов до айбондов
4. Какой брокер хорош? - Они все похожи, плюс/минус
5. Какой тип счета подойдет? - Надо разбираться, какая цель/какой горизонт накопления/вплоть до возраста автора и терпимости к риску (В Канаде возраст вообще роли не играет для вытаскивания денег, а в Америке что-то там про 59.5 может быть важным).
6. Мутуал фонд или ИТФ - похожие результаты, плюс/минус
7. таргет фонды Вангарда похоже отличились - но вроде как на налоговоэффективных счетах это не должно было сказаться, если я правильно понимаю?

[Cap]

Да, мы тут похоже запутали новичка. Произошло смешение вопросов -
1. Что почитать для старта? - Любой бестселлер по финансам и/или инвестированию
2. Что держать в 401К? - СП 500 (с прицелом на старость/пенсию)
3. В чем накапливать на даунпеймент? - В консервативных продуктах - от сейвинга/краткосрочных депозитов до айбондов
4. Какой брокер хорош? - Они все похожи, плюс/минус
5. Какой тип счета подойдет? - Надо разбираться, какая цель/какой горизонт накопления/вплоть до возраста автора и терпимости к риску (В Канаде возраст вообще роли не играет для вытаскивания денег, а в Америке что-то там про 59.5 может быть важным).
6. Мутуал фонд или ИТФ - похожие результаты, плюс/минус
7. таргет фонды Вангарда похоже отличились - но вроде как на налоговоэффективных счетах это не должно было сказаться, если я правильно понимаю?

Все по делу

[shadow7256]

Сэвинг - самое удобное и без риска чтобы накопить в течении 2-5 лет и брать от туда даунпеймент.

При APY = 0.5% на High Yield Saving Account даже за пять лет особо не накопишь. Ну если конечно туда миллионы не класть.

[Hun]

Сэвинг - самое удобное и без риска чтобы накопить в течении 2-5 лет и брать от туда даунпеймент.

При APY = 0.5% на High Yield Saving Account даже за пять лет особо не накопишь. Ну если конечно туда миллионы не класть.

Да, но никаких других альтернатив я не знаю. Точнее они есть, но с большим риском остаться в минусе на момент покупки дома.

[shadow7256]

Да, мы тут похоже запутали новичка. Произошло смешение вопросов -
1. Что почитать для старта? - Любой бестселлер по финансам и/или инвестированию

все книги рекламируют себя как бестселлеры

2. Что держать в 401К? - СП 500 (с прицелом на старость/пенсию)

у меня 401К от работодателя управляется самой Фиделити. Я им дал команду использовать агрессивную политику вкладов, ну они там сами куда то вкладывают. Копеечка какая то капает от них. Contributions это я так понимаю, то что Фиделити покупает ?

Untitled.png

5. Какой тип счета подойдет? - Надо разбираться, какая цель/какой горизонт накопления/вплоть до возраста автора и терпимости к риску (В Канаде возраст вообще роли не играет для вытаскивания денег, а в Америке что-то там про 59.5 может быть важным).

я вродеп читал, что в Roth IRA нет налогов на прибыль. Это правда ?

[shadow7256]

Точнее они есть, но с большим риском остаться в минусе на момент покупки дома.

особьенно сейчас, когда на рынке "жопа". Я купил у себя в Roth IRA одну акцию SP 500 и она подросла на 2 доллара