Посоветуйте

[-helloworld-]

Зачем мне кому-то платить вместо того, чтобы сделать самой?

Не барское дело это ... толчки неграм чистить.
Хотя бы только из-за этого.

[Kapitula123]

Зачем мне кому-то платить вместо того, чтобы сделать самой?

Не барское дело это ... толчки неграм чистить.
Хотя бы только из-за этого.

А. Ну мы не баре, все нормально

[Komissar]

уже 2 моих оффера перебили на проперди в тухесе. А я давал щедро. Может, у них анти-инвесторские или анти-калифорнийские настроения в Штате Одинокой Звезды?

[Fur_Elise]

А вы господа лендлорды бекграунд чеки делаете? Или только кредит скор смотрите?
Бекграунд чек он поважней кредит скора.
А вдруг алкоголек. А вдруг норкоман.
Или хуже, норкодилер или картельщег.

Это стандартно по криминальным и выселению базам пробивается, но кредитный счёт самый информативный, плюс они показывают все кредитки и любые пропущенные платежи.

По кредиткам и тд люди может и не платили, но не платить аренду это как-то глупо, если не хочешь быть выселенным на раз-два (с волчьим билетом, чтобы потом в жисть ничего не снять). Может просто проверять у предыдущего лэндлорда, платили ли им в срок (если таковой имеется)? Ведь арендная плата это расход самой высокой важности (еда, крыша над головой). Сложно представить что человек в здравом уме не будет платить аренду. С кредитками возможны варианты, а с неоплатой аренды вариантов не очень много.

[Kapitula123]

Нормальный человек хоть минимальный пеймент по кредитке в состоянии заплатить. Некоторые половину только вовремя платят. Зачем с такими связываться

[Komissar]

даем еще один оффер, держите за меня кулачки

[kyk]

держите за меня кулачки

перетопчешься. Рябчиков жуй

[Komissar]

держите за меня кулачки

перетопчешься. Рябчиков жуй

не злобствуй, а то не пущу на постой

там, кстати, участок большой, будет где картошку посадить. Картошка растет в Техасе?

[Fur_Elise]

Нормальный человек хоть минимальный пеймент по кредитке в состоянии заплатить. Некоторые половину только вовремя платят. Зачем с такими связываться

вот еще пример. Человеку не нравится играть в игры под названием кредитная история. Рентует, машину за кэш купил, живет на зарплату, в долг не берет. У такого вообще особо кредитной истории не будет.
Впрочем хозяин барин, ждите своего клиента

Помню мне рассказали историю. Чел (русский) был контрактором в одном из Северных Штатов, четверо детей, жена домохозяйка, доходы были хорошие но не всегда официальные. А по бумагам, да еще учитывая такое кол-во детей, они чуть ли не малоимущие выходили. И вот им приспичило переехать в Калифорнию зачем-то. Переехали. Ему НИКТО не хотел сдавать жилье, потому что он не имел достаточного инкама по документам. Человек предлагал оплатить вперед за год (а что еще оставалось делать? деньги-то были), но опять же без результата. Жили в гостинице долго-долго. Потом наконец кто-то что-то ему сдал, вроде совсем не фонтан, но хоть что-то. Через год они оттуда бежали роняя тапки . К чему я все это? Не всегда хороший результат дает действовать по накатанной (только так и никак больше)

[Kapitula123]

У меня один тенант такой, машина за кэш, долгов нет, кредитки сразу платит, скор 840.

[Fur_Elise]

уже 2 моих оффера перебили на проперди в тухесе. А я давал щедро. Может, у них анти-инвесторские или анти-калифорнийские настроения в Штате Одинокой Звезды?

другие просто больше бабла предлагают.

[Kapitula123]

Про пример этот. Мне так тоже предлагал один за год вперёд заплатить. Отказалась. Зачем связываться со странными. У него дети- его не выселишь потом. Нелегальная зарплата? Налоги не платит, завтра налоговая за попу возьмёт, перестанет платить. Жена не работает- нет второго инкама. Уже высокий риск со всех сторон.

[Fur_Elise]

Про пример этот. Мне так тоже предлагал один за год вперёд заплатить. Отказалась. Зачем связываться со странными. У него дети- его не выселишь потом. Нелегальная зарплата? Налоги не платит, завтра налоговая за попу возьмёт, перестанет платить. Жена не работает- нет второго инкама. Уже высокий риск со всех сторон.

ну если к вам стоит очередь из нестранных и нерискованных, тогда конечно, связываться не надо. Получив деньги за год вперед, можно было бы их пристроить, выплатить моргич побыстрее или вложить куда-нибудь

[inock]

А вы господа лендлорды бекграунд чеки делаете? Или только кредит скор смотрите?
Бекграунд чек он поважней кредит скора.
А вдруг алкоголек. А вдруг норкоман.
Или хуже, норкодилер или картельщег.

Это стандартно по криминальным и выселению базам пробивается, но кредитный счёт самый информативный, плюс они показывают все кредитки и любые пропущенные платежи.

По кредиткам и тд люди может и не платили, но не платить аренду это как-то глупо, если не хочешь быть выселенным на раз-два (с волчьим билетом, чтобы потом в жисть ничего не снять). Может просто проверять у предыдущего лэндлорда, платили ли им в срок (если таковой имеется)? Ведь арендная плата это расход самой высокой важности (еда, крыша над головой). Сложно представить что человек в здравом уме не будет платить аренду. С кредитками возможны варианты, а с неоплатой аренды вариантов не очень много.

Если не платит по кредиткам, то будут проблемы и с арендной платой скорее всего. Они так далеко не задываются. Это скорей "жизненные принципы"

[Kapitula123]

Про пример этот. Мне так тоже предлагал один за год вперёд заплатить. Отказалась. Зачем связываться со странными. У него дети- его не выселишь потом. Нелегальная зарплата? Налоги не платит, завтра налоговая за попу возьмёт, перестанет платить. Жена не работает- нет второго инкама. Уже высокий риск со всех сторон.

ну если к вам стоит очередь из нестранных и нерискованных, тогда конечно, связываться не надо. Получив деньги за год вперед, можно было бы их пристроить, выплатить моргич побыстрее или вложить куда-нибудь

Очередь- не очередь, но имхо от странных больше потенциальных проблем чем пользы. Пристроить мне их не надо, пусть просто платят вовремя и без проблем. Всего то и надо вовремя по счетам платить, и будет нормальный скор