На сколько меньше давать офер

[-helloworld-]

Если долго стоит, давать можно любую (адекватную, вас ваш вкус) сумму, а там смотрите на реакцию.
Если у человека горит продать, то сторгуетесь где-то по середине.

[Vоvan]

- was the house in escrow? There is a reason for 100+ days on the market.

- is there anything to fix?
- what are the comps around per sq. ft.?
- what are the location/noise/snow removal?
- flooding/fire factors?

You can offer 0-5% asking and make it contingent so you can back out.

--
V.

[Evgen]

А чего агент говорит? Они обычнно соображают. Важна история, почему дом долго висит и не продается. Может вы его тоже не хотите.

[mikeG]

А чего агент говорит? Они обычнно соображают. Важна история, почему дом долго висит и не продается. Может вы его тоже не хотите.

Может быть хотят слишком много. Тогда вопрос особого смысла не имеет.

[Alex_L]

А чего агент говорит? Они обычнно соображают. Важна история, почему дом долго висит и не продается. Может вы его тоже не хотите.

Может быть хотят слишком много. Тогда вопрос особого смысла не имеет.

Агент говорит, что цена хорошая, но в то же время sellers agent сказал моему агенту что они "open for offers".

[Vоvan]

So they dont have an offer. Do -5% with contingencies.

--
V.

[Lolla]

По идеи если вы не сильно мало предложите, то селлер поторгуется. То есть лучше чуть меньше чем готовы заплатить предложить и встретиться на середине. Сколько бы вы отдали за этот дом? Столько и предложите.

[Alex_L]

So they dont have an offer. Do -5% with contingencies.

--
V.

That's what I'll do.

[Kapitula123]

Посмотрите рисент сейлы. Потому что на них будет ориентироваться апрейзал.

[Alex_L]

Посмотрите рисент сейлы. Потому что на них будет ориентироваться апрейзал.

Там разные цены. Есть дороже, есть дешевле

[Kapitula123]

Посмотрите рисент сейлы. Потому что на них будет ориентироваться апрейзал.

Там разные цены. Есть дороже, есть дешевле

Такой же метраж как можно ближе к дому за последние пару месяцев

[agent_V]

Сравнить метраж, количество спален и туалетов, состояние дома с другими на рынке.
Пусть Ваш агент Вам пришлет похожие дома проданные и которые есть на маркете.
Там есть фотографии и информация, можно сравнить.
Узнать почему не продался за 100 с лишним дней.
Для сегодняшнего рынка это необычная ситуация.

[Vоvan]

any news?

[Komissar]

any news?

да, ждем приглашения на housewarming party

[Dweller]

На сколько меньше, говорите?
https://www.redfin.com/WA/Bellevue/1341 ... ome/431037

Screen Shot 2022-02-08 at 10.41.43 AM.png