На сколько меньше давать офер

[Alex_L]

На сколько меньше давать офер. 5%, 10%. Как нормально?
За дом я есче не торговался, прошу совета.

[Kapitula123]

Сколько дом на маркете? По нынешним временам 5 больше

[mikeG]

Где? В Силиконовке? Вокруг дома уходят за 5-30% выше asking.
Обычно ближе к 5%. Больше недели ничего не висит.

[Komissar]

где такая альтернативная вселенная где меньше аскинг дают?

[BitterSean]

Меньше на -5%, -10%.

[Alex_L]

Сколько дом на маркете? По нынешним временам 5 больше

На маркетe 103 дня. Среднее время в регионе 70 дней.
Кроме того сейчас погода не очень, все снегом засыпало.

[Alex_L]

где такая альтернативная вселенная где меньше аскинг дают?

Проксима Центавра

[SUPER]

На маркетe 103 дня. Среднее время в регионе 70 дней.
Кроме того сейчас погода не очень, все снегом засыпало.

В Одессе? В Белмонте точно нет снега.

[Alex_L]

На маркетe 103 дня. Среднее время в регионе 70 дней.
Кроме того сейчас погода не очень, все снегом засыпало.

В Одессе? В Белмонте точно нет снега.

Нет, не в Одессе. В Калифорнии.

[veey+]

Мне за мой дом один покупатель дал пару процентов ниже аскин прайс. Но он мой дом не получил. А получил тот, кто дал 40+% выше аскин.

[Alex_L]

Мне за мой дом один покупатель дал пару процентов ниже аскин прайс. Но он мой дом не получил. А получил тот, кто дал 40+% выше аскин.

Поздравляю.

[Bobeg]

Нуль. Честный старый добрый нуль.
Сейчас рынок селлеров.
Инфлейшен у нас, обесценивание денег акселериркющими темпами, а фед типа нивидит ничо.

[Kapitula123]

Сколько дом на маркете? По нынешним временам 5 больше

На маркетe 103 дня. Среднее время в регионе 70 дней.
Кроме того сейчас погода не очень, все снегом засыпало.

Тогда можно на пару тысяч ниже, наверное. Не возьмут- поднимите. Апрейзал же ещё будет

[veey+]

От эрии зависит. Если спрос превышает предложение (а это не везде), то можно чуть накинуть. Ну и смотрите эстимейт на зиллоу и редфин. Какой-никакой, но таки показатель.

[veey+]

Кстати, лайфхак.
Допустим, аскинг 700. Ну или 699. Хотите дать больше (или меньше) - не округляйте до 5, 10 и т.п., т.к. так делают большинство. Хотите дать 710, дайте 711 или 710,5. Разница небольшая, но ваш офер будет лучше, чем у тех, кто дал 710.