Как полюбить mortgage broker?

Moderator: Komissar

User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12156
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

Как полюбить mortgage broker?

FEE
ADMINISTRATION FEE $ 750
PROCESSING FEE $ 695
LOAN DISCOUNT FEE $ 1,472.40 - Points???
Other Charges
APPRAISAL FEE $ 650
CREDIT REPORT FEE $ 38
FLOOD CERT FEE $ 13.25
MERS REGISTRN $ 24.95
TAX SERVICE FEE $ 64
OWNERS CLTA POLICY(OPTIONAL) $ 1,115.00
Title & Settlement Charges
ESCROW SETTLEMENT FEE $ 1,190.00
LENDERS ALTA POLICY $ 1,028.00
LOAN TIE IN FEE $ 350
NOTARY FEES $ 175
RECORDING SERVICE FEE $ 25
TITLE ENDORSEMENT FEE $ 25
GRANT DEED RECORDING FEES $ 34
RECORDING FEE $ 120


Что из этого надо, а что не надо платить?

Как понять, что брокер тебя любит а не просто хочет денег?
Сколько нужно разных офферов от разных лендеров?
My God!... I'm Gorgeous!
User avatar
AndrI-Oxa
Уже с Приветом
Posts: 3838
Joined: 18 Oct 2003 04:51
Location: Umbala-Umbala

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by AndrI-Oxa »

Alex_L wrote: 10 Dec 2021 01:28 Как полюбить mortgage broker?

FEE
ADMINISTRATION FEE $ 750
PROCESSING FEE $ 695
LOAN DISCOUNT FEE $ 1,472.40 - Points???
Other Charges
APPRAISAL FEE $ 650
CREDIT REPORT FEE $ 38
FLOOD CERT FEE $ 13.25
MERS REGISTRN $ 24.95
TAX SERVICE FEE $ 64
OWNERS CLTA POLICY(OPTIONAL) $ 1,115.00
Title & Settlement Charges
ESCROW SETTLEMENT FEE $ 1,190.00
LENDERS ALTA POLICY $ 1,028.00
LOAN TIE IN FEE $ 350
NOTARY FEES $ 175
RECORDING SERVICE FEE $ 25
TITLE ENDORSEMENT FEE $ 25
GRANT DEED RECORDING FEES $ 34
RECORDING FEE $ 120


Что из этого надо, а что не надо платить?

Как понять, что брокер тебя любит а не просто хочет денег?
Сколько нужно разных офферов от разных лендеров?
Мы показывали офферы одинх брокеров другим :-)
Одни фии испарялись как туман, другие значительно усыхали.
СКЛЮЮ ЛАСТЫ
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Komissar »

Alex_L wrote: 10 Dec 2021 01:28 Как полюбить mortgage broker?

FEE
ADMINISTRATION FEE $ 750
PROCESSING FEE $ 695
LOAN DISCOUNT FEE $ 1,472.40 - Points???
Other Charges
APPRAISAL FEE $ 650
CREDIT REPORT FEE $ 38
FLOOD CERT FEE $ 13.25
MERS REGISTRN $ 24.95
TAX SERVICE FEE $ 64
OWNERS CLTA POLICY(OPTIONAL) $ 1,115.00
Title & Settlement Charges
ESCROW SETTLEMENT FEE $ 1,190.00
LENDERS ALTA POLICY $ 1,028.00
LOAN TIE IN FEE $ 350
NOTARY FEES $ 175
RECORDING SERVICE FEE $ 25
TITLE ENDORSEMENT FEE $ 25
GRANT DEED RECORDING FEES $ 34
RECORDING FEE $ 120


Что из этого надо, а что не надо платить?

Как понять, что брокер тебя любит а не просто хочет денег?
Сколько нужно разных офферов от разных лендеров?
рефай или покупаете?
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

Смотрите на процент. Интерес. Дискаунт фи, они же поинты. И орижинейшен фи. Администрейшен наверное в данном случае.
Все таксы и апрейзалы приблизительно одинаковые. Офферов можно четыре взять . Для начала
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

tmccall@cdmtg.com
Trish напишите моей. Я с ней несколько моргиджей делала. Самые хорошие условия всегда и честная. Мошенники сплошные
User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12156
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

Komissar wrote: 10 Dec 2021 01:32
рефай или покупаете?
Покупаю.
My God!... I'm Gorgeous!
User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12156
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 01:34 tmccall@cdmtg.com
Trish напишите моей. Я с ней несколько моргиджей делала. Самые хорошие условия всегда и честная. Мошенники сплошные
Спасибо, напишу. От кого сказать или так можно? Напишите в личкиу если нужно reference.
My God!... I'm Gorgeous!
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

Alex_L wrote: 10 Dec 2021 01:48
Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 01:34 tmccall@cdmtg.com
Trish напишите моей. Я с ней несколько моргиджей делала. Самые хорошие условия всегда и честная. Мошенники сплошные
Спасибо, напишу. От кого сказать или так можно? Напишите в личкиу если нужно reference.
Так можно. Думаю она сама нас всех не помнит :D
User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12156
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

AndrI-Oxa wrote: 10 Dec 2021 01:31 Мы показывали офферы одинх брокеров другим :-)
Одни фии испарялись как туман, другие значительно усыхали.
Как с машинами? Oдна и та же у всех, но одни жадные, а другие кушать хотят.
My God!... I'm Gorgeous!
User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12156
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 01:50
Alex_L wrote: 10 Dec 2021 01:48
Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 01:34 tmccall@cdmtg.com
Trish напишите моей. Я с ней несколько моргиджей делала. Самые хорошие условия всегда и честная. Мошенники сплошные
Спасибо, напишу. От кого сказать или так можно? Напишите в личкиу если нужно reference.
Так можно. Думаю она сама нас всех не помнит :D
Понял
My God!... I'm Gorgeous!
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

Если посылать, то друг другу в обе стороны. Потому что оба скажут, что у них условия лучше. Можно лучше понять о чем говорят.
Одна мартышка сказала, что у них на 700$ дешевле. В итоге оказалось « дешевле» потому что она апрейзал не посчитала. Типа может и не нужно будет, так что считать. А вторая посчитала
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

А ещё процент может в течении дня меняться. Скажите проникновенно, дать вам знать немедленно, и вы сразу аплаиться будете
User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12156
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 01:54 Если посылать, то друг другу в обе стороны. Потому что оба скажут, что у них условия лучше. Можно лучше понять о чем говорят.
Одна мартышка сказала, что у них на 700$ дешевле. В итоге оказалось « дешевле» потому что она апрейзал не посчитала. Типа может и не нужно будет, так что считать. А вторая посчитала
Можнп попросить не просто сумму, а itemized, тогда получиться сравнить ананасы с ананасами, а не яблоки с апельсинами.
Так я понимаю.
My God!... I'm Gorgeous!
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

У меня это никогда не получалось, потому что во-первых слишком много непонятных слов, при этом они их разными словами называют. Одни ориджинейшен фи, другие администрейшен. У своей спросила « что это», она ответила, некоторые это чардаш, мы не чаржим.. фиг разберёшься
User avatar
AndrI-Oxa
Уже с Приветом
Posts: 3838
Joined: 18 Oct 2003 04:51
Location: Umbala-Umbala

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by AndrI-Oxa »

Alex_L wrote: 10 Dec 2021 01:51
AndrI-Oxa wrote: 10 Dec 2021 01:31 Мы показывали офферы одинх брокеров другим :-)
Одни фии испарялись как туман, другие значительно усыхали.
Как с машинами? Oдна и та же у всех, но одни жадные, а другие кушать хотят.
Ну в общем да.
СКЛЮЮ ЛАСТЫ
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Komissar »

Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 01:34 tmccall@cdmtg.com
Trish напишите моей. Я с ней несколько моргиджей делала. Самые хорошие условия всегда и честная. Мошенники сплошные
а она в других штатах работает?
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

Она вообще в Калифорнии вроде. Судя по отставании во времени
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Komissar »

Alex_L wrote: 10 Dec 2021 01:47
Komissar wrote: 10 Dec 2021 01:32
рефай или покупаете?
Покупаю.
апгрейд, рентал или для родни?
User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12156
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

Komissar wrote: 10 Dec 2021 02:47
Alex_L wrote: 10 Dec 2021 01:47
Komissar wrote: 10 Dec 2021 01:32
рефай или покупаете?
Покупаю.
апгрейд, рентал или для родни?
Первый раз в первый класс.
Вы советы давайте, а не в лубянский блокнот информацию собирайте!
My God!... I'm Gorgeous!
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Komissar »

Alex_L wrote: 10 Dec 2021 02:49
Komissar wrote: 10 Dec 2021 02:47
Alex_L wrote: 10 Dec 2021 01:47
Komissar wrote: 10 Dec 2021 01:32
рефай или покупаете?
Покупаю.
апгрейд, рентал или для родни?
Первый раз в первый класс.
kidding? рентовал до сих пор? :o
User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12156
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

Komissar wrote: 10 Dec 2021 02:50 kidding? рентовал до сих пор? :o
Куда податься бедному еврею. Не у всех же есть золото партии.
My God!... I'm Gorgeous!
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

Alex_L wrote: 10 Dec 2021 02:49
Komissar wrote: 10 Dec 2021 02:47
Alex_L wrote: 10 Dec 2021 01:47
Komissar wrote: 10 Dec 2021 01:32
рефай или покупаете?
Покупаю.
апгрейд, рентал или для родни?
Первый раз в первый класс.
Ой, тогда осторожней. Инетные мастера такого навернут. Этот клозинг кост ещё в полтора раза вырастет в итоге. Один раз у меня на тысячу подскочил за неделю до подписания бумаг. Какого хрена? А вы по телефону согласились, это поинты. Пошли к черту. Отказалась. Они там месяц работали все, а я финт ушами. Потом звонили, говорят, скинем тысячу, только возьми. Но я уже к другим пошла.
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

Короче на ту часть, где таксы, лоеры, тайтлы и прочее можно сразу не смотреть, они от них не зависят. Смотрите на рейт и первые три строчки. Там поинты и специфически брокера фи. Или лендер кредит, что есть хорошо.
А, ещё с эскроу лоан дешевле чем без. Насколько я знаю
User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12156
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Alex_L »

Kapitula123 wrote: 10 Dec 2021 02:55 А, ещё с эскроу лоан дешевле чем без. Насколько я знаю
Это как?
My God!... I'm Gorgeous!
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Как полюбить mortgage broker?

Post by Kapitula123 »

Это когда страховку и таксы платит банк, а не вы

Return to “Продажа и покупка недвижимости”