Будущий тенант хочет заплатить security deposit через друга

Moderator: Komissar

User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Будущий тенант хочет заплатить security deposit через друга

Post by Kapitula123 »

Uzito wrote: 09 Dec 2021 23:36
Kapitula123 wrote: 09 Dec 2021 01:51 У меня « европеец» египтянин снимает на гринке. Кредит скор 840. Говорю, как ты сделал. А он кредитки каждые пару жней выплачивает. У него красиво показывает, что долгов ноль
Выплачивать кредитки каждые пару дней это надо быть дятлом. Пусть поставит напоминалку чтобы платить раз в месяц полностью за день-два до того, как месячный счёт выставляют. И интереса платить не будет и долбодятлизмом заниматься не надо. Но в репорт баланс пойдёт нулевой, типа кредитка не используется.

Для высокого скора нужно лишь отсутствие задержанных платежей + >7-летняя средняя продолжительность кредитной истории по счетам + разные типы кредитов.
Это неправда. Потому что я делаю как вы сказали, и у меня 740.
blak_box
Уже с Приветом
Posts: 497
Joined: 07 Jun 2002 18:41

Re: Будущий тенант хочет заплатить security deposit через друга

Post by blak_box »

Уже шлет через wire. Вдруг как предыдущий тенант не въедет. Будет что удержать.
User avatar
Uzito
Уже с Приветом
Posts: 8230
Joined: 06 Feb 2002 10:01
Location: NJ, USA

Re: Будущий тенант хочет заплатить security deposit через друга

Post by Uzito »

Kapitula123 wrote: 09 Dec 2021 23:37
Uzito wrote: 09 Dec 2021 23:36 Для высокого скора нужно лишь отсутствие задержанных платежей + >7-летняя средняя продолжительность кредитной истории по счетам + разные типы кредитов.
Это неправда. Потому что я делаю как вы сказали, и у меня 740.
В вашем кредитном репорте есть кредит на машину? Студенческая ссуда? Ипотека? Больше одной кредитки? Другие займы?
Чем больше разного выплачивается без задежки, тем больше Вам доверия кредитодателей.
User avatar
Uzito
Уже с Приветом
Posts: 8230
Joined: 06 Feb 2002 10:01
Location: NJ, USA

Re: Будущий тенант хочет заплатить security deposit через друга

Post by Uzito »

blak_box wrote: 09 Dec 2021 23:39 Уже шлет через wire. Вдруг как предыдущий тенант не въедет. Будет что удержать.
Ну теперь главное чтобы следующее сообщение от потенциальных тенантов не было бы "Упс, я вбил неправильную сумму и перевел Вам на тыщу больше и т.д."
blak_box
Уже с Приветом
Posts: 497
Joined: 07 Jun 2002 18:41

Re: Будущий тенант хочет заплатить security deposit через друга

Post by blak_box »

Он уже в школу позвонил, чтобы деток его вписали. Мы принципалу на всякий случай написали, она подтвердила, что он уже давно с ней переписывается.
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Будущий тенант хочет заплатить security deposit через друга

Post by Kapitula123 »

Uzito wrote: 09 Dec 2021 23:47
Kapitula123 wrote: 09 Dec 2021 23:37
Uzito wrote: 09 Dec 2021 23:36 Для высокого скора нужно лишь отсутствие задержанных платежей + >7-летняя средняя продолжительность кредитной истории по счетам + разные типы кредитов.
Это неправда. Потому что я делаю как вы сказали, и у меня 740.
В вашем кредитном репорте есть кредит на машину? Студенческая ссуда? Ипотека? Больше одной кредитки? Другие займы?
Чем больше разного выплачивается без задежки, тем больше Вам доверия кредитодателей.
У него все было по нулям. Скор 840
User avatar
Kapitula123
Уже с Приветом
Posts: 7756
Joined: 24 Sep 2021 01:24

Re: Будущий тенант хочет заплатить security deposit через друга

Post by Kapitula123 »

А у человека с 2 млн кредитов скор был 760
User avatar
Alex_L
Уже с Приветом
Posts: 12156
Joined: 02 Oct 2000 09:01
Location: Одесса, Укр -> Belmont, CA

Re: Будущий тенант хочет заплатить security deposit через друга

Post by Alex_L »

Kapitula123 wrote: 09 Dec 2021 23:37
Uzito wrote: 09 Dec 2021 23:36
Kapitula123 wrote: 09 Dec 2021 01:51 У меня « европеец» египтянин снимает на гринке. Кредит скор 840. Говорю, как ты сделал. А он кредитки каждые пару жней выплачивает. У него красиво показывает, что долгов ноль
Выплачивать кредитки каждые пару дней это надо быть дятлом. Пусть поставит напоминалку чтобы платить раз в месяц полностью за день-два до того, как месячный счёт выставляют. И интереса платить не будет и долбодятлизмом заниматься не надо. Но в репорт баланс пойдёт нулевой, типа кредитка не используется.

Для высокого скора нужно лишь отсутствие задержанных платежей + >7-летняя средняя продолжительность кредитной истории по счетам + разные типы кредитов.
Это неправда. Потому что я делаю как вы сказали, и у меня 740.
Я не знаю как правильно, у меня больше 800.
Может нужно больше кредитных линий?
У меня примерно 100-120 combined credit limit. Больше никаких кредитов, раньше за машину был, но уже лет 5 как нет.
My God!... I'm Gorgeous!

Return to “Продажа и покупка недвижимости”