Готовность к пенсии-2: real estate vs. stock market

[Cap]

По заявкам форумчан в параллельной теме и продолжающейся битве rentals vs. stocks/bonds.

Намеренно подчеркиваю «основные».

Даже у заядлых лендлордов наверняка есть 401K/IRA с какими-нибудь инвестициями в сток маркет или бонды.

Дал возможность выбрать до двух опций, если уж совсем тяжело определиться с "основными".

[jsjs]

Номер два.

[Cap]

Номер два.

Спасибо, что "распечатали" тему.
Пока набираем статистику.
Народ отодвинется от столов, оставит индюшек в покое, и придет холиварить

[jsjs]

Номер два.

Спасибо, что "распечатали" тему.
Пока набираем статистику.
Народ отодвинется от столов, оставит индюшек в покое, и придет холиварить

Думаю, статистика будет примерно напополам между номер один и номер два, плюс-минус.

[Cap]

Думаю, статистика будет примерно напополам между номер один и номер два, плюс-минус.

Вполне может быть.
С другой стороны, лендлорды более активные в своей правоте.
Так что посмотрим.
Все равно ни одна сторона другую не переубедит

[jsjs]

Думаю, статистика будет примерно напополам между номер один и номер два, плюс-минус.

Вполне может быть.
С другой стороны, лендлорды более активные в своей правоте.
Так что посмотрим.
Все равно ни одна сторона другую не переубедит

Активность же не даёт лишних голосов.

Мой личный опыт показывает, что взрослого половозрелого человека нельзя ПЕРЕубедить. Убедить -- если ему до этого было всё равно -- можно. ПЕРЕ -- good luck.

[inock]

Думаю, статистика будет примерно напополам между номер один и номер два, плюс-минус.

Вполне может быть.
С другой стороны, лендлорды более активные в своей правоте.
Так что посмотрим.
Все равно ни одна сторона другую не переубедит

Думаю, что нет. Соотношение лендлордов к инвесторами включая 401к будет 1:2
Надо посмотреть как в Японии. Длительная 30-летняя дефляция отразилась на доходности индексов или нет.

[Cap]

Активность же не даёт лишних голосов.

Мой личный опыт показывает, что взрослого половозрелого человека нельзя ПЕРЕубедить. Убедить -- если ему до этого было всё равно -- можно. ПЕРЕ -- good luck.

Согласен.
Интересно, насколько активность в длительной перспективе влияет на "неопределившихся".
Меряние такс-ретернами предлагается уже лет 15+.
По-моему, начиналось с меряния с МБА-ями еще в начале 2000х

[jsjs]

Активность же не даёт лишних голосов.

Мой личный опыт показывает, что взрослого половозрелого человека нельзя ПЕРЕубедить. Убедить -- если ему до этого было всё равно -- можно. ПЕРЕ -- good luck.

Согласен.
Интересно, насколько активность в длительной перспективе влияет на "неопределившихся".
Меряние такс-ретернами предлагается уже лет 15+.
По-моему, начиналось с меряния с МБА-ями еще в начале 2000х

Влияет, конечно. Чем дольше и громче кричать, тем больше влияет.

Я даже пиписькaми не собираюсь меряться, не то что tax returns.

[jsjs]

Думаю, статистика будет примерно напополам между номер один и номер два, плюс-минус.

Вполне может быть.
С другой стороны, лендлорды более активные в своей правоте.
Так что посмотрим.
Все равно ни одна сторона другую не переубедит

Думаю, что нет. Соотношение лендлордов к инвесторами включая 401к будет 1:2
Надо посмотреть как в Японии. Длительная 30-летняя дефляция отразилась на доходности индексов или нет.

Японцам их император не запрещал и не запрещает вкладывать деньги *вне* Японии. Индекс -- не есть синоним местного рынка; есть индексы международные, и всякие. Диверсификация.

[Komissar]

Я даже пиписькaми не собираюсь меряться, не то что tax returns.

у азиатов всегда короче

[jsjs]

Я даже пиписькaми не собираюсь меряться, не то что tax returns.

у азиатов всегда короче

Не всегда, но в среднем.

[Cap]

Думаю, что нет. Соотношение лендлордов к инвесторами включая 401к будет 1:2
Надо посмотреть как в Японии. Длительная 30-летняя дефляция отразилась на доходности индексов или нет.

Похоже, Вы правы по соотношению.

Правда, если добавить overweight Комиссара, то выровняется до 1:1.

[Oleg Co]

Чисто логически: для вступления в ряды лэндлордов нужен некий первичный капитал, который легче всего накопить инвестируя в stock market. Т.е. тех, кто инвестирует в stock market должно быть больше, т.к. владельцы rentals находятся на ступеньку выше в пирамиде. И не каждый, накопивший достаточно, решит связывать с ренталами.

[inock]

Думаю, что нет. Соотношение лендлордов к инвесторами включая 401к будет 1:2
Надо посмотреть как в Японии. Длительная 30-летняя дефляция отразилась на доходности индексов или нет.

Похоже, Вы правы по соотношению.

Правда, если добавить overweight Комиссара, то выровняется до 1:1.

По весу добавить или по мульенам? Если по мульенам, то может и перевесить.

[Cap]

Думаю, что нет. Соотношение лендлордов к инвесторами включая 401к будет 1:2
Надо посмотреть как в Японии. Длительная 30-летняя дефляция отразилась на доходности индексов или нет.

Похоже, Вы правы по соотношению.

Правда, если добавить overweight Комиссара, то выровняется до 1:1.

По весу добавить или по мульенам? Если по мульенам, то может и перевесить.

По весу такс-ретерна.

[7thSense]

У меня нет 401К, и в инвестициях я мало разбираюсь, хоть и пыталась. Real estate для меня проще

[Дама]

Комиссар, а в Центральную Америку не хотите вложить? Муж хочет проперти в Коста Рике или Никарагуа прикупить, большую такую, с коровами, но я руками и ногами отмахиваюсь, может, позже, на пенсии.

[Cap]

Комиссар, а в Центральную Америку не хотите вложить? Муж хочет проперти в Коста Рике или Никарагуа прикупить, большую такую, с коровами, но я руками и ногами отмахиваюсь, может, позже, на пенсии.

Ну, на такое завлекалово сейчас точно народ сбежится

[connected]

1-2 можно сравнивать только для пассивных инвесторов. В риалэстейте не подэйтрейдиш, не перенастроишь весь портфель за неск минут, выбор инструментов никакой, гемор с тенантами, рои так себе и много чего. Фи, корочи.

[Cap]

1-2 можно сравнивать только для пассивных инвесторов. В риалэстейте не подэйтрейдиш, не перенастроишь весь портфель за неск минут, выбор инструментов никакой, гемор с тенантами, рои так себе и много чего. Фи, корочи.

Пока в #3 никто не отметился.
Все в работе, трейдают.
Все разборки между 1 и 2.
Пассивными не стал называть.
Народ чувствительный пошел, не так поймет.

[jsjs]

1-2 можно сравнивать только для пассивных инвесторов. В риалэстейте не подэйтрейдиш, не перенастроишь весь портфель за неск минут, выбор инструментов никакой, гемор с тенантами, рои так себе и много чего. Фи, корочи.

Пока в #3 никто не отметился.
Все в работе, трейдают.
Все разборки между 1 и 2.
Пассивными не стал называть.
Народ чувствительный пошел, не так поймет.

В одном курсе одного языка глаголы классифицируют не как active и passive, а как действия и состояния (именно из этих соображений).

[Cap]

1-2 можно сравнивать только для пассивных инвесторов. В риалэстейте не подэйтрейдиш, не перенастроишь весь портфель за неск минут, выбор инструментов никакой, гемор с тенантами, рои так себе и много чего. Фи, корочи.

Пока в #3 никто не отметился.
Все в работе, трейдают.
Все разборки между 1 и 2.
Пассивными не стал называть.
Народ чувствительный пошел, не так поймет.

Беру слова обратно.
#3 подтянулись.
Поделились бы, как дошли до жизни такой.

[Ratbert]

почему нужно выбирать между или-или, а если и то и то?... и почему инвестиции в недвижимость это только ренталы?

[Komissar]

почему нужно выбирать между или-или, а если и то и то?... и почему инвестиции в недвижимость это только ренталы?

а вот и начальник транспортного цеха...