А где еще нет безумной гонки за недвигой?

[lizacat]

Гонщики чертовы. Метут все подряд. А по нам ударяет. Пришла бумага из райисполкома - наш дом на 100К подорожал. В прошлом году удалось успешно оспорить подобную цедулю, но в этом году аргУменты кончились. До НДж-ских налогов еще далеко, но... Тенденция, однако (с) чукча

Нам тоже пришла..... Как вы оспаривали? Какую "reason for appealing the value" давали?

[Kolombina]

А какие зипкоды надо смотреть в Фуниксе?

North Scottsdale, Central Scottsdale, Paradise Valley, Paradise Valley Village, Deer Valley... в общем, весь северо-восток долины.
Еще Chandler и Gilbert хвалят, но не жила там.

Мне понравились Chandler and Gilbert - мы туда в свое время на турниры сына по бейсболу ездили. А вообще мне Скоттсдейл очень нравится. Но там не дешевле, чем в СФБА.

Да ну.

[Вишенка1]

А какие зипкоды надо смотреть в Фуниксе?

North Scottsdale, Central Scottsdale, Paradise Valley, Paradise Valley Village, Deer Valley... в общем, весь северо-восток долины.
Еще Chandler и Gilbert хвалят, но не жила там.

Мне понравились Chandler and Gilbert - мы туда в свое время на турниры сына по бейсболу ездили. А вообще мне Скоттсдейл очень нравится. Но там не дешевле, чем в СФБА.

Да ну.

нет, у меня у приятеля давнишнего там 4-бедрумный дом. Ну, да, по размерам побольше, чем в среднем по СФБА, но стоит больше $1млн.

[Ion Tichy]

Гонщики чертовы. Метут все подряд. А по нам ударяет. Пришла бумага из райисполкома - наш дом на 100К подорожал. В прошлом году удалось успешно оспорить подобную цедулю, но в этом году аргУменты кончились. До НДж-ских налогов еще далеко, но... Тенденция, однако (с) чукча

Нам тоже пришла..... Как вы оспаривали? Какую "reason for appealing the value" давали?

Furnace старый. Сработало за 19-й, но за 20-й уже не проканает.

[Ion Tichy]

...

Вот у меня дом на аж порядка $200k вырос в цене. И пусть растет. Детям достанется. Хоть что-то с него поимеют. Я помру раньше истечения ипотеки, потому и говорю.

За неделю? За год? За сколько времени?

И вдруг когда Вы помрете для оплаты налога на наследство придется продать наследство и еще вять взаймы?

[Kolombina]

А какие зипкоды надо смотреть в Фуниксе?

North Scottsdale, Central Scottsdale, Paradise Valley, Paradise Valley Village, Deer Valley... в общем, весь северо-восток долины.
Еще Chandler и Gilbert хвалят, но не жила там.

Мне понравились Chandler and Gilbert - мы туда в свое время на турниры сына по бейсболу ездили. А вообще мне Скоттсдейл очень нравится. Но там не дешевле, чем в СФБА.

Да ну.

нет, у меня у приятеля давнишнего там 4-бедрумный дом. Ну, да, по размерам побольше, чем в среднем по СФБА, но стоит больше $1млн.

Ну в Лас Вегасе тоже есть дома на гольф корсах по 5-10М, но это ничего не значит.

Скоттсдейл гораздо дешевле СФБА.

Сколько такая одноэтажная красота будет в СФБА?
https://www.redfin.com/AZ/Scottsdale/84 ... e/55123088

Столько?
https://www.redfin.com/CA/Los-Gatos/140 ... me/1767401

Это при том, что Скоттсдейл в Финиксе как Пало Альто в СФБА

[swlana]

Скоттсдейл не весь хорош, южный дешевле. Центр дороже, так так там большие участки и хорошие школы.
Дома по несколько миллионов не редкость, но да, можно найти и что-то за 600т.
С большим участком, свежим ремонтом, бассейном - больше ляма. Можно и лошадку завести, настоящую)))
Вот можно так жить красиво https://www.zillow.com/homedetails/1121 ... 4716_zpid/
А за три миллиона, для сравнения с СФБА вот так : https://www.zillow.com/homedetails/8565 ... 1711_zpid/?



Мой хит, жаль не продается
https://www.zillow.com/homedetails/1143 ... 3714_zpid/

[lizacat]

Гонщики чертовы. Метут все подряд. А по нам ударяет. Пришла бумага из райисполкома - наш дом на 100К подорожал. В прошлом году удалось успешно оспорить подобную цедулю, но в этом году аргУменты кончились. До НДж-ских налогов еще далеко, но... Тенденция, однако (с) чукча

Нам тоже пришла..... Как вы оспаривали? Какую "reason for appealing the value" давали?

Furnace старый. Сработало за 19-й, но за 20-й уже не проканает.

Так это ежегодная хренотень?

[Ion Tichy]

Гонщики чертовы. Метут все подряд. А по нам ударяет. Пришла бумага из райисполкома - наш дом на 100К подорожал. В прошлом году удалось успешно оспорить подобную цедулю, но в этом году аргУменты кончились. До НДж-ских налогов еще далеко, но... Тенденция, однако (с) чукча

Нам тоже пришла..... Как вы оспаривали? Какую "reason for appealing the value" давали?

Furnace старый. Сработало за 19-й, но за 20-й уже не проканает.

Так это ежегодная хренотень?

Оценка - да, ежегодная. Но вопроса не понял.

[lizacat]

Гонщики чертовы. Метут все подряд. А по нам ударяет. Пришла бумага из райисполкома - наш дом на 100К подорожал. В прошлом году удалось успешно оспорить подобную цедулю, но в этом году аргУменты кончились. До НДж-ских налогов еще далеко, но... Тенденция, однако (с) чукча

Нам тоже пришла..... Как вы оспаривали? Какую "reason for appealing the value" давали?

Furnace старый. Сработало за 19-й, но за 20-й уже не проканает.

Так это ежегодная хренотень?

Оценка - да, ежегодная. Но вопроса не понял.

В первый раз такую бумажку получили о поднятии "цены" (соответственно налогов). В СО владеем надвигай 2+ года - наша первая бумажка. В СА может раз в 10 лет переоценку проводили (или проводили чаще, но на много не разу не повышали) и обжаловать ничего нельзя было. А тут бах и на 30 000. Вот и интересно стало.

[Сабина]

Вот у меня дом на аж порядка $200k вырос в цене. И пусть растет. Детям достанется. Хоть что-то с него поимеют. Я помру раньше истечения ипотеки, потому и говорю.

Не знаю, чего хорошего в растущих ценах. Если не продавать, то навара никакого, а property tax растет.
Если хочется получше купить, так то что получше еще больше выросло.
Разве что продать и переехать в тмутаракань на пенсию. Да и то не очевидно.
Соседка у нас была, которая радовалась как цены растут и потирала руки как она дом продаст и на пенсию переедет в место получше и подешевле.
Когда до пенсии дошло, оказалось что все места получше уже раскуплены, остались только подешевле.

Наверное это такой круговорот недвижимости в природе . Миллениалы только заступают, им ещё пахать и пахать. Зарплаты у них получше - вот пусть и скупают. А тем кому на пенсию - пусть даунсайзяться.

[Eman N. Azi-Nagro]

Вот у меня дом на аж порядка $200k вырос в цене. И пусть растет. Детям достанется. Хоть что-то с него поимеют. Я помру раньше истечения ипотеки, потому и говорю.

Не знаю, чего хорошего в растущих ценах. Если не продавать, то навара никакого, а property tax растет.
Если хочется получше купить, так то что получше еще больше выросло.
Разве что продать и переехать в тмутаракань на пенсию. Да и то не очевидно.
Соседка у нас была, которая радовалась как цены растут и потирала руки как она дом продаст и на пенсию переедет в место получше и подешевле.
Когда до пенсии дошло, оказалось что все места получше уже раскуплены, остались только подешевле.

Святая правда.
Дитишек также само жалко.