Moderator: Komissar
А куда спешить?
Если можно вернуть $380 в месяц, то это отлично. но мне кажется что это слишком много, $380 в месяц = $4500 в год. а списать в год можно не больше $10К, и я полагал, что конкретно положить себе в карман можно не больше чем те налоги что у тебя обычно вычитают с $10000, у меня вычитают около 25% - и то часть это федеральный налог, часть - штата налог, часть SSI или что-то подобное. Вы имеете ввиду что положили себе в карман $380 в месяц из-за списания налогов с мортгиджа и проперты таксов ?Сабина wrote: ↑05 Apr 2021 13:57Я как то делала расчёт со своим тах гуы по возврату. Это конечно моя ситуация, не ваша, зависит от дохода, как я файлы налоги и проч.Poet77 wrote: ↑05 Apr 2021 07:16Обясните мне плиз еще, как я нашел, я могу списать со своих таксов в Калифорнии макс $10К проперти таксов что я заплатил, т.е. грубо говоря, сколько я смогу себе положить в карман от этой суммы, где-то 20%, т.е. $2К за 1 год = $150 в месяц где-то или всего 10% от $10К = $80 в месяц ?
Так вот тогда , при выплатах 3650 в месяц ( мортгаге принципал , тах и ХОА) в месяц возвращалось примерно 380. Это уже после того как Трамп отрезал возврат с налога до 10к. Раньше конечно было больше ( где то 500), в том месте где было жильё , налог был высок - 1.7
Еше раз зависит от очень многих факторов. Я тогда W4 заполняла так чтобы налог брали по максимуму напримерPoet77 wrote: ↑05 Apr 2021 18:21 Если можно вернуть $380 в месяц, то это отлично. но мне кажется что это слишком много, $380 в месяц = $4500 в год. а списать в год можно не больше $10К, и я полагал, что конкретно положить себе в карман можно не больше чем те налоги что у тебя обычно вычитают с $10000, у меня вычитают около 25% - и то часть это федеральный налог, часть - штата налог, часть SSI или что-то подобное. Вы имеете ввиду что положили себе в карман $380 в месяц из-за списания налогов с мортгиджа и проперты таксов ?
Я бы не спешил вобще если бы бидон деньги не печатал, я вобще не пойму для чего он это делает.
Не думаю что все эти ужасы-ужасные произойдут....Poet77 wrote: ↑05 Apr 2021 18:32
Я бы не спешил вобще если бы бидон деньги не печатал, я вобще не пойму для чего он это делает.
Вот он напечатал 1.9 трлн - стали овербидить по $100К на дома, сеичас он вроде хочет простить студенческие лоны, т.е. опять напечатает денег и раздаст их тем кому студенты должны, так ?
И опят новый виток инфляции пойдет. Потом он будет поднимать минималку каждый год и естественно когда он поднимет минималку с $7.5 до $10 хотя бы, тот тот кто работал за $10 в час уже захочет чтобы ему платили хотя бы $12 в час и найдет скорее всего такую работу, т.е. опять инфляция - поэтому я и пытаюсь шо-то купить сеичас
Или вы думаете инфляции не будет и бидон сеичас прекратит печатать деньги ?
отказать, это же практически на фривееPoet77 wrote: ↑05 Apr 2021 07:00дамаю сейчас делать оффер еще на 1 дом : https://www.redfin.com/CA/San-Diego/126 ... me/4489314
смущает что близко фревай и состояние какое-то стремноватое, агент намекнула, что в доме есть термиты, но как я понял они есть почти везде. На потолке там пятно, т.е. как я понимаю
с крышей тоже есть проблемы. Понимаю что 1-й дом в 92127 реально лучше но если там не пройдет стоит ли этот рассматривать ?
Кто чего думает, напишите плиз.
я бы не делала на этот офераPoet77 wrote: ↑05 Apr 2021 07:00дамаю сейчас делать оффер еще на 1 дом : https://www.redfin.com/CA/San-Diego/126 ... me/4489314
смущает что близко фревай и состояние какое-то стремноватое, агент намекнула, что в доме есть термиты, но как я понял они есть почти везде. На потолке там пятно, т.е. как я понимаю
с крышей тоже есть проблемы. Понимаю что 1-й дом в 92127 реально лучше но если там не пройдет стоит ли этот рассматривать ?
Кто чего думает, напишите плиз.
-helloworld- wrote: ↑05 Apr 2021 18:05Вопрос даже не в пожароопасности этой зоны, а в том что армяне уезжают из Сан Диеги!
Где прошел армянин, там еврею делать нечего (с) народная мудрость.
Значит дела плохи в тех краях, если едут в пустыню.
замечательная мудрость)) а почему они вдруг уезжают оттуда? Слышала и что из ЛА тоже .. в Ланкастер и другую глухомань бегут
Там, возможно, не в тритменте дело. Мы как-то смотрели дом - там в disclosures был termite damage на 100K ремонта
. наверное, потому что из ЛА сделали огромный бомжатник?ingo wrote: ↑05 Apr 2021 20:33-helloworld- wrote: ↑05 Apr 2021 18:05Вопрос даже не в пожароопасности этой зоны, а в том что армяне уезжают из Сан Диеги!
Где прошел армянин, там еврею делать нечего (с) народная мудрость.
Значит дела плохи в тех краях, если едут в пустыню.
понял, ну мы и так отказали, потому как дом немного стремный я бы сказал.Komissar wrote: ↑05 Apr 2021 20:18отказать, это же практически на фривееPoet77 wrote: ↑05 Apr 2021 07:00дамаю сейчас делать оффер еще на 1 дом : хттпс://шшш.редфин.цом/ЦА/Сан-Диего/12636-Спиндлетоп-Рд-92129/хоме/4489314
смущает что близко фревай и состояние какое-то стремноватое, агент намекнула, что в доме есть термиты, но как я понял они есть почти везде. На потолке там пятно, т.е. как я понимаю
с крышей тоже есть проблемы. Понимаю что 1-й дом в 92127 реально лучше но если там не пройдет стоит ли этот рассматривать ?
Кто чего думает, напишите плиз.
Что значит не произойдут, про то что минималку бидон поднимет за 5 лет в 2 раза он официально пообещал, ну и типа сдержит свое слово, и я думаю любой скажет что при поднятии в 2 раза минималки будет инфляция по-любому и про то что он сеичас хочет простить на $50К долгов на обучение - сеичас разговоров не мало, и бидон я думаю не откажется это простить дляlizacat wrote: ↑05 Apr 2021 18:56Не думаю что все эти ужасы-ужасные произойдут....Poet77 wrote: ↑05 Apr 2021 18:32
Я бы не спешил вобще если бы бидон деньги не печатал, я вобще не пойму для чего он это делает.
Вот он напечатал 1.9 трлн - стали овербидить по $100К на дома, сеичас он вроде хочет простить студенческие лоны, т.е. опять напечатает денег и раздаст их тем кому студенты должны, так ?
И опят новый виток инфляции пойдет. Потом он будет поднимать минималку каждый год и естественно когда он поднимет минималку с $7.5 до $10 хотя бы, тот тот кто работал за $10 в час уже захочет чтобы ему платили хотя бы $12 в час и найдет скорее всего такую работу, т.е. опять инфляция - поэтому я и пытаюсь шо-то купить сеичас
Или вы думаете инфляции не будет и бидон сеичас прекратит печатать деньги ?
Но даже если вдруг всё эти страшилки случатся, я не вижу смысла покупать лишь бы что за почти миллион тугриков.
В панике народ дома скупает сейчас, а потом вдруг будет повтор 2005-7 года.... Вы этого не боитесь?
инфляции не видит только слепой...Poet77 wrote: ↑05 Apr 2021 18:32Я бы не спешил вобще если бы бидон деньги не печатал, я вобще не пойму для чего он это делает.
Вот он напечатал 1.9 трлн - стали овербидить по $100К на дома, сеичас он вроде хочет простить студенческие лоны, т.е. опять напечатает денег и раздаст их тем кому студенты должны, так ?
И опят новый виток инфляции пойдет. Потом он будет поднимать минималку каждый год и естественно когда он поднимет минималку с $7.5 до $10 хотя бы, тот тот кто работал за $10 в час уже захочет чтобы ему платили хотя бы $12 в час и найдет скорее всего такую работу, т.е. опять инфляция - поэтому я и пытаюсь шо-то купить сеичас
Или вы думаете инфляции не будет и бидон сеичас прекратит печатать деньги ?
инфляция иррелевантна когда покупаешь для жизни, для себя и своей семьи... это ваша жизнь которую не повторить а ведь качество жизни в своем доме это другой уровеньPoet77 wrote: ↑06 Apr 2021 04:44Что значит не произойдут, про то что минималку бидон поднимет за 5 лет в 2 раза он официально пообещал, ну и типа сдержит свое слово, и я думаю любой скажет что при поднятии в 2 раза минималки будет инфляция по-любому и про то что он сеичас хочет простить на $50К долгов на обучение - сеичас разговоров не мало, и бидон я думаю не откажется это простить дляlizacat wrote: ↑05 Apr 2021 18:56Не думаю что все эти ужасы-ужасные произойдут....Poet77 wrote: ↑05 Apr 2021 18:32
Я бы не спешил вобще если бы бидон деньги не печатал, я вобще не пойму для чего он это делает.
Вот он напечатал 1.9 трлн - стали овербидить по $100К на дома, сеичас он вроде хочет простить студенческие лоны, т.е. опять напечатает денег и раздаст их тем кому студенты должны, так ?
И опят новый виток инфляции пойдет. Потом он будет поднимать минималку каждый год и естественно когда он поднимет минималку с $7.5 до $10 хотя бы, тот тот кто работал за $10 в час уже захочет чтобы ему платили хотя бы $12 в час и найдет скорее всего такую работу, т.е. опять инфляция - поэтому я и пытаюсь шо-то купить сеичас
Или вы думаете инфляции не будет и бидон сеичас прекратит печатать деньги ?
Но даже если вдруг всё эти страшилки случатся, я не вижу смысла покупать лишь бы что за почти миллион тугриков.
В панике народ дома скупает сейчас, а потом вдруг будет повтор 2005-7 года.... Вы этого не боитесь?
своего популизма. А чтобы просить эти долги - ему надо эти деньги напечатать, хотя бы часть этих денег.
Боюсь конечно - но непонятно чего боятся надо больше - того что мы сечас в 2006 году - цены скоро пойдут вниз или боятся того что мы сеичас в 2002 году когда цены начали рости год назад и цены еще года 4 будут расти а только потом начнут падать. Меня в 2002 здесь не было, но я думаю что в 2002 цены были пониже чем в 2010 или такие же, т.е. выгоднее было купитьв 2002 когда цены уже начали расти чем ждать до 2010.
Хотя я отчасти согласен с вами, что немало владельцев домиков не могут платить мортгидж, и если бы больше не продлевали мораторий то цены понятно бы упали, но если бидон будет продлевать этот мораторий еще 1-2 года и при этом печатать деньги то когда мораторий закончится то цены все равно упадут меньше чем они вырастут за это время.
Мне тоже психологически хочется подождать осени, но сеичас такая дурная ситуация с домами что цены каждые 1-1.5 месяца вырастают на $50К, т.к. за дом дают на $50К-$100К больше он через 1-1.5 месяца продается и следющий в этом районе уже выставляют за ту цену что продался прошлый и эту завышенную цену опять на $50К перебивают, вобщем дурдом.
Но я с удовольствием выслушаю аргументы почему осенью или через год цены на дома могут упасть или хотя бы не вырастут.
Печатать начали задолго до того как его выбрали если что
При Трампе напечатали когда пандемия только началась и не известно было что дальше будет и анемплоймент был 15%, плюс в 2020 были выборы, понятно что Трамп хотел свой рейтинг поднять но зачем сеичас уже после выборов напечатали 2 трлн и продлили мораторий на фокложи - я не понимаю - анемплоймент сеичас 7%-8%, ниже чем был в великую рецессию и тогда никаких мораториев не устраивалии напечатали только 1 раз меньше трилиона и сеичас мораторий на фокложи продлевают, т.е. ишодят из того что тот кто потерял работу почти год назад за 1 год ее найти не может, ему надо наверно 2 года дать - тогда точно найдет. я вобще не мог представить что такой цирк устроят.
Снежная, я приехал сюда в 2005 и ценами на дома стал интересоватся только в 2015 к сожалению. Но как я знаю с 1996 до 2006 цены выросли на дома в несколько раз, вы я так понял здесь уже были тогда, почему тогда цены росли ? (я знаю что тогда давали совсем неадекватные кредиты кому попало, но это вроде началось уже в 2003 где-то или поже) а до этого почему цены росли с той же скоростью как и сеичас только в течение 5-7 лет ? интерес вроде упал с 10% до 4% в 2000, так ?
я так понял что скупать недвигу ломанулись в СНГ ну и может в других небогатых странах, потому как они грубо говоря берут деньги в Америке под 3-4% и дают своим под 6-7% типа льготная ипотека от правительства.Ratbert wrote: ↑06 Apr 2021 04:51инфляции не видит только слепой... :хелп:Poet77 wrote: ↑05 Apr 2021 18:32Я бы не спешил вобще если бы бидон деньги не печатал, я вобще не пойму для чего он это делает.
Вот он напечатал 1.9 трлн - стали овербидить по $100К на дома, сеичас он вроде хочет простить студенческие лоны, т.е. опять напечатает денег и раздаст их тем кому студенты должны, так ?
И опят новый виток инфляции пойдет. Потом он будет поднимать минималку каждый год и естественно когда он поднимет минималку с $7.5 до $10 хотя бы, тот тот кто работал за $10 в час уже захочет чтобы ему платили хотя бы $12 в час и найдет скорее всего такую работу, т.е. опять инфляция - поэтому я и пытаюсь шо-то купить сеичас
Или вы думаете инфляции не будет и бидон сеичас прекратит печатать деньги ?
наверное потому что как в известной притче стоит слишком близко к объекту... если отойти чуть дальше то видно что скупать недвижимость, в первую очередь домА конечно, народ ломанулся во всем мире
ну и еще сток маркет растет пропорционально инфляции - можно посмотреть статс
вобщем апдейт такой:Komissar wrote: ↑05 Apr 2021 20:18отказать, это же практически на фривееPoet77 wrote: ↑05 Apr 2021 07:00дамаю сейчас делать оффер еще на 1 дом : хттпс://шшш.редфин.цом/ЦА/Сан-Диего/12636-Спиндлетоп-Рд-92129/хоме/4489314
смущает что близко фревай и состояние какое-то стремноватое, агент намекнула, что в доме есть термиты, но как я понял они есть почти везде. На потолке там пятно, т.е. как я понимаю
с крышей тоже есть проблемы. Понимаю что 1-й дом в 92127 реально лучше но если там не пройдет стоит ли этот рассматривать ?
Кто чего думает, напишите плиз.