Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.

[Komissar]

Покритпкуйте

The seller has accepted an offer, and this property is now pending or under contract.

Интересно мнение зала что за рухлядь мы купили

на какой рейт залочилась?

[ingo]

Покритпкуйте

The seller has accepted an offer, and this property is now pending or under contract.

Интересно мнение зала что за рухлядь мы купили

на какой рейт залочилась?

2.5%

[Komissar]

сладко! 25% даун?

[ingo]

Покритпкуйте

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/6225 ... ntent=link

Хороший домик! Ещё и с видом
Единственное это далеко от хайвея но это в то же время и преимущество если детей не надо развозить по русским кружкам и на работу не компьютить каждый день.

Спасибо! Муж хотел тишину и без соседей, а я хотела близко к воде! Но староватый да .. и дорого я считаю

[Komissar]

да ну, 1.5 ляма по нонешним временам это копейки, тем более под 2.5%

[Dweller]

Если появится что то похожее то да, и максимум это минимальный 1 бедрум чуть больше студии или студию. Хочу попробовать Airbnb.

сейчас ХОА везде запрещают transient accommodations

Ключевое слово попробовать, а там как получится

[Dweller]

Покритпкуйте

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/6225 ... ntent=link

Хороший домик! Ещё и с видом
Единственное это далеко от хайвея но это в то же время и преимущество если детей не надо развозить по русским кружкам и на работу не компьютить каждый день.

Спасибо! Муж хотел тишину и без соседей, а я хотела близко к воде! Но староватый да .. и дорого я считаю

У нас тоже 79г и не кажется старым - все что должно просесть и утрястись уже это сделало
Еще лет 15-20 домик проживёт, планировка в принципе не хуже современных, ещё неизвестно сколько газ будет стоить через пару лет с этим Байденом Тогда владельцы 6к кв фит заплачут

[Komissar]

Если появится что то похожее то да, и максимум это минимальный 1 бедрум чуть больше студии или студию. Хочу попробовать Airbnb.

сейчас ХОА везде запрещают transient accommodations

Ключевое слово попробовать, а там как получится

соседи донесут. Могут и штрафануть.

[Komissar]

У нас тоже 79г и не кажется старым

[Poet77]

Не знаю Поет77, состоите ли вы в нашем рашен миксере Сандиеговки, но вот сделала для вас скриншоты из сегодняшнего поста.
Как вам очередь на просмотр дома?

У меня есть реальная возможность взять этот дуплекс за $860К - агент сказал что селлер согласится на такой оффер.
https://www.redfin.com/CA/Carlsbad/6744 ... me/3755622
Как считаете, стремно ? дуплекс 82-го года, хотя вроде выглядит неплохо, за него драки нет, это и смущает немного, потолки низковаты, хотя выше чем в домах 70-х годов.
Еще смущает что у соседа 2 собаки, не хотел бы чтобы они меня в 7 утра будили, если оффер возьмут, поеду наверно утром и послушаю гвакают ли они в 7 утра ?
А что дом 82-го года существенно хуже чем 90-го года ? Более новый я на свой бюджет не кюплю.

[Komissar]

в 82м НАМНОГО хуже строили. После Loma Prieta землетрясения в 1989 строительные коды сильно ужесточили, и еще сильнее подтянули после Northridge землетрясения в ЛА в 1994. Т.е. лучшие дома на рынке - это где-то после 1996 и до 2005, когда строители начали на всем экономить.

[Komissar]

Не знаю Поет77, состоите ли вы в нашем рашен миксере Сандиеговки, но вот сделала для вас скриншоты из сегодняшнего поста.
Как вам очередь на просмотр дома?

У меня есть реальная возможность взять этот дуплекс за $860К - агент сказал что селлер согласится на такой оффер.
https://www.redfin.com/CA/Carlsbad/6744 ... me/3755622
Как считаете, стремно ? дуплекс 82-го года, хотя вроде выглядит неплохо, за него драки нет, это и смущает немного, потолки низковаты, хотя выше чем в домах 70-х годов.
Еще смущает что у соседа 2 собаки, не хотел бы чтобы они меня в 7 утра будили, если оффер возьмут, поеду наверно утром и послушаю гвакают ли они в 7 утра ?
А что дом 82-го года существенно хуже чем 90-го года ? Более новый я на свой бюджет не кюплю.

будить будут, к гадалке не ходи. Но это в любом доме может случиться.

Брать или не брать? Кинь монетку. Если выбор монетки тебя обрадует - бери (или не бери). Если выбор монетки огорчит - сделай по-своему.

[Dweller]

У нас тоже 79г и не кажется старым

Ну для истсайда старый это 50-х
Для Сиэтла 20-х прошлого века и народ вполне живет в домах 40-х годов, там планировки как хрущёвка по сравнению с нашей

[Ann4Ann]

Если появится что то похожее то да, и максимум это минимальный 1 бедрум чуть больше студии или студию. Хочу попробовать Airbnb.

сейчас ХОА везде запрещают transient accommodations

Ключевое слово попробовать, а там как получится

соседи донесут. Могут и штрафануть.

это если хоа правила не позволяют, да. давайте я расскажу как это происходит во флориде. обычно в таких местах хоа бдит за всеми in/out машинами для старта. очень быстро становится понятно, что конду сдают против правил. накладывается нехилый штраф с нехилыми %%. "пробовальщик" игнорирует это дело и на конду накладывается lien, в этот момент ее становится очень сложно продать. и цена на нее резко падает. когда таких лиенов несколько, банки резко отказываются финансировать любую конду в таком комплексе. имеют право, у них такой клоз прописан. потом страховка при рефреше узнает про количество лиенов и задирает цену так что скай из а лимит. потому что страховать этот комплекс теперь тоже будет проблематично. с поднятием страховки у всех ессно растут хоа фи и они судорожно пытаются продать. денег в хоа перестает хватать на элементарную поддержку common areas и жить там становится уже не так комфортно, да...
именно поэтому при покупке конд во флориде надо рыть все паблик данные. в рядом стоящих комплексах цена может отличаться в разы... инфу о лиенах зачастую еще не так сразу найдешь...

[Снежная__]

Покритпкуйте

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/6225 ... ntent=link

Хороший домик! Ещё и с видом
Единственное это далеко от хайвея но это в то же время и преимущество если детей не надо развозить по русским кружкам и на работу не компьютить каждый день.

Спасибо! Муж хотел тишину и без соседей, а я хотела близко к воде! Но староватый да .. и дорого я считаю

Хороший дом. И вид очень душевный. Ремонт дело наживное, вид не поменяешь