Пытаться купить сеичас или ждать до осени или еще дольше.

[Вишенка1]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

Потому что этот пузырь опять лопнет и тогда все дома упадут до $300к, а должны мы будем банкам $600k? Как и в 2008 году случилось.

[Lisa]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

Как минимум налог на дом растёт.

[Kolombina]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

Как минимум налог на дом растёт.

Ну так если лопнет, упадет. Вам же лучше

[Kolombina]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

Потому что этот пузырь опять лопнет и тогда все дома упадут до $300к, а должны мы будем банкам $600k? Как и в 2008 году случилось.

You wish . Купите еще один за 300, делов-то. Вы ж уже рефинансировали под 2.5%, я надеюсь?

[Вишенка1]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

Потому что этот пузырь опять лопнет и тогда все дома упадут до $300к, а должны мы будем банкам $600k? Как и в 2008 году случилось.

You wish . Купите еще один за 300, делов-то. Вы ж уже рефинансировали под 2.5%, я надеюсь?

хааааааа. окей.

[Poet77]

Пока сделал оффер на этот дом:

хттпс://шшш.редфин.цом/ЦА/Сан-Диего/11445-Сцриппс-Цреек-Др-92131/хоме/4822827

Оффер сделал на $850К, но пока окончательно не решил что хочу его брать,
На этот дом все офферы будут рассматривать в воскресеньйе

Вобщем жду отзывов про этот дом, потом я скажу что мне в нем нравится а что нет.

Чудесный домик, довольно новый, одноэтажный, бекярд отличный, без соседей, и на восточной стороне, значит, не будет жаркого солнца.

Согласен, меня смущает что он довольно темный, И ливинг роом - вытынутая какя-то.
Т.е. ливинг роом И 2 маленьке спални темные - светлая только кухня И спальня что выходит на бак -ярд.
Жена говорит, что если положить в ливинг роом белый ковер И перекрасить 1 красную стену-уже станет светлее. То же И в маленьких спальнях.
Но жена говорит, что осеню купить будет полегче, И пандемия закончится И будут больше продавать. Но риэлторша моя русская говорит что как закончится пандемия - в Сан Диего пол СФБА ломанется дома скупать - т.е. надо покупать сеичас а не ждать

Я вот думаю, а сколько будет стоить сделать в ливинг руме еще 1 окно в стене ила в крыше - думаю что недешево - $10-$20К или нет ?

[Poet77]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на редфин. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в Еаст оф СФ Еаст Баы, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600К, уже стоит $750-850К. Еще одного хоусинг маркет буббле я не перенесу.

Навряд ли будет бабл, вот смотрите, Фаисбоок нанимает с конца лета 10000 программеров, зарпалты там с премиями $300-$400К,
я думаю что из этих 10К человек как минимум у 1К нет пока дома И они захотят его купить И работать они могут удаленно т.е. купить могут где захотят,
И не только фаисбоок нанимает, т.е. я боюсь что когда фокложи разрешат, то желающих купить домики будет больше чем тех кто не может платить за них И захочет продать

[Komissar]

дом хороший, надо брать!

[nyekimov]

Пока сделал оффер на этот дом:

https://www.redfin.com/CA/San-Diego/114 ... me/4822827

Оффер сделал на $850К, но пока окончательно не решил что хочу его брать,
На этот дом все офферы будут рассматривать в воскресеньйе

Вобщем жду отзывов про этот дом, потом я скажу что мне в нем нравится а что нет.

Хороший домик. Пойду предложу 855 тыс.

[Komissar]

Пока сделал оффер на этот дом:

https://www.redfin.com/CA/San-Diego/114 ... me/4822827

Оффер сделал на $850К, но пока окончательно не решил что хочу его брать,
На этот дом все офферы будут рассматривать в воскресеньйе

Вобщем жду отзывов про этот дом, потом я скажу что мне в нем нравится а что нет.

Хороший домик. Пойду предложу 855 тыс.

поздно, я уже 900 заслал. Кешем.

[Kolombina]

Я считаю, что небольшие одноэтажные 3бед2bath домики - это самый идеальный инвестмент.А то, что что-то там темное или вытянутое - это вообще неважно. Желаю вам получить этот домик, потом оцЕните.
Сколько стоит окно - не знаю, я бы в районе 1000 долл справилась, 500 за окно с работой и 500 - пофиксать стенку снаружи и драйвол внутри.

[Lolla]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

Потому что этот пузырь опять лопнет и тогда все дома упадут до $300к, а должны мы будем банкам $600k? Как и в 2008 году случилось.

не случится такого
по крайней мере во Флориде, которую прошлый бабл затронул очень сильно.
А все потому что у нас большинство покупателей - кешем платят, то есть никому они ничего будут не должны.
Я если честно офигела от количества покупателей за кеш у нас во Флориде - едут из НЙ, Нью Джерси, Калифорнии и скупают все что до 600К не задумываясь. Много корпоративного жилья тоже покупают так такие деньги и кешем. Никто даже с апрейзелами не запаривается. Практически все оферы с финансированием обещают покрыть разницу между апрезеловской ценой и той на которую они соглашаются если апрейзел ниже придет. Иначе у людей с финансированием даже нет шансов тягаться с кеш баерами.
Но это совсем не пахнет никаким баблом, не складывается.
Скорее проценты когда начнут расти, цены осядут.

[Lolla]

Заставило что-то (я знаю, что) меня пойти сегодня на redfin. Че-то как-то дома в цене выросли! Я живу в East of SF East Bay, т.е. как бы и в Бей Ареа, но как бы многие это уже расценивают, как за пределами. У нас очень много строится, да и то, что уже вторичное жилье, раскупается просто на "ура". Какие-то запредельные цены. То, что еще 3-4 года назад стоило $600K, уже стоит $750-850K. Еще одного housing market bubble я не перенесу.

Почему вам надо переносить бабл? Если вы просто живете в купленном доме и не инвестируете активно в недвижимость, то каким образом надо его переносить?

Как минимум налог на дом растёт.

странно, у нас если есть хомстед то не растет налог практически

[Дама]

Может дешевле землю купить и нанять мексиканцев построить?

[-helloworld-]

Может дешевле землю купить и нанять мексиканцев построить?

Земля осталась только там где мало желающих строить и жить. Флорида в этот список не входит.