Invest in a property

[Дама]

Намечается крупная сумма денег. Не такая чтоб купить большои и новыи дом, но больше чем просто тупо инвестировать в 401 план. сама я в стоках не разбираюсь так что думаем купить землю, поставить мобил дом и сдавать. На больше денег не хватит. Как вам ета идея вложения денег? Через 8 лет должно окупиться и приносить доход.

[inock]

Плохая идея, на мой взгляд. Мобильные дома не держат цену, а публика скорее специфическая с большой вероятностью потери работы. Оно вам надо?

[DropAndDrag]

за какое время вы построите со всеми разрешениями - это все в минус.

[Дама]

Так мобил дом не строят, покупают и ставят. Публику пускать только у кого опыт работы на одном месте, таких не наити? Ну а что еше сделать с такои суммои? В банк положить и не трогать?

[Komissar]

огласите сумму

[inock]

Так мобил дом не строят, покупают и ставят. Публику пускать только у кого опыт работы на одном месте, таких не наити? Ну а что еше сделать с такои суммои? В банк положить и не трогать?

Долги есть? Если да, то отдать.
Когда деньги могут понадобиться?
Через год, троили 10? Или для будущихпоколений? Если через лет десять или больше, то купить индекс фонд дешёвый. Если в любое время, то в банк под маленький процент. Хотя инфляция будет влиять. От года до трёх CD, но будете налог с процента платить. От 3-х до 5 или Казначейские бонды или муниципальные бонды. А почему обычное кондо или дом на сдачу не взять, а деньги на down payment? Из того, что я знаю и понимаю, в риэлторском мире отношение к мобильным домам негативное, так как нет appreciation, цену теряют со временем.

[Дама]

Долгов нет. Машины почти выплачены, моргич небольшой под маленький процент на 15 лет. То есть если я куплю дешёвую землю и начну сама строить дом, мне банк даст Лоан на строительство? Или надо новый дом покупать? Я ещё своим эдвайзерам не звонила. У меня ожидается к тому же увеличение заработка в 2 раза и налоги совсем не хочется платить. Как бы все эти излишки вложить но не в стоки. Я совсем не разбираюсь. До пенсии мне 7 лет но хочется раньше перейти полностью на свой бизнес.

[kyk]

У меня ожидается к тому же увеличение заработка в 2 раза

научите как удвоять зряплату

[Дама]

Я уже писала, начала учить математике и русскому по Зуму, удивительным образом зарабoтала денег, надо вкладывать куда то или платить налоги.

[OtecFedor]

Намечается крупная сумма денег. Не такая чтоб купить большои и новыи дом, но больше чем просто тупо инвестировать в 401 план. сама я в стоках не разбираюсь так что думаем купить землю, поставить мобил дом и сдавать. На больше денег не хватит. Как вам ета идея вложения денег? Через 8 лет должно окупиться и приносить доход.

Вы ето раньше делали? Если нет, нужен партнер которому вы доверяете (!!) и он знает что делает в вашеи географии.

[inock]

Долгов нет. Машины почти выплачены, моргич небольшой под маленький процент на 15 лет. То есть если я куплю дешёвую землю и начну сама строить дом, мне банк даст Лоан на строительство? Или надо новый дом покупать? Я ещё своим эдвайзерам не звонила. У меня ожидается к тому же увеличение заработка в 2 раза и налоги совсем не хочется платить. Как бы все эти излишки вложить но не в стоки. Я совсем не разбираюсь. До пенсии мне 7 лет но хочется раньше перейти полностью на свой бизнес.

Вложите в бонды скажем в Fidelity. У них колебания меньше и дадут в среднем 2-4 % выше инфляции. Откройте в Фидедити так называемый solo 401 план для индивидуального бизнеса. Он ещё Keogh называется. Если у вас LLC или коропорация и вам как минимум 50, то можете списать с налогооблагаемой базы 25 тысяч как работник плюс 25% от оставшегося после вычета заработка в сумме по-моему до 62 или 63 тысяч. И из-под налога на данный момент выходите и процент идёт. После 59 с половиной сможете по на тот момент налоговой ставке начать снимать или дать рости до 72 лет. Как понравиться вообщем.

[inock]

Намечается крупная сумма денег. Не такая чтоб купить большои и новыи дом, но больше чем просто тупо инвестировать в 401 план. сама я в стоках не разбираюсь так что думаем купить землю, поставить мобил дом и сдавать. На больше денег не хватит. Как вам ета идея вложения денег? Через 8 лет должно окупиться и приносить доход.

Вы ето раньше делали? Если нет, нужен партнер которому вы доверяете (!!) и он знает что делает в вашеи географии.

Женщина глубоко замужем. Что вы такое говорите?
Вы имеете в виду знание местного рынка? Может поговорить с риэлтором, one night stand, без каких-либо обязательств.

[inock]

А ещё я бы подумал нанять CPA проконсультироваться как лучше инкорпорироваться для налогов, там 20% скидка или кредит для частников есть если до 300 с чем то тысяч. Жаль ко мне это не относиться.

[OtecFedor]

Намечается крупная сумма денег. Не такая чтоб купить большои и новыи дом, но больше чем просто тупо инвестировать в 401 план. сама я в стоках не разбираюсь так что думаем купить землю, поставить мобил дом и сдавать. На больше денег не хватит. Как вам ета идея вложения денег? Через 8 лет должно окупиться и приносить доход.

Вы ето раньше делали? Если нет, нужен партнер которому вы доверяете (!!) и он знает что делает в вашеи географии.

Женщина глубоко замужем. Что вы такое говорите?
Вы имеете в виду знание местного рынка? Может поговорить с риэлтором, one night stand, без каких-либо обязательств.

Парнер не в романтическом смысле, которыи знает что делает
Сдать мобил дом- имеете дело с low-income crowd со всeми вытекаюшими

[DropAndDrag]

Я уже писала, начала учить математике и русскому по Зуму, удивительным образом зарабoтала денег, надо вкладывать куда то или платить налоги.

тогда покупка земли и строительство дома - это не ваша ниша. простая покупка дома - это куча времени и сил, а тут строители будут косячить и так, и эдак.