Налог в России не требуется, т.к. налогоплательщик нерезидент России, владеющий собственностью более 5 лет (около 25 лет прошло) (документы в местною налоговую были предтавлены в 2020г вовремя и в полном обьеме, продажа была в 2019г).
По налогам в США встают вопросы. Каковой считать базовую стоимость приобретенного жилья (требуется в форме 1040, часть Д)?
Если приватизирована, то считать как 0? Или стоимость квартиры может брать брать из документов нотариуса, когда части квартиры после приватизации (1993г) дарились/обьединялись внутри семьи и была указана стоимость квартиры в рублях на тот момент (1994г)?
Но это было давно, вначале приватизации, кадастровой официальной стоимости тогда и не было как официально есть сейчас. Можно ли интерпретировать приватизацию квартиры как дар от государства и сумму брать из того документа нотариуса об обьединении частей квартиры? Или дар части квартиры тебе в собственность от другого члена твоей семьи? Если так, то брать ту сумму в рублях или переводить сразу в доллары, отнимая от недавней с продажной стоимости (тоже рубли или доллары)? Проблема, что денежные реформы рублевые происходили и доллар тоже прыгал.
Так как - базовая стоимость это будет 0 или данные из нотариальной бумаги того времени?
Кто что знает по вопросу налога в США от продажи квартиры в России - подскажите пожалуйста.
Спасибо большое!
П.С.: по поводу - забить на все это - хочется спать в своей кроватке дома, после продажи был открыт в России валютный счет по доверенности, с него перевелись деньги от продажи на местный счет в банке в штатах и это одноразово было более 10к, так что засвечен для налоговой, если бы такие мысли и могли прийти в голову.
но...
Ну с поправкой на понимание "нормальности" конечно.
