Как в IT выкарабкиваться из "крысиных бегов"

[Mmodel]

Привет,

Задумываюсь как в IT выкарабкиваться из "крысиных бегов"

нашёл даже что в wikipedia есть даже отдельная страница
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1 ... 0%B3%D0%B0

что я вижу пока это покупать по немного недвижимость, а дальше когда станет достаточный cashflow то перестать работать в IT.
Слышал ещё про бонды но так и не понял как это делается и вроде когда есть кусок земли это хоть что-то есть осязаемое.

Что думаете?

[worldCitizen]

Привет,

Задумываюсь как в IT выкарабкиваться из "крысиных бегов"

нашёл даже что в wikipedia есть даже отдельная страница
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1 ... 0%B3%D0%B0

что я вижу пока это покупать по немного недвижимость, а дальше когда станет достаточный cashflow то перестать работать в IT.
Слышал ещё про бонды но так и не понял как это делается и вроде когда есть кусок земли это хоть что-то есть осязаемое.

Что думаете?

Да!

[Mmodel]

я кстати Киосаки аудио книгу всю так и не прослушал.

[Mmodel]

покупать драгоценные металлы, cash is trash?

[Lizaveta]

А зачем вы создаёте миллион одинаковых тем?

[Mmodel]

А зачем вы создаёте миллион одинаковых тем?

ну мне эта тема интересна, но я постараюсь больше не создавать раз это так выглядит, сорри.

[Mmodel]

Я сам сейчас сижу и упорно изучаю что можно сделать пока карантин.
Думаю может купить какое кондо за кешь когда он соберётся и начать сдавать и просто учится с этого.
С ипотекой не хочу брать так как сам буду работать, а с этим надо возится.

Ещё есть какие-то бонды, но я что-то в них вообще не буб бум.

[Mmodel]

Я тут слышал что недвижимость должна просесть через год.
Думаю стоить поизучать сейчас.

[7thSense]

Откуда слышали? И насколько просесть. Вы думаете, что побросают дома, как в 2007-2011?

[Mmodel]

Вы думаете, что побросают дома, как в 2007-2011?

если нет, то почему?

[DropAndDrag]

что я вижу пока это покупать по немного недвижимость, а дальше когда станет достаточный cashflow то перестать работать в IT.

слово достаточное - это непонятно. правильнее взять годовой инкам от работы с бенефитами.
а потом посчитать сколько надо иметь домов, чтобы иметь такой же доход.
где-то я посчитал в форуме лет несколько назад ...

[Mmodel]

правильнее взять годовой инкам от работы с бенефитами.

это да.

[7thSense]

Вы думаете, что побросают дома, как в 2007-2011?

если нет, то почему?

Не знаю, не хотелось бы повторения этого У меня сын только купил жильё, его жену послали на furlough , она на Hilton работала... прислали email, что 30 Июня выходить на работу. Но это ещё вилами по воде. А сын , наоборот, повысился в должности, и зарплату прибавили, он в финансах. Жалко будет, если жильё потеряют...

[Korney]

Я сам сейчас сижу и упорно изучаю что можно сделать пока карантин.
Думаю может купить какое кондо за кешь когда он соберётся и начать сдавать и просто учится с этого.
С ипотекой не хочу брать так как сам буду работать, а с этим надо возится.

Ещё есть какие-то бонды, но я что-то в них вообще не буб бум.

Вкладывать в недвижимость в Калифорнии во первых не имеет смысла финансово, во вторых это очень опасно.

[Mmodel]

Вкладывать в недвижимость в Калифорнии во первых не имеет смысла финансово, во вторых это очень опасно.

вроде как 5% каждый год будет лучше нежели кэшем держать и какой-то доход будет, а в тяжёлые времена можно выгнать за месяц-два и самому заселится, правда в корона вирус не разрешают,
кэшь кстати тоже достаточно опасен, вот сейчас допустим helicopter money сделали и может сильно просесть.

Ну да вроде как покупка недвижимости это надо уметь и если просто так делать то достаточно опасно.

[Korney]

Вкладывать в недвижимость в Калифорнии во первых не имеет смысла финансово, во вторых это очень опасно.

вроде как 5% каждый год будет лучше нежели кэшем держать и какой-то доход будет, а в тяжёлые времена можно выгнать за месяц-два и самому заселится, правда в корона вирус не разрешают,
кэшь кстати тоже достаточно опасен, вот сейчас допустим helicopter money сделали и может сильно просесть.

Ну да вроде как покупка недвижимости это надо уметь и если просто так делать то достаточно опасно.

Ага, выгнать, в Калифорнии. Ха-ха-ха!
А то вам ещё и платить перестанут и ничего нельзя будет сделать. Недвижимость в Калифорнии слишком дорогая по отношению к ренту. Не имеет смысла.

[Mmodel]

А то вам ещё и платить перестанут и ничего нельзя будет сделать.

я не думаю что это вечно но гемороя заселив кого попало можно много получить,

я сам никогда этого не делал то можете рассказать те кто уже имели опыт, может я что-то нетак понимаю,

насколько я знаю,
3-day notice если не платит, а если не выходит то да геморий будет на какой месяц.

Ещё слышал есть весёлые случаи когда работники типа "моляры" свою семью туда заселяли и тоже тогда геморий будет на какой месяц.

[Grand Canyon]

Привет,

Задумываюсь как в IT выкарабкиваться из "крысиных бегов"

нашёл даже что в wikipedia есть даже отдельная страница
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1 ... 0%B3%D0%B0

что я вижу пока это покупать по немного недвижимость, а дальше когда станет достаточный cashflow то перестать работать в IT.
Слышал ещё про бонды но так и не понял как это делается и вроде когда есть кусок земли это хоть что-то есть осязаемое.

Что думаете?

А вы сами то участвовали в этих бегах?

А так любой каприз за ваши деньги. Если есть достаточно кэша, можно прикупить и кондо и шмондо, все что душе угодно.

[alex_127]

правильнее взять годовой инкам от работы с бенефитами.

это да.

Это как-то странно... Надо брать текущие + предполагаемые затраты за год.
А то предположение что человек проедает все что зарабатывает...

[DropAndDrag]

правильнее взять годовой инкам от работы с бенефитами.

это да.

Это как-то странно... Надо брать текущие + предполагаемые затраты за год.
А то предположение что человек проедает все что зарабатывает...

то есть вы предлагаете заняться своим бизнесов, где рисков должно быть больше, и при этом расчитывать только на самоокупаемость. мне кажется это странным и по нескольким причинам

[alex_127]

...
то есть вы предлагаете заняться своим бизнесов, где рисков должно быть больше, и при этом расчитывать только на самоокупаемость. мне кажется это странным и по нескольким причинам

предположим я получаю 600К, трачу в год 300К.
Зачем мне считать как мне получать пассивный доход в 600К? Мои расходы на пенсии/early retirement/travel years внезапно возрастут в два раза?

[Mmodel]

По поводу способов,
Я думаю если получить какой 1M с акций и купить 10 квартир и каждую сдавать по 1K в месяц то можно уже ничего не делать и тем самым выпрыгнуть из бегов.
Что думаете?

[Korney]

По поводу способов,
Я думаю если получить какой 1M с акций и купить 10 квартир и каждую сдавать по 1K в месяц то можно уже ничего не делать и тем самым выпрыгнуть из бегов.
Что думаете?

1М может не хватить, надо больше, а где их взять?

[Flash-04]

Украсть

[Korney]

Украсть

У кого? Дяденька, дай миллион?