BigSpender wrote: 01 Mar 2020 07:29
Интересное мнение об ипотеке.
Автор оговаривается, что все рассуждения верны для российской ипотеки (какие там ставки - 9-10%), но почему-то сравнивает сравинивает с американским инвестиционным рынком (5-7% долгосрочный доход после инфляции).
А если сравнить с американской ипотекой (~4% до инфляции)?
Автор ролика из России и делал сравнение для Росcии и я в этом плане с ним солидарен там ипотека это рабство.
В США другая история и доход с инвестиций может быть больше чем процент по ипотеке, что собственно делает ее менее болезненной и стимулирует брать ипотеку, а остальные деньги инвестировать.
Но с другой стороны возникает вопрос действительно ли ипотека выгодное решение ведь тот даунпеймент который ты отдал мог бы приносить неплохой доход если бы ты инвестировал?
... или неплохой убыток... если смотреть как сейчас рынок рушится.
BigSpender wrote: 01 Mar 2020 07:29
Интересное мнение об ипотеке.
Автор оговаривается, что все рассуждения верны для российской ипотеки (какие там ставки - 9-10%), но почему-то сравнивает сравинивает с американским инвестиционным рынком (5-7% долгосрочный доход после инфляции).
А если сравнить с американской ипотекой (~4% до инфляции)?
Автор ролика из России и делал сравнение для Росcии и я в этом плане с ним солидарен там ипотека это рабство.
В США другая история и доход с инвестиций может быть больше чем процент по ипотеке, что собственно делает ее менее болезненной и стимулирует брать ипотеку, а остальные деньги инвестировать.
Но с другой стороны возникает вопрос действительно ли ипотека выгодное решение ведь тот даунпеймент который ты отдал мог бы приносить неплохой доход если бы ты инвестировал?
... или неплохой убыток... если смотреть как сейчас рынок рушится.
Прописные истины вводятся в действие кнопкой "panic button" - people still tend to sell low and buy high.
