Yvsobol wrote: 29 May 2019 23:23
Ссылка на покатушки ето kонечно круто. Каюсь..куда мне..
Короче бесполезно. Експерт блин...
Ну да куда уж аргумент что бухал со строителем из сочи у него все хорошо.
какие еще аргументы надо если по видео вида города все ясно
Я не говорил что бухал с кем то. Или опять начинается старая пестня? Наехать решил или показать какой крутой?
Осторожнее на поворотах.
Прав все таки Айсберг, на 200% прав.
Иди, линки в интернете ищи и видео смотри. Инвестор блин...курам на смех..
Yvsobol wrote: 29 May 2019 23:26
Ну Вы же експерт. Все знаете о местных реалиях. Учите тут других. Вот и расскажите какаие другие проблемы в городе, поглавнее..
Вы же там живете, все знаете.
я в Сочи около месяца пожил. Проблемы основные перенаселенность, нагрузка на инфраструктуру большая, отствме работы, пол города риэлторами работают.
Yvsobol wrote: 29 May 2019 23:23
Ссылка на покатушки ето kонечно круто. Каюсь..куда мне..
Короче бесполезно. Експерт блин...
Ну да куда уж аргумент что бухал со строителем из сочи у него все хорошо.
какие еще аргументы надо если по видео вида города все ясно
Я не говорил что бухал с кем то. Или опять начинается старая пестня? Наехать решил или показать какой крутой?
Осторожнее на поворотах.
Прав все таки Айсберг, на 200% прав.
Иди, линки в интернете ищи и видео смотри. Инвестор блин...курам на смех..
Так может что то посерьезнее написать чем эксперт и смайлик поставить. видео для тебя ни о чем, личный опыт тоже
На счет экспертного мнения. Роза скидывала мне в личку ссылку на перепост на мой отзыв о Ялте, так я даже сам удивился что 80% местных с ним согласились.
А из америк на ежегодных трезвых встречах с друзьями из Сочи конечно все намного яснее
OtherSide wrote: 29 May 2019 23:20
где сказочники? я там ссылку скидывал на покатушки на скутере по лысой горе? все прекрасно видно визуально. и даже в данной теме сносили дома уже сданные с правом собственности, пропиской. если считать что поголовно это 100% - то да, не поголовно. Но для меня 30% это уже поголовно, вероятность в 1/3 потерять все это катастрофа. А разговоры что типа лично дружбана знаю классно строит, честный малый это вообще ни о чем
Вы рассматривали недвижимость и соответственно районы в ценовом сегменте класса супер эконом. Что в Сочи, что в Ялте. О том и речь. Не бывает так, чтобы было дешево, в хорошем районе, высокого качества и без нарушений. Пару условий из задачи всегда надо выкидывать. В Сочи полно прекрасного жилья, в хороших районах, с прекрасными видами и абсолютно законно, но за дорого. Вот вы и выбираете в том узком сегменте, где очень легко наткнуться на незаконное строительство или махинации с документами. Как и владельцы злополучных домов. Они решили рискнуть, вы выбрали недвижимость в Ялте, в стрёмном районе, далеко от моря и сомнительного уровня комфорта.
Но это жизнь, за все хорошее приходится платить несколько больше.
OtherSide wrote: 29 May 2019 23:20
где сказочники? я там ссылку скидывал на покатушки на скутере по лысой горе? все прекрасно видно визуально. и даже в данной теме сносили дома уже сданные с правом собственности, пропиской. если считать что поголовно это 100% - то да, не поголовно. Но для меня 30% это уже поголовно, вероятность в 1/3 потерять все это катастрофа. А разговоры что типа лично дружбана знаю классно строит, честный малый это вообще ни о чем
Вы рассматривали недвижимость и соответственно районы в ценовом сегменте класса супер эконом. Что в Сочи, что в Ялте. О том и речь. Не бывает так, чтобы было дешево, в хорошем районе, высокого качества и без нарушений. Пару условий из задачи всегда надо выкидывать. В Сочи полно прекрасного жилья, в хороших районах, с прекрасными видами и абсолютно законно, но за дорого. Вот вы и выбираете в том узком сегменте, где очень легко наткнуться на незаконное строительство или махинации с документами. Как и владельцы злополучных домов. Они решили рискнуть, вы выбрали недвижимость в Ялте, в стрёмном районе, далеко от моря и сомнительного уровня комфорта.
Но это жизнь, за все хорошее приходится платить несколько больше.
арлекино wrote: 29 May 2019 23:50
Вы рассматривали недвижимость и соответственно районы в ценовом сегменте класса супер эконом. Что в Сочи, что в Ялте. О том и речь. Не бывает так, чтобы было дешево, в хорошем районе, высокого качества и без нарушений. Пару условий из задачи всегда надо выкидывать. В Сочи полно прекрасного жилья, в хороших районах, с прекрасными видами и абсолютно законно, но за дорого. Вот вы и выбираете в том узком сегменте, где очень легко наткнуться на незаконное строительство или махинации с документами. Как и владельцы злополучных домов. Они решили рискнуть, вы выбрали недвижимость в Ялте, в стрёмном районе, далеко от моря и сомнительного уровня комфорта.
Но это жизнь, за все хорошее приходится платить несколько больше.
Я выше вообще-то примерно тоже самое написал, неизвестно с чем вы спорите. Понятно что если задорого купить, то риски меньше. Правда есть одно уточнение, например 5 лямов для Сочи это супер эконом класс.
А так любую мысль до абсурда можно довести, понятно что если постараться в Сочи можно даже в бюджетном классе с малым риском найти (только это будет непросто)
OtherSide wrote: 30 May 2019 00:13
Я выше вообще-то примерно тоже самое написал, неизвестно с чем вы спорите. Понятно что если задорого купить, то риски меньше. Правда есть одно уточнение, например 5 лямов для Сочи это бюджетный класс.
А так любую мысль до абсурда можно довести, понятно что если постараться в Сочи можно даже в бюджетном классе с малым риском найти (только это будет непросто)
Так это и для Питера весьма бюджетный класс. Сочи крупнейший курортный и олимпийский город (в России), на берегу теплого моря. Естественно там недвижимость будет дорогая. В вопросе покупки жилья, в любом месте и любой стране, надо адекватно оценивать реальную стоимость в общем целом, что бы не нарваться на проблемы.
И я как бы вообще не спорю, я комментирую ваши высказывания.
OtherSide wrote: 30 May 2019 00:13
Я выше вообще-то примерно тоже самое написал, неизвестно с чем вы спорите. Понятно что если задорого купить, то риски меньше. Правда есть одно уточнение, например 5 лямов для Сочи это бюджетный класс.
А так любую мысль до абсурда можно довести, понятно что если постараться в Сочи можно даже в бюджетном классе с малым риском найти (только это будет непросто)
Так это и для Питера весьма бюджетный класс. Сочи крупнейший курортный и олимпийский город (в России), на берегу теплого моря. Естественно там недвижимость будет дорогая. В вопросе покупки жилья, в любом месте и любой стране, надо адекватно оценивать реальную стоимость в общем целом, что бы не нарваться на проблемы.
И я как бы вообще не спорю, я комментирую ваши высказывания.
Дело не только в проблемах при покупке. Там этого супер бюджетного слишком много и оно сильно уродует город
Леонид Ильич Брежнев wrote: 30 May 2019 00:22
Что там написано в графе адрес собственности?
Все там нормально (собственно ролик тут постили. в нем один такой дом упоминается). Не выдадут зеленое свидетельство без присвоения адреса. А если есть адрес, значит поэтажный план дома сдан и принят. Свидетельств добились через суд. Администрация, видимо, опротестовывает решение суда. Но повторюсь - это скорее исключение. Большинство домов без свидетельств.
