Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Moderator: Komissar

shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 10589
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 »

Уважаемые, если я прописан в квартире в России и хочу ее продать, то мне надо выписаться из нее я так понимаю, правильно? Чтобы выписаться нужно личное присутствие мое в России? Если да, то как долго эта процедура выписки может длиться?
User avatar
Solnishko2010
Новичок
Posts: 70
Joined: 07 Jan 2014 02:14
Location: Peter, RU -- Seattle, US

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Solnishko2010 »

Если в Питере - то примерно неделя. Причем скорее всего у Вас заберут паспорт на это время. Т.е., в течении недели нельзя ничего сделать, просто потому что нет паспорта. Так что планируйте свое время с запасом.
Everything is possible, the impossible just takes longer
User avatar
Yvsobol
Уже с Приветом
Posts: 81272
Joined: 09 Mar 2003 07:07
Location: RUS:353905-140081-USA:22202

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Yvsobol »

Вопрос про выписаться или продать? Ето две разные вещи.
В обоих можно икслючить свое присуствие...
Тебе дорогой мой,нужно задавать вопрос друзьям, а не на Форумах...
User avatar
Sergunka
Уже с Приветом
Posts: 34205
Joined: 03 Dec 2000 10:01
Location: Vladivostok->San Francisco->Los Angeles->San Francisco

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Sergunka »

shadow7256 wrote: 01 Nov 2018 17:37 Уважаемые, если я прописан в квартире в России и хочу ее продать, то мне надо выписаться из нее я так понимаю, правильно? Чтобы выписаться нужно личное присутствие мое в России? Если да, то как долго эта процедура выписки может длиться?
Вас могут выписать по суду. Займет с пол года.

Снятие с регистрационного учета в никуда: выписка в никуда без личного участия человека производится по нотариально заверенному заявлению с доверенностью на предоставляющего документы гражданина;

Читать дальше: https://propiskainfo.ru/2165-protsedura ... isutstviya
"A patriot must always be ready to defend his country against his government." Edward Abbey
User avatar
major Major Major Major
Уже с Приветом
Posts: 1385
Joined: 10 Jan 2000 10:01
Location: Хьюстон

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by major Major Major Major »

Solnishko2010 wrote: 02 Nov 2018 04:27 Если в Питере - то примерно неделя. Причем скорее всего у Вас заберут паспорт на это время. Т.е., в течении недели нельзя ничего сделать, просто потому что нет паспорта. Так что планируйте свое время с запасом.
Это можно сделать по доверенности. Сходите к юристу, вам обьяснят и помогут. Квартиру можно продать будучи зарегистрированным, в договоре будет указан срок выписки после оформления продажи
ptun
Уже с Приветом
Posts: 1453
Joined: 17 Sep 2018 17:42

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by ptun »

Выписаться формально можно дистанционно согласно нынешнему регламенту. Продать можно и с прописанным если найдётся желающий купить.
domperignon
Уже с Приветом
Posts: 5462
Joined: 11 Jan 2009 17:09

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by domperignon »

Интересно, как наличие прописанного отражается на цене, за которую можно продать квартиру?
san-fernando
Уже с Приветом
Posts: 224
Joined: 15 Jun 2004 20:34
Location: SPb-CA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by san-fernando »

Выписка без личного присутствия - через суд, где нужно доказывать свою недееспособность (вы этого точно не хотите!).

Выписка с личным присутствием - минимум 3-5 дней с неоднократными походами в местный ЖКО/паспортный стол (подать заявление, сдать паспорт, получить паспорт со штампом о выписке - за один заход не делается). Выписку также можно сделать через сайт Госуслуги (если есть регистрация с подтверждением личности), это займет 3 дня и всего один "физический" поход в паспортный стол с паспортом и без очереди (через онлайн апойтмент).

Кстати, при продаже, стандатрная генеральная доверенность работает очень плохо, многие агенты не хотят иметь дело с ней. Лучше сделать отдельную подробную доверенность на продажу конкретной квартиры, с указанием адреса.
shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 10589
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 »

san-fernando wrote: 03 Dec 2018 23:16 Выписка без личного присутствия - через суд, где нужно доказывать свою недееспособность (вы этого точно не хотите!).

Выписка с личным присутствием - минимум 3-5 дней с неоднократными походами в местный ЖКО/паспортный стол (подать заявление, сдать паспорт, получить паспорт со штампом о выписке - за один заход не делается). Выписку также можно сделать через сайт Госуслуги (если есть регистрация с подтверждением личности), это займет 3 дня и всего один "физический" поход в паспортный стол с паспортом и без очереди (через онлайн апойтмент).

Кстати, при продаже, стандатрная генеральная доверенность работает очень плохо, многие агенты не хотят иметь дело с ней. Лучше сделать отдельную подробную доверенность на продажу конкретной квартиры, с указанием адреса.
То есть по любому выписаться это нужно личное присутствие? А что значит "есть регистрация с подтверждением личности" на сайте гос услуг?
User avatar
Proxy
Уже с Приветом
Posts: 1725
Joined: 03 Sep 2002 22:03
Location: USA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Proxy »

san-fernando wrote: 03 Dec 2018 23:16 Выписка без личного присутствия - через суд, где нужно доказывать свою недееспособность (вы этого точно не хотите!).

Выписка с личным присутствием - минимум 3-5 дней с неоднократными походами в местный ЖКО/паспортный стол (подать заявление, сдать паспорт, получить паспорт со штампом о выписке - за один заход не делается). Выписку также можно сделать через сайт Госуслуги (если есть регистрация с подтверждением личности), это займет 3 дня и всего один "физический" поход в паспортный стол с паспортом и без очереди (через онлайн апойтмент).

Кстати, при продаже, стандатрная генеральная доверенность работает очень плохо, многие агенты не хотят иметь дело с ней. Лучше сделать отдельную подробную доверенность на продажу конкретной квартиры, с указанием адреса.
У меня в августе этого года эта процедура заняла 1 час.
User avatar
Blender
Уже с Приветом
Posts: 7890
Joined: 07 Jan 2005 01:33

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Blender »

shadow7256 wrote: 21 Dec 2018 16:53То есть по любому выписаться это нужно личное присутствие? ...
Есть опция с заявлением, заверенным в консульстве или у иносранного нотара.
- А вот ты лично что-нибудь делаешь, чтобы в мире стало меньше голода и войн?
- А как же! Не воюю и не голодаю.
shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 10589
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 »

Proxy wrote: 21 Dec 2018 16:55
san-fernando wrote: 03 Dec 2018 23:16 Выписка без личного присутствия - через суд, где нужно доказывать свою недееспособность (вы этого точно не хотите!).

Выписка с личным присутствием - минимум 3-5 дней с неоднократными походами в местный ЖКО/паспортный стол (подать заявление, сдать паспорт, получить паспорт со штампом о выписке - за один заход не делается). Выписку также можно сделать через сайт Госуслуги (если есть регистрация с подтверждением личности), это займет 3 дня и всего один "физический" поход в паспортный стол с паспортом и без очереди (через онлайн апойтмент).

Кстати, при продаже, стандатрная генеральная доверенность работает очень плохо, многие агенты не хотят иметь дело с ней. Лучше сделать отдельную подробную доверенность на продажу конкретной квартиры, с указанием адреса.
У меня в августе этого года эта процедура заняла 1 час.
в каком городе? И где происходит эта процедура?
User avatar
Proxy
Уже с Приветом
Posts: 1725
Joined: 03 Sep 2002 22:03
Location: USA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Proxy »

shadow7256 wrote: 21 Dec 2018 16:59
Proxy wrote: 21 Dec 2018 16:55
san-fernando wrote: 03 Dec 2018 23:16 Выписка без личного присутствия - через суд, где нужно доказывать свою недееспособность (вы этого точно не хотите!).

Выписка с личным присутствием - минимум 3-5 дней с неоднократными походами в местный ЖКО/паспортный стол (подать заявление, сдать паспорт, получить паспорт со штампом о выписке - за один заход не делается). Выписку также можно сделать через сайт Госуслуги (если есть регистрация с подтверждением личности), это займет 3 дня и всего один "физический" поход в паспортный стол с паспортом и без очереди (через онлайн апойтмент).

Кстати, при продаже, стандатрная генеральная доверенность работает очень плохо, многие агенты не хотят иметь дело с ней. Лучше сделать отдельную подробную доверенность на продажу конкретной квартиры, с указанием адреса.
У меня в августе этого года эта процедура заняла 1 час.
в каком городе? И где происходит эта процедура?
Подмосковье
shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 10589
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 »

Proxy wrote: 21 Dec 2018 16:59
shadow7256 wrote: 21 Dec 2018 16:59
Proxy wrote: 21 Dec 2018 16:55
san-fernando wrote: 03 Dec 2018 23:16 Выписка без личного присутствия - через суд, где нужно доказывать свою недееспособность (вы этого точно не хотите!).

Выписка с личным присутствием - минимум 3-5 дней с неоднократными походами в местный ЖКО/паспортный стол (подать заявление, сдать паспорт, получить паспорт со штампом о выписке - за один заход не делается). Выписку также можно сделать через сайт Госуслуги (если есть регистрация с подтверждением личности), это займет 3 дня и всего один "физический" поход в паспортный стол с паспортом и без очереди (через онлайн апойтмент).

Кстати, при продаже, стандатрная генеральная доверенность работает очень плохо, многие агенты не хотят иметь дело с ней. Лучше сделать отдельную подробную доверенность на продажу конкретной квартиры, с указанием адреса.
У меня в августе этого года эта процедура заняла 1 час.
в каком городе? И где происходит эта процедура?
Подмосковье
заранее записывались на прием через сайт Госуслуг*?
User avatar
Proxy
Уже с Приветом
Posts: 1725
Joined: 03 Sep 2002 22:03
Location: USA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Proxy »

shadow7256 wrote: 21 Dec 2018 17:11

заранее записывались на прием через сайт Госуслуг*?
нет. В порядке живой очереди.
shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 10589
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 »

Proxy wrote: 21 Dec 2018 17:16
shadow7256 wrote: 21 Dec 2018 17:11

заранее записывались на прием через сайт Госуслуг*?
нет. В порядке живой очереди.
Просто пришли принесли паспорт и вас выписали за один час?
User avatar
Proxy
Уже с Приветом
Posts: 1725
Joined: 03 Sep 2002 22:03
Location: USA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Proxy »

shadow7256 wrote: 21 Dec 2018 17:20
Proxy wrote: 21 Dec 2018 17:16
shadow7256 wrote: 21 Dec 2018 17:11

заранее записывались на прием через сайт Госуслуг*?
нет. В порядке живой очереди.
Просто пришли принесли паспорт и вас выписали за один час?
пришла , написала заявление, там сделали какие то отметки, завнесла паспорт в другую дверь, забрала через 15 минут, зашла в первую дверь, забрала выписку из домовой книги и все.
shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 10589
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 »

Proxy wrote: 21 Dec 2018 17:23
shadow7256 wrote: 21 Dec 2018 17:20
Proxy wrote: 21 Dec 2018 17:16
shadow7256 wrote: 21 Dec 2018 17:11

заранее записывались на прием через сайт Госуслуг*?
нет. В порядке живой очереди.
Просто пришли принесли паспорт и вас выписали за один час?
пришла , написала заявление, там сделали какие то отметки, завнесла паспорт в другую дверь, забрала через 15 минут, зашла в первую дверь, забрала выписку из домовой книги и все.
это делается в Миграционной службе?
User avatar
Proxy
Уже с Приветом
Posts: 1725
Joined: 03 Sep 2002 22:03
Location: USA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Proxy »

shadow7256 wrote: 21 Dec 2018 17:28

это делается в Миграционной службе?
не была там. Все делается в паспортном столе. Еще кажется, носила выписку куда-то в ЖЭК, что в квартире никто не прописан. Но у нас это в одном месте все. Так что разные двери просто и окошки.
С доверенностью все было несколько сложнее и дольше. Еще агент по продаже жилья попросила принести справки, что на момнет выписки из квартиры я не состояла на учете во всевозможных диспансерах
shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 10589
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 »

Proxy wrote: 21 Dec 2018 17:30
shadow7256 wrote: 21 Dec 2018 17:28

это делается в Миграционной службе?
не была там. Все делается в паспортном столе. Еще кажется, носила выписку куда-то в ЖЭК, что в квартире никто не прописан. Но у нас это в одном месте все. Так что разные двери просто и окошки.
С доверенностью все было несколько сложнее и дольше. Еще агент по продаже жилья попросила принести справки, что на момнет выписки из квартиры я не состояла на учете во всевозможных диспансерах
ок спасибо
shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 10589
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 »

major Major Major Major wrote: 06 Nov 2018 22:40 Квартиру можно продать будучи зарегистрированным, в договоре будет указан срок выписки после оформления продажи
да, риэлтор так и сказала что можно.

И
shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 10589
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 »

Многие отделения ФМС придерживаются практики снятия с регистрационного учета только в личном присутствии гражданина и отказывают в приеме надлежаще оформленных и заверенных заявлений. Планируя удаленную выписку, узнайте, можно ли выписаться по доверенности в отделении вашего ФМС.

Читать дальше: https://propiskainfo.ru/2165-protsedura ... isutstviya

То есть вполне возможно что удаленно нельзя мне будет выписаться. Тогда вопрос.. я слышал что когда выписываешься лично, то нельзя выписаться в никуда.. нужно сначала быть где то прописаным.. это правда?
shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 10589
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 »

Вроде можно выписаться на ПМЖ же? Во внутреннем паспорте будет стоять что я постоянно живу в другой стране..
User avatar
Yvsobol
Уже с Приветом
Posts: 81272
Joined: 09 Mar 2003 07:07
Location: RUS:353905-140081-USA:22202

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Yvsobol »

Тебя кто то напрягает? Делай как тебе угодно. У нас страна свободная...

Return to “Продажа и покупка недвижимости”