Вернулся в РФ после 10 лет в США

Впечатления, размышления.

Moderator: Sw_Lem

User avatar
Newport
Уже с Приветом
Posts: 8521
Joined: 19 Jul 2011 00:27
Location: Santa Monica Blvd, Hollywood

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Newport » 30 Nov 2018 04:05

LeonidNYC wrote:
30 Nov 2018 03:10
Newport wrote:
30 Nov 2018 03:04
Насколько я понял, вы ещё тоже не купили.
Всё у банка арендуете.
Если вы имеете в виду за наличку, нет, не купил.
НО позвольте, если вы арендуете 4 стены у банка, то как баба отожмёт 50% стен у вас, когда найдёт мачо побогаче и помоложе?
Девушка выше не это же имело в требованиях к мужчине. Вот купленное легко отжать.

User avatar
Мальчик-Одуванчик
Уже с Приветом
Posts: 11175
Joined: 27 Sep 2007 22:53

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Мальчик-Одуванчик » 30 Nov 2018 04:15

LeonidNYC wrote:
30 Nov 2018 03:13
Сама идея того что лучше платить дяде рент (реально, выкинутые деньги), чем купить жильё, зарабатывать equity и списывать с налогов налоги на недвижимость и интерес на мортгидж, говорит о финансовой неграмотности, ИМХО.
При текущей стоимости среднего жилья в Бэй-Эрии налоги на недвижимость (которые кстати не так уж сильно списываются) могут как раз свидетельствовать о финансовой неграмотности живущих в этом жилье.

StrangerR
Уже с Приветом
Posts: 30866
Joined: 14 Dec 2006 20:13
Location: USA

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by StrangerR » 30 Nov 2018 04:15

LeonidNYC wrote:
30 Nov 2018 03:03
Newport wrote:
30 Nov 2018 02:42
Да, посмотрел вокруг на знакомых, на коллег, на бывших коллег.
Никто из них, кроме боссов, не заработал на 4 стены. Есть, правда, те, кто арендует жильё у банка.
И даже у босса дочки-красавицы не смогли пока подцепить мужиков с 4 стенами. Живут дома.
Что это за люди такие? Надо сильно постаратся чтобы после многих лет жизни в этой стране не купить жильё.
Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.

User avatar
Мальчик-Одуванчик
Уже с Приветом
Posts: 11175
Joined: 27 Sep 2007 22:53

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Мальчик-Одуванчик » 30 Nov 2018 04:16

Newport wrote:
30 Nov 2018 04:05
LeonidNYC wrote:
30 Nov 2018 03:10
Newport wrote:
30 Nov 2018 03:04
Насколько я понял, вы ещё тоже не купили.
Всё у банка арендуете.
Если вы имеете в виду за наличку, нет, не купил.
НО позвольте, если вы арендуете 4 стены у банка, то как баба отожмёт 50% стен у вас, когда найдёт мачо побогаче и помоложе?
Девушка выше не это же имело в требованиях к мужчине. Вот купленное легко отжать.
Легко - бабе достанется дом, а мужику - невыплаченные по нему долги.

User avatar
Yvsobol
Уже с Приветом
Posts: 71183
Joined: 09 Mar 2003 07:07
Location: RUS:353905-140081-USA:22202

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Yvsobol » 30 Nov 2018 04:19

Черт. Я почти 20 лет живу с отличной американской бабой и...у нас нет 4х стен своих. Вот не сложилось. И ее это не парит ваще...В отличие от брайтоновских гусских..
Может проблема таки в голове у некоторых)))

cfn
Уже с Приветом
Posts: 729
Joined: 26 Dec 2016 19:08

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by cfn » 30 Nov 2018 04:41

Yvsobol wrote:
30 Nov 2018 04:19
Черт. Я почти 20 лет живу с отличной американской бабой и...у нас нет 4х стен своих. Вот не сложилось. И ее это не парит ваще...В отличие от брайтоновских гусских..
Может проблема таки в голове у некоторых)))
А дачка под Бостоном?

User avatar
Yvsobol
Уже с Приветом
Posts: 71183
Joined: 09 Mar 2003 07:07
Location: RUS:353905-140081-USA:22202

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Yvsobol » 30 Nov 2018 05:22

cfn wrote:
30 Nov 2018 04:41
Yvsobol wrote:
30 Nov 2018 04:19
Черт. Я почти 20 лет живу с отличной американской бабой и...у нас нет 4х стен своих. Вот не сложилось. И ее это не парит ваще...В отличие от брайтоновских гусских..
Может проблема таки в голове у некоторых)))
А дачка под Бостоном?
Ничего де юро мне и моей Жене не принадлежит. Ето общее.
Мы нищеброды. Без 4х стен. Без зряплат в пол лимона...
Но..мы счастливы. И в топку всех идиотов с их требованиями!

лето
Уже с Приветом
Posts: 2360
Joined: 22 Aug 2005 18:43
Location: TN

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by лето » 30 Nov 2018 05:58

Newport wrote:
30 Nov 2018 04:05
LeonidNYC wrote:
30 Nov 2018 03:10
Newport wrote:
30 Nov 2018 03:04
Насколько я понял, вы ещё тоже не купили.
Всё у банка арендуете.
Если вы имеете в виду за наличку, нет, не купил.
НО позвольте, если вы арендуете 4 стены у банка, то как баба отожмёт 50% стен у вас, когда найдёт мачо побогаче и помоложе?
Девушка выше не это же имело в требованиях к мужчине. Вот купленное легко отжать.
Т.е. идея, что евойная Ж не хочет его отжимать, никак не может Вас посетить.
56% of all the housing units in America are owned by the people who live in them (19.9% owner-occupied without a mortgage (читай выплатили) и 35.8% owner-occupied with a mortgage - выплачивают, допустим половина (поди больше половины, но ладно уж) из 35.8 женатая.... это же сколько миллионов Ж, которые использувая ваш словарь "не отжимают и арендуют у банка"? - как они-то вписываются в ваше мировоззрение. не понимаю.

User avatar
Перекатиполе
Уже с Приветом
Posts: 4554
Joined: 02 Jan 2015 04:43

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Перекатиполе » 30 Nov 2018 06:03

StrangerR wrote:
30 Nov 2018 04:15
Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.
Что, и продать его нельзя без разрешения банка? И сдать в аренду тоже нельзя? Не говоря уже о покраске стен и замене кухонного крана??? :shock:

лето
Уже с Приветом
Posts: 2360
Joined: 22 Aug 2005 18:43
Location: TN

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by лето » 30 Nov 2018 06:08

Yvsobol wrote:
30 Nov 2018 04:19
Может проблема таки в голове у некоторых)))
Аминь :D

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 52915
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Komissar » 30 Nov 2018 06:13

cfn wrote:
30 Nov 2018 04:41
Yvsobol wrote:
30 Nov 2018 04:19
Черт. Я почти 20 лет живу с отличной американской бабой и...у нас нет 4х стен своих. Вот не сложилось. И ее это не парит ваще...В отличие от брайтоновских гусских..
Может проблема таки в голове у некоторых)))
А дачка под Бостоном?
В Тетрадке(тм) записано, что дачка в штате Мейн :umnik1: В Бостоне дом тещи.

User avatar
Newport
Уже с Приветом
Posts: 8521
Joined: 19 Jul 2011 00:27
Location: Santa Monica Blvd, Hollywood

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Newport » 30 Nov 2018 07:19

Перекатиполе wrote:
30 Nov 2018 06:03
StrangerR wrote:
30 Nov 2018 04:15
Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.
Что, и продать его нельзя без разрешения банка? И сдать в аренду тоже нельзя? Не говоря уже о покраске стен и замене кухонного крана??? :shock:
Когда я снимал в одном месте, приходили мужики из банка и расспрашивали, живёт ли там хозяин, сдан ли домик и т.д.
Потом ещё хозяин прибежал взмыленный и указывал говорить, что он там действительно живёт.

User avatar
Перекатиполе
Уже с Приветом
Posts: 4554
Joined: 02 Jan 2015 04:43

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Перекатиполе » 30 Nov 2018 07:26

Newport wrote:
30 Nov 2018 07:19
Когда я снимал в одном месте, приходили мужики из банка и расспрашивали, живёт ли там хозяин, сдан ли домик и т.д.
То есть Вы открыли дверь совершенно незнакомым людям и стали с ними что-то обсуждать? :shock: Кофею хоть предложили или насухую разговоры вели? :D
Потом ещё хозяин прибежал взмыленный и указывал говорить, что он там действительно живёт.
А, так Вы снимали из-под полы... :D Тогда не стоит это приводить в пример, скорее, как контр-пример - как не надо делать, дети. :D

User avatar
kyk
Уже с Приветом
Posts: 22442
Joined: 21 Nov 2004 05:12
Location: камбуз на кампусе

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by kyk » 30 Nov 2018 07:35

лето wrote:
30 Nov 2018 05:58
это же сколько миллионов Ж, которые использувая ваш словарь "не отжимают и арендуют у банка"? -
такие есть, но мало, так как это противоречит женской природе. Ж нужны ресурсы для выращивания потомства. И она должна отжимать если не на сознательном, то на подсознательном уровне.

И если даже потомства (ещё или уже) нет, то ресурсы всё равно нужны. Ну а мужику нужны попки-сиськи и борщ
Лучше переесть, чем недоспать! © Обратное тоже верно :umnik1:

User avatar
Newport
Уже с Приветом
Posts: 8521
Joined: 19 Jul 2011 00:27
Location: Santa Monica Blvd, Hollywood

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Newport » 30 Nov 2018 08:26

Перекатиполе wrote:
30 Nov 2018 07:26
Newport wrote:
30 Nov 2018 07:19
Когда я снимал в одном месте, приходили мужики из банка и расспрашивали, живёт ли там хозяин, сдан ли домик и т.д.
То есть Вы открыли дверь совершенно незнакомым людям и стали с ними что-то обсуждать? :shock: Кофею хоть предложили или насухую разговоры вели? :D
Потом ещё хозяин прибежал взмыленный и указывал говорить, что он там действительно живёт.
А, так Вы снимали из-под полы... :D Тогда не стоит это приводить в пример, скорее, как контр-пример - как не надо делать, дети. :D
Чего я должен кого-то бояться?
Открыл, спросили где хозяин. Я сказал, что живёт в своём другом доме.

Почему из-под полы?
Я знаю, в США так просто сдать свой дом нельзя без разрешения властей. Приходят и проверяют.
Но в том случае, банк отжимал у хозяина дома. Другой дом быстро отжали, а в котором жил уже много позже после моего отъезда.
Хозяин как раз привёз молодую жену. Небось, рассказывал про свои дома.

StrangerR
Уже с Приветом
Posts: 30866
Joined: 14 Dec 2006 20:13
Location: USA

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by StrangerR » 30 Nov 2018 08:51

Да не отжимал, а условия кредита слегка разные - живешь ты в доме или сдаешь кому то еще.

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 52915
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Komissar » 30 Nov 2018 09:19

Newport wrote:
30 Nov 2018 08:26

Я знаю, в США так просто сдать свой дом нельзя без разрешения властей.
меня ни разу не проверяли, а я ликующий лендлорд по полной программе.

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 52915
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Komissar » 30 Nov 2018 09:22

kyk wrote:
30 Nov 2018 07:35
Ну а мужику нужны попки-сиськи и борщ
давайте внесем ясность. Борщ мужику нужен чисто для поддержки сил. Просто нашему мужику борщ вкуснее макдональдса. А попки-сиськи гетеросексуальным мужикам нужны для полноценного испытания оргазма.

User avatar
Newport
Уже с Приветом
Posts: 8521
Joined: 19 Jul 2011 00:27
Location: Santa Monica Blvd, Hollywood

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Newport » 30 Nov 2018 09:24

Komissar wrote:
30 Nov 2018 09:19
Newport wrote:
30 Nov 2018 08:26

Я знаю, в США так просто сдать свой дом нельзя без разрешения властей.
меня ни разу не проверяли, а я ликующий лендлорд по полной программе.
Не знаю, к моему нынешнему заходили и всякую фигню заставили делать. Например, поставить парковку для велосипедов.
Может из-за Секции 8.

User avatar
LeonidNYC
Уже с Приветом
Posts: 8352
Joined: 05 Oct 2006 18:59

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by LeonidNYC » 30 Nov 2018 13:36

StrangerR wrote:
30 Nov 2018 04:15
Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.
Это полнейшая ерунда. Оно не полностью мое, но эта доля растет с каждой выплатой. В чем смысл этого комментария мне не понятно, и какое он имеет отношение к сути того что я написал выше? Ок, жилье не на 100% мое пока не выплачен мортгидж, но гораздо глупее платить годами рент, выкидывая все деньги на ветер, без какого либо инвестирования в будущее.

deev_a_v
Уже с Приветом
Posts: 1148
Joined: 07 Apr 2018 15:16

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by deev_a_v » 30 Nov 2018 13:46

LeonidNYC wrote:
30 Nov 2018 13:36
StrangerR wrote:
30 Nov 2018 04:15
Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.
Это полнейшая ерунда. Оно не полностью мое, но эта доля растет с каждой выплатой. В чем смысл этого комментария мне не понятно, и какое он имеет отношение к сути того что я написал выше? Ок, жилье не на 100% мое пока не выплачен мортгидж, но гораздо глупее платить годами рент, выкидывая все деньги на ветер, без какого либо инвестирования в будущее.
Ваши оппоненты просто играют словами. Жилье, естественно, ваше, а никакого не банка.

User avatar
Torma
Уже с Приветом
Posts: 3512
Joined: 26 May 2014 17:48

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Torma » 30 Nov 2018 14:11

deev_a_v wrote:
30 Nov 2018 13:46
LeonidNYC wrote:
30 Nov 2018 13:36
StrangerR wrote:
30 Nov 2018 04:15
Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.
Это полнейшая ерунда. Оно не полностью мое, но эта доля растет с каждой выплатой. В чем смысл этого комментария мне не понятно, и какое он имеет отношение к сути того что я написал выше? Ок, жилье не на 100% мое пока не выплачен мортгидж, но гораздо глупее платить годами рент, выкидывая все деньги на ветер, без какого либо инвестирования в будущее.
Ваши оппоненты просто играют словами. Жилье, естественно, ваше, а никакого не банка.
Это почему, собственно. "Ваше" только на %, который вы выплатили.
В мире всё больше информации и всё меньше смысла

Osen'
Уже с Приветом
Posts: 9357
Joined: 08 Oct 2003 15:34
Location: Volgograd -> TX -> NJ ->PA

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Osen' » 30 Nov 2018 14:11

Newport wrote:
30 Nov 2018 09:24
Komissar wrote:
30 Nov 2018 09:19
Newport wrote:
30 Nov 2018 08:26

Я знаю, в США так просто сдать свой дом нельзя без разрешения властей.
меня ни разу не проверяли, а я ликующий лендлорд по полной программе.
Не знаю, к моему нынешнему заходили и всякую фигню заставили делать. Например, поставить парковку для велосипедов.
Может из-за Секции 8.
В наш рентал в это году приходил человек из тауншипа делать инспекцию типа по безопасности жилья для тенантов. Заставил поменять какую-то электропроводку и поставить пожарные датчики во все комнаты, и еще чего-то по мелочи типа закрепить получше немного болтающийся stair handrail. Присылали официальное письмо мол закон такой - ренталы должны тауншипом проверяться. У нас не Section 8.

User avatar
Arlett
Уже с Приветом
Posts: 2198
Joined: 19 Aug 2003 23:17

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by Arlett » 30 Nov 2018 14:15

Newport wrote:
30 Nov 2018 07:19
Перекатиполе wrote:
30 Nov 2018 06:03
StrangerR wrote:
30 Nov 2018 04:15
Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.
Что, и продать его нельзя без разрешения банка? И сдать в аренду тоже нельзя? Не говоря уже о покраске стен и замене кухонного крана??? :shock:
Когда я снимал в одном месте, приходили мужики из банка и расспрашивали, живёт ли там хозяин, сдан ли домик и т.д.
Потом ещё хозяин прибежал взмыленный и указывал говорить, что он там действительно живёт.
ну так чувак указал это жилье как primary residence под это и условия другие. Покупка под коммерческое использование идет совсем по другим условиям. Вот и ссыт он.
I'm gonna swing from the chandelier,
I'm gonna live like tomorrow doesn't exist!

User avatar
LeonidNYC
Уже с Приветом
Posts: 8352
Joined: 05 Oct 2006 18:59

Re: Вернулся в РФ после 10 лет в США

Post by LeonidNYC » 30 Nov 2018 14:55

Torma wrote:
30 Nov 2018 14:11
Это почему, собственно. "Ваше" только на %, который вы выплатили.
Ну естественно. Когда люди открывают бизнес и берут под него ссуду, никто не говорит что "это не вашь визнес, это бизнес банка". Кравтира в Америке это как копилка, в которую с каждой вуыплатой вы кладёте деньги + ещё списываете массу расходов. Я жалею что не купил жильё значительно раньше, как только получил первую стабильную работу. Снимал многие годы - выброшенные деньги на ветер.

Return to “О жизни”