Вернулся в РФ после 10 лет в США

[Newport]

Насколько я понял, вы ещё тоже не купили.
Всё у банка арендуете.

Если вы имеете в виду за наличку, нет, не купил.

НО позвольте, если вы арендуете 4 стены у банка, то как баба отожмёт 50% стен у вас, когда найдёт мачо побогаче и помоложе?
Девушка выше не это же имело в требованиях к мужчине. Вот купленное легко отжать.

[Мальчик-Одуванчик]

Сама идея того что лучше платить дяде рент (реально, выкинутые деньги), чем купить жильё, зарабатывать equity и списывать с налогов налоги на недвижимость и интерес на мортгидж, говорит о финансовой неграмотности, ИМХО.

При текущей стоимости среднего жилья в Бэй-Эрии налоги на недвижимость (которые кстати не так уж сильно списываются) могут как раз свидетельствовать о финансовой неграмотности живущих в этом жилье.

[StrangerR]

Да, посмотрел вокруг на знакомых, на коллег, на бывших коллег.
Никто из них, кроме боссов, не заработал на 4 стены. Есть, правда, те, кто арендует жильё у банка.
И даже у босса дочки-красавицы не смогли пока подцепить мужиков с 4 стенами. Живут дома.

Что это за люди такие? Надо сильно постаратся чтобы после многих лет жизни в этой стране не купить жильё.

Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.

[Мальчик-Одуванчик]

Насколько я понял, вы ещё тоже не купили.
Всё у банка арендуете.

Если вы имеете в виду за наличку, нет, не купил.

НО позвольте, если вы арендуете 4 стены у банка, то как баба отожмёт 50% стен у вас, когда найдёт мачо побогаче и помоложе?
Девушка выше не это же имело в требованиях к мужчине. Вот купленное легко отжать.

Легко - бабе достанется дом, а мужику - невыплаченные по нему долги.

[Yvsobol]

Черт. Я почти 20 лет живу с отличной американской бабой и...у нас нет 4х стен своих. Вот не сложилось. И ее это не парит ваще...В отличие от брайтоновских гусских..
Может проблема таки в голове у некоторых)))

[cfn]

Черт. Я почти 20 лет живу с отличной американской бабой и...у нас нет 4х стен своих. Вот не сложилось. И ее это не парит ваще...В отличие от брайтоновских гусских..
Может проблема таки в голове у некоторых)))

А дачка под Бостоном?

[Yvsobol]

Черт. Я почти 20 лет живу с отличной американской бабой и...у нас нет 4х стен своих. Вот не сложилось. И ее это не парит ваще...В отличие от брайтоновских гусских..
Может проблема таки в голове у некоторых)))

А дачка под Бостоном?

Ничего де юро мне и моей Жене не принадлежит. Ето общее.
Мы нищеброды. Без 4х стен. Без зряплат в пол лимона...
Но..мы счастливы. И в топку всех идиотов с их требованиями!

[лето]

Насколько я понял, вы ещё тоже не купили.
Всё у банка арендуете.

Если вы имеете в виду за наличку, нет, не купил.

НО позвольте, если вы арендуете 4 стены у банка, то как баба отожмёт 50% стен у вас, когда найдёт мачо побогаче и помоложе?
Девушка выше не это же имело в требованиях к мужчине. Вот купленное легко отжать.

Т.е. идея, что евойная Ж не хочет его отжимать, никак не может Вас посетить.
56% of all the housing units in America are owned by the people who live in them (19.9% owner-occupied without a mortgage (читай выплатили) и 35.8% owner-occupied with a mortgage - выплачивают, допустим половина (поди больше половины, но ладно уж) из 35.8 женатая.... это же сколько миллионов Ж, которые использувая ваш словарь "не отжимают и арендуют у банка"? - как они-то вписываются в ваше мировоззрение. не понимаю.

[Перекатиполе]

Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.

Что, и продать его нельзя без разрешения банка? И сдать в аренду тоже нельзя? Не говоря уже о покраске стен и замене кухонного крана???

[лето]

Может проблема таки в голове у некоторых)))

Аминь

[Komissar]

Черт. Я почти 20 лет живу с отличной американской бабой и...у нас нет 4х стен своих. Вот не сложилось. И ее это не парит ваще...В отличие от брайтоновских гусских..
Может проблема таки в голове у некоторых)))

А дачка под Бостоном?

В Тетрадке(тм) записано, что дачка в штате Мейн В Бостоне дом тещи.

[Newport]

Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.

Что, и продать его нельзя без разрешения банка? И сдать в аренду тоже нельзя? Не говоря уже о покраске стен и замене кухонного крана???

Когда я снимал в одном месте, приходили мужики из банка и расспрашивали, живёт ли там хозяин, сдан ли домик и т.д.
Потом ещё хозяин прибежал взмыленный и указывал говорить, что он там действительно живёт.

[Перекатиполе]

Когда я снимал в одном месте, приходили мужики из банка и расспрашивали, живёт ли там хозяин, сдан ли домик и т.д.

То есть Вы открыли дверь совершенно незнакомым людям и стали с ними что-то обсуждать? Кофею хоть предложили или насухую разговоры вели?

Потом ещё хозяин прибежал взмыленный и указывал говорить, что он там действительно живёт.

А, так Вы снимали из-под полы... Тогда не стоит это приводить в пример, скорее, как контр-пример - как не надо делать, дети.

[kyk]

это же сколько миллионов Ж, которые использувая ваш словарь "не отжимают и арендуют у банка"? -

такие есть, но мало, так как это противоречит женской природе. Ж нужны ресурсы для выращивания потомства. И она должна отжимать если не на сознательном, то на подсознательном уровне.

И если даже потомства (ещё или уже) нет, то ресурсы всё равно нужны. Ну а мужику нужны попки-сиськи и борщ

[Newport]

Когда я снимал в одном месте, приходили мужики из банка и расспрашивали, живёт ли там хозяин, сдан ли домик и т.д.

То есть Вы открыли дверь совершенно незнакомым людям и стали с ними что-то обсуждать? Кофею хоть предложили или насухую разговоры вели?

Потом ещё хозяин прибежал взмыленный и указывал говорить, что он там действительно живёт.

А, так Вы снимали из-под полы... Тогда не стоит это приводить в пример, скорее, как контр-пример - как не надо делать, дети.

Чего я должен кого-то бояться?
Открыл, спросили где хозяин. Я сказал, что живёт в своём другом доме.

Почему из-под полы?
Я знаю, в США так просто сдать свой дом нельзя без разрешения властей. Приходят и проверяют.
Но в том случае, банк отжимал у хозяина дома. Другой дом быстро отжали, а в котором жил уже много позже после моего отъезда.
Хозяин как раз привёз молодую жену. Небось, рассказывал про свои дома.

[StrangerR]

Да не отжимал, а условия кредита слегка разные - живешь ты в доме или сдаешь кому то еще.

[Komissar]

Я знаю, в США так просто сдать свой дом нельзя без разрешения властей.

меня ни разу не проверяли, а я ликующий лендлорд по полной программе.

[Komissar]

Ну а мужику нужны попки-сиськи и борщ

давайте внесем ясность. Борщ мужику нужен чисто для поддержки сил. Просто нашему мужику борщ вкуснее макдональдса. А попки-сиськи гетеросексуальным мужикам нужны для полноценного испытания оргазма.

[Newport]

Я знаю, в США так просто сдать свой дом нельзя без разрешения властей.

меня ни разу не проверяли, а я ликующий лендлорд по полной программе.

Не знаю, к моему нынешнему заходили и всякую фигню заставили делать. Например, поставить парковку для велосипедов.
Может из-за Секции 8.

[LeonidNYC]

Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.

Это полнейшая ерунда. Оно не полностью мое, но эта доля растет с каждой выплатой. В чем смысл этого комментария мне не понятно, и какое он имеет отношение к сути того что я написал выше? Ок, жилье не на 100% мое пока не выплачен мортгидж, но гораздо глупее платить годами рент, выкидывая все деньги на ветер, без какого либо инвестирования в будущее.

[deev_a_v]

Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.

Это полнейшая ерунда. Оно не полностью мое, но эта доля растет с каждой выплатой. В чем смысл этого комментария мне не понятно, и какое он имеет отношение к сути того что я написал выше? Ок, жилье не на 100% мое пока не выплачен мортгидж, но гораздо глупее платить годами рент, выкидывая все деньги на ветер, без какого либо инвестирования в будущее.

Ваши оппоненты просто играют словами. Жилье, естественно, ваше, а никакого не банка.

[Torma]

Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.

Это полнейшая ерунда. Оно не полностью мое, но эта доля растет с каждой выплатой. В чем смысл этого комментария мне не понятно, и какое он имеет отношение к сути того что я написал выше? Ок, жилье не на 100% мое пока не выплачен мортгидж, но гораздо глупее платить годами рент, выкидывая все деньги на ветер, без какого либо инвестирования в будущее.

Ваши оппоненты просто играют словами. Жилье, естественно, ваше, а никакого не банка.

Это почему, собственно. "Ваше" только на %, который вы выплатили.

[Osen']

Я знаю, в США так просто сдать свой дом нельзя без разрешения властей.

меня ни разу не проверяли, а я ликующий лендлорд по полной программе.

Не знаю, к моему нынешнему заходили и всякую фигню заставили делать. Например, поставить парковку для велосипедов.
Может из-за Секции 8.

В наш рентал в это году приходил человек из тауншипа делать инспекцию типа по безопасности жилья для тенантов. Заставил поменять какую-то электропроводку и поставить пожарные датчики во все комнаты, и еще чего-то по мелочи типа закрепить получше немного болтающийся stair handrail. Присылали официальное письмо мол закон такой - ренталы должны тауншипом проверяться. У нас не Section 8.

[Arlett]

Пока вы банку ипотеку не выплатили, жилье не ваше а банка.

Что, и продать его нельзя без разрешения банка? И сдать в аренду тоже нельзя? Не говоря уже о покраске стен и замене кухонного крана???

Когда я снимал в одном месте, приходили мужики из банка и расспрашивали, живёт ли там хозяин, сдан ли домик и т.д.
Потом ещё хозяин прибежал взмыленный и указывал говорить, что он там действительно живёт.

ну так чувак указал это жилье как primary residence под это и условия другие. Покупка под коммерческое использование идет совсем по другим условиям. Вот и ссыт он.

[LeonidNYC]

Это почему, собственно. "Ваше" только на %, который вы выплатили.

Ну естественно. Когда люди открывают бизнес и берут под него ссуду, никто не говорит что "это не вашь визнес, это бизнес банка". Кравтира в Америке это как копилка, в которую с каждой вуыплатой вы кладёте деньги + ещё списываете массу расходов. Я жалею что не купил жильё значительно раньше, как только получил первую стабильную работу. Снимал многие годы - выброшенные деньги на ветер.