Apple зовет в Bay Area, где там жить и сколько надо получать?

[ВасилийН]

Дано - семья из 4 человек, сейчас живем на восточном побережье, работаю тимлидом/архитектором. Дом 2300 кв ног, 2 машины до 30к каждая, 401 счет максим, удается отложить маленько, 2 раза в год в отпуск (обычно тут в штатах).
Пришел офер из Apple, офис в Sunnyvale, те жилье видимо между Сан Хосе и Пало Альто подойдет.
Дальше начинаются приколы - смотрю жилье на zillow, ну где-то от 1.2 ляма начинается что-то обсуждаемое (понятно ни о каких 2300 кв ног речи уже не идет). Однако 1.2 ляма / 3 = 400к, т.е. надо получать 400к до налогов, чтобы такой себе позволить?? Apple предлагает "немного" меньше.
Научите, как жить в этой эрии? В каких районах можно жить, чтобы были неплохие школы, коммьют до Sunnyvale меньше часа (ну 1.15 максимум), сколько надо получать для поддержания моего текущего life style?

[Pantigalt]

Дано - семья из 4 человек, сейчас живем на восточном побережье, работаю тимлидом/архитектором. Дом 2300 кв ног, 2 машины до 30к каждая, 401 счет максим, удается отложить маленько, 2 раза в год в отпуск (обычно тут в штатах).
Пришел офер из Apple, офис в Sunnyvale, те жилье видимо между Сан Хосе и Пало Альто подойдет.
Дальше начинаются приколы - смотрю жилье на zillow, ну где-то от 1.2 ляма начинается что-то обсуждаемое (понятно ни о каких 2300 кв ног речи уже не идет). Однако 1.2 ляма / 3 = 400к, т.е. надо получать 400к до налогов, чтобы такой себе позволить?? Apple предлагает "немного" меньше.
Научите, как жить в этой эрии? В каких районах можно жить, чтобы были неплохие школы, коммьют до Sunnyvale меньше часа (ну 1.15 максимум), сколько надо получать для поддержания моего текущего life style?

А почему вы решили что в Бей Эрии можно жить так как вы хотите?
Есть такой критерий affordability gap. Вот по нему сложнее чем в Бэй Эрии - San Diego и Hawaii.
Я так понимаю сюда едут из-за климата и ради возможности поработать на топовые компании.

[Sergunka]

Дано - семья из 4 человек, сейчас живем на восточном побережье, работаю тимлидом/архитектором. Дом 2300 кв ног, 2 машины до 30к каждая, 401 счет максим, удается отложить маленько, 2 раза в год в отпуск (обычно тут в штатах).
Пришел офер из Apple, офис в Sunnyvale, те жилье видимо между Сан Хосе и Пало Альто подойдет.
Дальше начинаются приколы - смотрю жилье на zillow, ну где-то от 1.2 ляма начинается что-то обсуждаемое (понятно ни о каких 2300 кв ног речи уже не идет). Однако 1.2 ляма / 3 = 400к, т.е. надо получать 400к до налогов, чтобы такой себе позволить?? Apple предлагает "немного" меньше.
Научите, как жить в этой эрии? В каких районах можно жить, чтобы были неплохие школы, коммьют до Sunnyvale меньше часа (ну 1.15 максимум), сколько надо получать для поддержания моего текущего life style?

Если дом продадите, что совсем ничего на даунпеймент не останется. Кредит в миллион Вам легко дадут с базовой зарплатой в районе 200К. Самое козырная локейшин для Вас походу Castro Valley Сама долина дороговатая и школы там китайские.

[Nostradamus]

Нормально мне так кажется. Только ни в коем случае не покупать сразу - рентовать, в месте с хорошими школами. Самые лучшие здесь в Пало Альто - вот там и смотрите. За $3-4K в месяц можно снять что-нибудь приличное. Не слушайте про всякие Castro Valley или Pleasanton: там тоже дорого и задолбаетесь оттуда ездить в Силиконку. Потом осмотритесь и решите что вам надо.

[Easbayguy]

Нормально мне так кажется. Только ни в коем случае не покупать сразу - рентовать, в месте с хорошими школами. Самые лучшие здесь в Пало Альто - вот там и смотрите. За $3-4K в месяц можно снять что-нибудь приличное. Не слушайте про всякие Castro Valley или Pleasanton: там тоже дорого и задолбаетесь оттуда ездить в Силиконку. Потом осмотритесь и решите что вам надо.

Вы их похоже в East Palo Alto засылаете.

[adda_]

Дано - семья из 4 человек, сейчас живем на восточном побережье, работаю тимлидом/архитектором. Дом 2300 кв ног, 2 машины до 30к каждая, 401 счет максим, удается отложить маленько, 2 раза в год в отпуск (обычно тут в штатах).
Пришел офер из Apple, офис в Sunnyvale, те жилье видимо между Сан Хосе и Пало Альто подойдет.
Дальше начинаются приколы - смотрю жилье на zillow, ну где-то от 1.2 ляма начинается что-то обсуждаемое (понятно ни о каких 2300 кв ног речи уже не идет). Однако 1.2 ляма / 3 = 400к, т.е. надо получать 400к до налогов, чтобы такой себе позволить?? Apple предлагает "немного" меньше.
Научите, как жить в этой эрии? В каких районах можно жить, чтобы были неплохие школы, коммьют до Sunnyvale меньше часа (ну 1.15 максимум), сколько надо получать для поддержания моего текущего life style?

Если не хотите оглашать свою зря плату, считайте сами. Если огласите, то можно что то говорить о том, выгодно или не выгодно.
Единственный и основной плюс лично для меня - климат. Если климат вас не сильно волнует, берите калькулятот и считайте, сколько у вас остается сейчас и сколько будет оставаться когда переедите сюда. Имейте ввиду, что здесь самые высокие налоги в США (кроме Нью Йорка (города)).

[Nostradamus]

Нормально мне так кажется. Только ни в коем случае не покупать сразу - рентовать, в месте с хорошими школами. Самые лучшие здесь в Пало Альто - вот там и смотрите. За $3-4K в месяц можно снять что-нибудь приличное. Не слушайте про всякие Castro Valley или Pleasanton: там тоже дорого и задолбаетесь оттуда ездить в Силиконку. Потом осмотритесь и решите что вам надо.

Вы их похоже в East Palo Alto засылаете.

В East Palo Alto кстати сейчас все изменилось. Но со школами туда точно не надо.

[Dweller]

на teamblind можно глянуть сколько "можно" зарабатывать в долине

[ven27]

Самые лучшие здесь в Пало Альто - вот там и смотрите. За $3-4K в месяц можно снять что-нибудь приличное. Не слушайте про всякие Castro Valley или Pleasanton:

$3-4k приличное в Пало Альто?! Разве что драные аппаты какие нибудь. $3-4k - это как раз рентовка 2б домика в Плезантоне/Даблине, но никак не в долине.

ЗЫ: @ВасилийН: у Эппла автобусы по всей БЭ ездят (впрочем как и Гугла тоже). При желании можно совсем за руль не садиться. Работать из автобуса тоже можно.

[Nostradamus]

$3-4k приличное в Пало Альто?! Разве что драные аппаты какие нибудь. $3-4k - это как раз рентовка 2б домика в Плезантоне/Даблине, но никак не в долине.

Знакомые недавно сняли половину дуплекса в пешеходной близости от даунтауна за $3300. Но отдельный дом конечно дороже будет снять.

[M. Ridcully]

В каких районах можно жить, чтобы были неплохие школы

Los Gatos/Campbell/San Jose (Los Gatos schools).

[M. Ridcully]

Пришел офер из Apple, офис в Sunnyvale, те жилье видимо между Сан Хосе и Пало Альто подойдет.

Кста, чтобы чего-то от людей тут спрашивать, хорошо бы детали офера выложить.

[Krys-Krys]

Дано - семья из 4 человек, сейчас живем на восточном побережье, работаю тимлидом/архитектором. Дом 2300 кв ног, 2 машины до 30к каждая, 401 счет максим, удается отложить маленько, 2 раза в год в отпуск (обычно тут в штатах).
Пришел офер из Apple, офис в Sunnyvale, те жилье видимо между Сан Хосе и Пало Альто подойдет.
Дальше начинаются приколы - смотрю жилье на zillow, ну где-то от 1.2 ляма начинается что-то обсуждаемое (понятно ни о каких 2300 кв ног речи уже не идет). Однако 1.2 ляма / 3 = 400к, т.е. надо получать 400к до налогов, чтобы такой себе позволить?? Apple предлагает "немного" меньше.
Научите, как жить в этой эрии? В каких районах можно жить, чтобы были неплохие школы, коммьют до Sunnyvale меньше часа (ну 1.15 максимум), сколько надо получать для поддержания моего текущего life style?

Смотрите Redfin если хотите приценится. Причем не дома на продажу а то что продалось за последние 3 мес и почем. Здесь очень модно выставлять дома на продажу по заниженной цене и продать намного дороже, поэтому большого смысла смотреть что "просят" нет.
Белмонт и Сан Карлос хорошие районы и школы, Мелно Парк, Пало Алто, Фостер Сити. Посмотрите их. Но там дома уже по 2+ млн. Есть подешевле, например в Сан Матео, думаю за 1.5 млн можно купить, но там уже школы средненькие. Узнайте куда ездит бесплатный шатл от компании и смотрите в тех направлениях тоже, особенно если готовы 1 час ехать. В шатле мне кажется очень даже не плохо, лучше чем за рулем, пока он едит можно работать или читать книжки/сидеть в интернете. Может шатл ездит и в Ист Бей, там будет подешевле чем в Долине конечно же. Фримонт можете не смотреть.
Ну а я лично не поехала бы сюда сейчас. Слишком уж дорогая недвижимость стала. Даже если покупать не 1й свой дом продав что-то, то разорищься проперти такс выплачивать за дома в 1.5 - 2 млн. Особенно с учетом того что сейчас можно в дедакшн налоговый только 10к в год за проперти такс. Это делает этот налог еще более "дорогим". Ну а какой кредит будет можно легко на калькуляторе прикинуть, это больше зависит сколько у вас уже есть денег и сколько вы будете одалживать у банка.

[Krys-Krys]

Дано - семья из 4 человек, сейчас живем на восточном побережье, работаю тимлидом/архитектором. Дом 2300 кв ног, 2 машины до 30к каждая, 401 счет максим, удается отложить маленько, 2 раза в год в отпуск (обычно тут в штатах).
Пришел офер из Apple, офис в Sunnyvale, те жилье видимо между Сан Хосе и Пало Альто подойдет.
Дальше начинаются приколы - смотрю жилье на zillow, ну где-то от 1.2 ляма начинается что-то обсуждаемое (понятно ни о каких 2300 кв ног речи уже не идет). Однако 1.2 ляма / 3 = 400к, т.е. надо получать 400к до налогов, чтобы такой себе позволить?? Apple предлагает "немного" меньше.
Научите, как жить в этой эрии? В каких районах можно жить, чтобы были неплохие школы, коммьют до Sunnyvale меньше часа (ну 1.15 максимум), сколько надо получать для поддержания моего текущего life style?

Если не хотите оглашать свою зря плату, считайте сами. Если огласите, то можно что то говорить о том, выгодно или не выгодно.
Единственный и основной плюс лично для меня - климат. Если климат вас не сильно волнует, берите калькулятот и считайте, сколько у вас остается сейчас и сколько будет оставаться когда переедите сюда. Имейте ввиду, что здесь самые высокие налоги в США (кроме Нью Йорка (города)).

Климат будет получше в Южной Калифорнии. Там можно и на пляж сходить.
В Чикаго был самый высокий налог на продажи который я когда-либо видела. 11 процентов.
В Бэй Эрии самый хороший климат в районе Редвуд Сити и рядом. Вглубь континента (Ист Бей и Сауз Бэй) если то чем дальше от воды тем жарче лето, а в некоторых местах очень жарко, за 100 часто переваливает. С таким успехом можно ехать сразу в Техас.
Вдоль океана - Сан Францизко - Пацифика - Халф Мун Бэй - дубак страшный и летом и зимой.

[Nostradamus]

Ну а я лично не поехала бы сюда сейчас.

Если дали $300K или выше, то почему бы и не поехать? В South Bay (Los Gatos/Campbell/Almaden) можно снять дешевле и удобнее добираться до работы, но школы похуже будут чем в Palo Alto.
Кстати никогда не слышал про автобусы Apple. То что Гугол и Фейсбук возят работников на автобусах - это все знают.

[voyager3]

Ну а я лично не поехала бы сюда сейчас.

Если дали $300K или выше, то почему бы и не поехать? В South Bay (Los Gatos/Campbell/Almaden) можно снять дешевле и удобнее добираться до работы, но школы похуже будут чем в Palo Alto.
Кстати никогда не слышал про автобусы Apple. То что Гугол и Фейсбук возят работников на автобусах - это все знают.

Толку здесь с этих 300 тыщ, если на них то, что хочется, не купишь. Только если одному приехать пошабашить, но семейному не вариант, кмк.
Другое дело, что там, где эти 300 платят, обычно вменяемое начальство, умные коллеги, проекты интереснее среднего и нормальное отношение к работникам. Привыкнув к этому, решиться свалить из долины сложно. Но если ТС доволен жизнью там, где он есть, я б в долину не совался. Тем более, яббл всё ж не гуглобук по отношению к работникам.

[nyekimov]

поддерживаю последнее мнение, в долину стоит ехать только если сильно хочется сменить климат или на текущей работе скучно. Еслм климат устраивает, а работа на текущем месте очень даже ничего, то жертвовать семейным комфортом ради строчки в резюме звучит как то не очень.
Но решать только вам.

[mikeG]

Снять дом в 2000+ кв ног в хорошем районе $4500-5550 (никак не 3500). С з/п $300K не проблема.
Купить дом в Пало Алто не получится, но в каком-нибудь Campbell или Santa Clara или южном San Jose запросто.
От 1.5M где-то начинается что-то интересное. За 1.2M это или таунхауз или подальше и школы похуже (Santa Teresa, например).

[Krys-Krys]

Ну а я лично не поехала бы сюда сейчас.

Если дали $300K или выше, то почему бы и не поехать? В South Bay (Los Gatos/Campbell/Almaden) можно снять дешевле и удобнее добираться до работы, но школы похуже будут чем в Palo Alto.
Кстати никогда не слышал про автобусы Apple. То что Гугол и Фейсбук возят работников на автобусах - это все знают.

Есть у них шатлы. Лично знаю людей что ездят из Сан Матео.
300к мало будет. Тут не написали какой будет доход у жены и будет ли она работать, я так поняла что либо нет, либо доход будет маленький. В Долине нужно будет обоим работать за хорошую з п (хотя бы от 100к у 2й половины), либо одному зарабатывать ну очень много (а это не 300к). Тогда еще можно подумать.

[adda_]

Снять дом в 2000+ кв ног в хорошем районе $4500-5550 (никак не 3500). С з/п $300K не проблема.
Купить дом в Пало Алто не получится, но в каком-нибудь Campbell или Santa Clara или южном San Jose запросто.
От 1.5M где-то начинается что-то интересное. За 1.2M это или таунхауз или подальше и школы похуже (Santa Teresa, например).

Если не ставить целью жить в таком же доме, как на восточном берегу, и поступиться принципами размерами дома то будет более менее проще. Грубо говоря, если разница в зарплате которую будыт выдавать на руки, компенсирует стоимость рента, то может быть имеет смысл. Т.е. если дают на 50К -70К больше чем там где работаешь сейчас, то почему бы нет. Будет приблизительно тот же уровень жизни. Но без зимы и уроганов, зато с землятресениями.
Насчет 300К - можно подумать что здесь все столько зарабатывают. У меня и половины нет, ничего живу и в 401К по максимуму откладываю.

[Krys-Krys]

Снять дом в 2000+ кв ног в хорошем районе $4500-5550 (никак не 3500). С з/п $300K не проблема.
Купить дом в Пало Алто не получится, но в каком-нибудь Campbell или Santa Clara или южном San Jose запросто.
От 1.5M где-то начинается что-то интересное. За 1.2M это или таунхауз или подальше и школы похуже (Santa Teresa, например).

Если не ставить целью жить в таком же доме, как на восточном берегу, и поступиться принципами размерами дома то будет более менее проще. Грубо говоря, если разница в зарплате которую будыт выдавать на руки, компенсирует стоимость рента, то может быть имеет смысл. Т.е. если дают на 50К -70К больше чем там где работаешь сейчас, то почему бы нет. Будет приблизительно тот же уровень жизни. Но без зимы и уроганов, зато с землятресениями.
Насчет 300К - можно подумать что здесь все столько зарабатывают. У меня и половины нет, ничего живу и в 401К по максимуму откладываю.

В смысле жить не в доме а в апартменте?
Ну так нормальная сьемная квартира (не сарай) с хорошими школами 2бр тоже будет от 4к. А дом будет, да, не дешевле 4к точно. Те кто говорят что снимают дешевле, скорее всего снимают уже давно и лендлорд им не подымает цену.
Может 300к не все зарабатывают, но многие уже давно живут и что-то купили давно уже по старым ценам или сняли давно. С тех пор как мы например переехали 4 года назад, недвижимость выросла в цене процентов на 50. То что было 1 млн - стало 1.5 млн и т д. А это было не так то давно.
Ну а 2е детей (не взрослых), которых нужно кормить/одевать/содержать у вас тоже есть? И вы нормально это все тянете на свою з п и еще в 401к откладываете по максимуму?
Одному с 300к будет нормально точно. Содержать 4х человек - нет. Мало.

[-helloworld-]

Дано - семья из 4 человек, сейчас живем на восточном побережье, работаю тимлидом/архитектором. Дом 2300 кв ног, 2 машины до 30к каждая, 401 счет максим, удается отложить маленько, 2 раза в год в отпуск (обычно тут в штатах).

Cколько надо получать для поддержания моего текущего life style?

Тыщ 80 в канзас сити.
Для бей эрии - минимум 200к базовой зп. Ниже будет уровень нищеты для 4-ых.

Ну и эппл-то не убер или не лифт, жадноватая контора, циферки все доступны посмотреть тут

[adda_]

В смысле жить не в доме а в апартменте?
Ну так нормальная сьемная квартира (не сарай) с хорошими школами 2бр тоже будет от 4к. А дом будет, да, не дешевле 4к точно. Те кто говорят что снимают дешевле, скорее всего снимают уже давно и лендлорд им не подымает цену.
Может 300к не все зарабатывают, но многие уже давно живут и что-то купили давно уже по старым ценам или сняли давно. С тех пор как мы например переехали 4 года назад, недвижимость выросла в цене процентов на 50. То что было 1 млн - стало 1.5 млн и т д. А это было не так то давно.
Ну а 2е детей (не взрослых), которых нужно кормить/одевать/содержать у вас тоже есть? И вы нормально это все тянете на свою з п и еще в 401к откладываете по максимуму?
Одному с 300к будет нормально точно. Содержать 4х человек - нет. Мало.

У меня ковокер из России зарабатывает чуть больше меня. У него не работающая жена и трое детей. Двое окончили Беркли. Снимает таунхауз. Хобби - ходит на яхте (рентует естественно).
Другой ковокер, приблизительно с той же зарплатой что у меня. Купил пару лет назад дом в Брентвуде. Жена не работает, один ребенок.

Я понимаю, вы с вашим мужем зарабатываете хорошо и у вас нет детей (насколько я помню то что вы пишите) и вы живете в другом мире. Но не надо думать, что все кто зарабатывает меньше - нищие.

[Krys-Krys]

В смысле жить не в доме а в апартменте?
Ну так нормальная сьемная квартира (не сарай) с хорошими школами 2бр тоже будет от 4к. А дом будет, да, не дешевле 4к точно. Те кто говорят что снимают дешевле, скорее всего снимают уже давно и лендлорд им не подымает цену.
Может 300к не все зарабатывают, но многие уже давно живут и что-то купили давно уже по старым ценам или сняли давно. С тех пор как мы например переехали 4 года назад, недвижимость выросла в цене процентов на 50. То что было 1 млн - стало 1.5 млн и т д. А это было не так то давно.
Ну а 2е детей (не взрослых), которых нужно кормить/одевать/содержать у вас тоже есть? И вы нормально это все тянете на свою з п и еще в 401к откладываете по максимуму?
Одному с 300к будет нормально точно. Содержать 4х человек - нет. Мало.

У меня ковокер из России зарабатывает чуть больше меня. У него не работающая жена и трое детей. Двое окончили Беркли. Снимает таунхауз. Хобби - ходит на яхте (рентует естественно).
Другой ковокер, приблизительно с той же зарплатой что у меня. Купил пару лет назад дом в Брентвуде. Жена не работает, один ребенок.

Я понимаю, вы с вашим мужем зарабатываете хорошо и у вас нет детей (насколько я помню то что вы пишите) и вы живете в другом мире. Но не надо думать, что все кто зарабатывает меньше - нищие.

Я конечно, извиняюсь, Адда, но те кто снимают (так ничего и не купили за столько лет) или купили в Брэнтвуде (а это ну очень как бы далеко) как раз и показательно. У нас есть ребенок и я очень в курсе о том столько стоит няня или детский сад например.

[adda_]

Я конечно, извиняюсь, Адда, но те кто снимают (так ничего и не купили за столько лет) или купили в Брэнтвуде (а это ну очень как бы далеко) как раз и показательно. У нас есть ребенок и я очень в курсе о том столько стоит няня или детский сад например.

Ну вы же утверждали что на 300К семья из четырех человек здесь будет жить чуть ли не в нищете. И что 300К - это на одного надо для нормальной жизни. На самом деле это не так.