Vacation Rental - странный тенант
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1239
- Joined: 14 Nov 2002 23:02
- Location: S.Peterburg, Russia -->SoFla
Vacation Rental - странный тенант
есть у меня кондо, выставлено на vrbo и airbnb, сдается сезонно.
месяца 2 назад пришел на vrbo запрос от мужика на единственный месяц на след. сезон, который у меня свободен еще.
и началась у нас бесконечная переписка. если коротко: мужик хочет снять, но не через сайт. он всеми путями пытался мне написать свой телефон или емейл, сайт это дело маскирует до покупки. короче, хочет снять, нo без фи и налогов. мы активно переписывались, я ему скинула на сколько-то цену. я ему прямым текстом вежливо написала, что новым кастомерам я не сдаю напрямую все равно, и таксы я обходить не могу (и не буду). оферы через сайт проигнорировал. вобщем, мне казалось, я предельно вежливо и корректно его послала и он пошел искать дальше. через какое-то время нашел меня на airbnb и все началось по новой. я уже предложила ему офер который ну чуть больше суммы (на фоне общей суммы ну вообще ничто) которую он согласен платить, нет он опять пихает свои контакты. и опять пишет: очень хочу забукать, но не через сайт, додумался сейчас написать свой телефон в виде: набери "123 потом 456 потом 7890". он меня замаял своими посланиями. плюс я обычно гуглю имена, старички-старичками а какой-никакой футпринт в интернетах обычно есть. а тут ничего. какая-то длинная греческая фамилия. че делать, че делать? копи-пейстнуть "посыл" с vrbo слово-в-слово, позвонить? ничего не отвечать я не люблю, сама часто снимаю, тех, кто просто отмалчивается из списков вычеркиваю (хм... может, это и надо с ним anyway). просто поторговаться на подешевле я понимаю, я не понимаю настойчивое желание обойти сайт - что это, какие могут быть причины для етого у тенанта? может, я что-то упускаю...
месяца 2 назад пришел на vrbo запрос от мужика на единственный месяц на след. сезон, который у меня свободен еще.
и началась у нас бесконечная переписка. если коротко: мужик хочет снять, но не через сайт. он всеми путями пытался мне написать свой телефон или емейл, сайт это дело маскирует до покупки. короче, хочет снять, нo без фи и налогов. мы активно переписывались, я ему скинула на сколько-то цену. я ему прямым текстом вежливо написала, что новым кастомерам я не сдаю напрямую все равно, и таксы я обходить не могу (и не буду). оферы через сайт проигнорировал. вобщем, мне казалось, я предельно вежливо и корректно его послала и он пошел искать дальше. через какое-то время нашел меня на airbnb и все началось по новой. я уже предложила ему офер который ну чуть больше суммы (на фоне общей суммы ну вообще ничто) которую он согласен платить, нет он опять пихает свои контакты. и опять пишет: очень хочу забукать, но не через сайт, додумался сейчас написать свой телефон в виде: набери "123 потом 456 потом 7890". он меня замаял своими посланиями. плюс я обычно гуглю имена, старички-старичками а какой-никакой футпринт в интернетах обычно есть. а тут ничего. какая-то длинная греческая фамилия. че делать, че делать? копи-пейстнуть "посыл" с vrbo слово-в-слово, позвонить? ничего не отвечать я не люблю, сама часто снимаю, тех, кто просто отмалчивается из списков вычеркиваю (хм... может, это и надо с ним anyway). просто поторговаться на подешевле я понимаю, я не понимаю настойчивое желание обойти сайт - что это, какие могут быть причины для етого у тенанта? может, я что-то упускаю...
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5192
- Joined: 08 Jul 2002 09:36
- Location: В глухой провинции, у моря...
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1239
- Joined: 14 Nov 2002 23:02
- Location: S.Peterburg, Russia -->SoFla
Re: Vacation Rental - странный тенант
вобщем да. непоятно чего я вообще пригрузилась - вынес мне дядька мозг.
пасибки *книксен* ))
пасибки *книксен* ))
-
- Уже с Приветом
- Posts: 10741
- Joined: 23 May 2006 03:59
- Location: New world
Re: Vacation Rental - странный тенант
Зачем нужны потенциальные проблемы?
В сад конечно.
В сад конечно.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 133
- Joined: 02 Jan 2004 07:41
- Location: San Jose, CA
Re: Vacation Rental - странный тенант
У меня история совсем наоборот! В ноябре прошлого года я вышла на хост через airbnb и сказала что хочу рентануть его дом на 3 месяца! Он с радостью предложил мне офер который мне подходил, но предложил забукать 4 дня по полной цене чтобы как-бы подтвердить мой букинг на этот срок. Я сдуру пошла на это и таки да, хост удалил мой 3 месячный срок из доступных в базе. Все нормально, но после 5 месяцев я стала настаивать на оплате и подтверждении моего букинга на что получила письмо что хост уже не может предложить цену о которой мы договаривались и если я заинтересована, то цена будет в 2 раза выше! Соответственно ничего по моему бюджету уже не было в этом районе ( билеты и прочее уже было куплено и отступать было некуда!). Пришлось согласиться...но опять - хост сказал что 30 процентов я перевожу через airbnb а остальную - кэшью при приезде. Отзывы о хосте самые хорошие, но такой бизнес очень странный! Хост в Испании.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1239
- Joined: 14 Nov 2002 23:02
- Location: S.Peterburg, Russia -->SoFla
Re: Vacation Rental - странный тенант
фигасе .. нормальная такая история. у нас со съемом через airbnb были тоже непонятки в праге, но там тупо квартира к нашему приезду не была готова, нам несколько часов болтаться пришлось пока парочка мнеее.. очень молодых мальчишек убиралась там в срочном порядке. ну и... когда вошли туда, стало понятно что фотки внутри - голимый фотошоп.
в airbnb очень непонятная (сходу непонятная) схема ценников. они там типа все умные такие, спрос мониторят, цену ставят. на деле ж я даже могу ткнуть где и когда они что-то не учитывают, а где тупо исходят из неправильных предпосылок. у меня первые жильцы через них очень задешево были именно из-за того, что я не разобралась в том насколько этот их ai неинтелектуальный. ну я это частично считаю платой за образование и тенанты классные были - нежалко.
в airbnb очень непонятная (сходу непонятная) схема ценников. они там типа все умные такие, спрос мониторят, цену ставят. на деле ж я даже могу ткнуть где и когда они что-то не учитывают, а где тупо исходят из неправильных предпосылок. у меня первые жильцы через них очень задешево были именно из-за того, что я не разобралась в том насколько этот их ai неинтелектуальный. ну я это частично считаю платой за образование и тенанты классные были - нежалко.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 10708
- Joined: 22 Jul 2006 20:19
Re: Vacation Rental - странный тенант
Я бы не поленился и после поездки изложил всю эту историю в отзывах на данного человека. Не надо такие вещи спускать никому.nina_123 wrote: ↑21 Apr 2018 23:53 У меня история совсем наоборот! В ноябре прошлого года я вышла на хост через airbnb и сказала что хочу рентануть его дом на 3 месяца! Он с радостью предложил мне офер который мне подходил, но предложил забукать 4 дня по полной цене чтобы как-бы подтвердить мой букинг на этот срок. Я сдуру пошла на это и таки да, хост удалил мой 3 месячный срок из доступных в базе. Все нормально, но после 5 месяцев я стала настаивать на оплате и подтверждении моего букинга на что получила письмо что хост уже не может предложить цену о которой мы договаривались и если я заинтересована, то цена будет в 2 раза выше! Соответственно ничего по моему бюджету уже не было в этом районе ( билеты и прочее уже было куплено и отступать было некуда!). Пришлось согласиться...но опять - хост сказал что 30 процентов я перевожу через airbnb а остальную - кэшью при приезде. Отзывы о хосте самые хорошие, но такой бизнес очень странный! Хост в Испании.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 133
- Joined: 02 Jan 2004 07:41
- Location: San Jose, CA
Re: Vacation Rental - странный тенант
Я так и сделаю, даже более того я открыла тикет с airbnb ( который попросила пока не пускать в ход, пока только для документирования) но только после приезду домой. Поездка назначена на сентябрь, не хочу чтобы хост выкинул очередной номер с букингом.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6662
- Joined: 02 Sep 2003 15:19
- Location: Через речку от Манхэттена
Re: Vacation Rental - странный тенант
бывает и круче )))))))))))Ann4Ann wrote: ↑22 Apr 2018 04:15 фигасе .. нормальная такая история. у нас со съемом через airbnb были тоже непонятки в праге, но там тупо квартира к нашему приезду не была готова, нам несколько часов болтаться пришлось пока парочка мнеее.. очень молодых мальчишек убиралась там в срочном порядке. ну и... когда вошли туда, стало понятно что фотки внутри - голимый фотошоп.
https://lenta.ru/news/2018/04/20/ibizafail/
Резюме — это список дел, которые ты больше никогда не хочешь делать.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 133
- Joined: 02 Jan 2004 07:41
- Location: San Jose, CA
Re: Vacation Rental - странный тенант
ужас. ужас и ужас....Короче везде контроль и учет!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1239
- Joined: 14 Nov 2002 23:02
- Location: S.Peterburg, Russia -->SoFla
Re: Vacation Rental - странный тенант
ну тут чуваки сами много раз облажались. начиная с того, что по имени, которое они дают в vrbo (оно же homeaway) на раз вычисляется их е-мейл. хост на всех этих сайтах контакты выдает только после резервации. и .. найдя пропердь через сайт платить напрямую хосту по первому его требованию... причем, как я понимаю, отзывов там не могло быть.
несколько лет назад еще была возможность хостам напрямую платить в vrbo, сейчас, по-моему, это в принципе никак.... только если хитрожопо договориться, взваливая на себя все риски. оно надо?
несколько лет назад еще была возможность хостам напрямую платить в vrbo, сейчас, по-моему, это в принципе никак.... только если хитрожопо договориться, взваливая на себя все риски. оно надо?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1239
- Joined: 14 Nov 2002 23:02
- Location: S.Peterburg, Russia -->SoFla
Re: Vacation Rental - странный тенант
а вы с airbnb не созванивались? или тикет как раз по телефону и файлили? они вообще неплохо разруливают накладки с рентами, по крайней мере как раз по европе я всякие хорошие истории читала. типа если люди приехали, а там не то, что обещали, оно сами находят, контачат с другими хостами, договариваются...
-
- Уже с Приветом
- Posts: 133
- Joined: 02 Jan 2004 07:41
- Location: San Jose, CA
Re: Vacation Rental - странный тенант
тикет как раз по телефону и открывала, но ходу не дала. Мне даже менаджер звонила (кстати хосту тоже звонили). На данный момент все тихо, надеюсь что не сорвется наша поездка. А вообще-то мне урок хороший на будущее - надо требовать не частичного ( в моем случае это было только 4 дня в сентябре) а полного официального бронирования через airbnb site как и должно быть. Если бы хост потом начала-бы руки мне выкручивать с ценой, то у нее были бы серьезные проблемы.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6638
- Joined: 10 May 2013 05:00
- Location: TX
Re: Vacation Rental - странный тенант
А что не сорвётся? Бред какой-то продолжать ехать именно к этому кидале. Там что больше никаких опций нет? Неужели никакого больше жилья на эти даты? Может посмотреть гостиницу на hotwire?nina_123 wrote: ↑27 Apr 2018 15:20 тикет как раз по телефону и открывала, но ходу не дала. Мне даже менаджер звонила (кстати хосту тоже звонили). На данный момент все тихо, надеюсь что не сорвется наша поездка. А вообще-то мне урок хороший на будущее - надо требовать не частичного ( в моем случае это было только 4 дня в сентябре) а полного официального бронирования через airbnb site как и должно быть. Если бы хост потом начала-бы руки мне выкручивать с ценой, то у нее были бы серьезные проблемы.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 18743
- Joined: 11 Jul 2003 01:00
Re: Vacation Rental - странный тенант
В FBI на него настучать на всякий случай. Человеку явно есть что скрыватьAnn4Ann wrote: ↑19 Apr 2018 17:40 есть у меня кондо, выставлено на vrbo и airbnb, сдается сезонно.
месяца 2 назад пришел на vrbo запрос от мужика на единственный месяц на след. сезон, который у меня свободен еще.
и началась у нас бесконечная переписка. если коротко: мужик хочет снять, но не через сайт. он всеми путями пытался мне написать свой телефон или емейл, сайт это дело маскирует до покупки. короче, хочет снять, нo без фи и налогов. мы активно переписывались, я ему скинула на сколько-то цену. я ему прямым текстом вежливо написала, что новым кастомерам я не сдаю напрямую все равно, и таксы я обходить не могу (и не буду). оферы через сайт проигнорировал. вобщем, мне казалось, я предельно вежливо и корректно его послала и он пошел искать дальше. через какое-то время нашел меня на airbnb и все началось по новой. я уже предложила ему офер который ну чуть больше суммы (на фоне общей суммы ну вообще ничто) которую он согласен платить, нет он опять пихает свои контакты. и опять пишет: очень хочу забукать, но не через сайт, додумался сейчас написать свой телефон в виде: набери "123 потом 456 потом 7890". он меня замаял своими посланиями. плюс я обычно гуглю имена, старички-старичками а какой-никакой футпринт в интернетах обычно есть. а тут ничего. какая-то длинная греческая фамилия. че делать, че делать? копи-пейстнуть "посыл" с vrbo слово-в-слово, позвонить? ничего не отвечать я не люблю, сама часто снимаю, тех, кто просто отмалчивается из списков вычеркиваю (хм... может, это и надо с ним anyway). просто поторговаться на подешевле я понимаю, я не понимаю настойчивое желание обойти сайт - что это, какие могут быть причины для етого у тенанта? может, я что-то упускаю...
-
- Уже с Приветом
- Posts: 133
- Joined: 02 Jan 2004 07:41
- Location: San Jose, CA
Re: Vacation Rental - странный тенант
К сожалению НЕТ...Это место достаточно лимитировано предложениями, это остров. Даже повышение (выкручивание рук хостом) оказалось дешевле чем искать новое место. Я конечно ОЧЕНЬ рассержена, но пока ничего не могу предпринять потому как мы пригласили гостей к нам на этот период и многие уже купили билеты. Это называется - Lesson learned ситуация. Теперь уж я точно не повторю ее в будующем.Grand Canyon wrote: ↑01 May 2018 20:11А что не сорвётся? Бред какой-то продолжать ехать именно к этому кидале. Там что больше никаких опций нет? Неужели никакого больше жилья на эти даты? Может посмотреть гостиницу на hotwire?nina_123 wrote: ↑27 Apr 2018 15:20 тикет как раз по телефону и открывала, но ходу не дала. Мне даже менаджер звонила (кстати хосту тоже звонили). На данный момент все тихо, надеюсь что не сорвется наша поездка. А вообще-то мне урок хороший на будущее - надо требовать не частичного ( в моем случае это было только 4 дня в сентябре) а полного официального бронирования через airbnb site как и должно быть. Если бы хост потом начала-бы руки мне выкручивать с ценой, то у нее были бы серьезные проблемы.
-
- Posts: 14
- Joined: 28 Apr 2018 14:00
Re: Vacation Rental - странный тенант
Сейчас мы активно пользуемся Airbnb в Европе. В этом году, ттт, нормально. А в прошлом было дело что мы полностью оплатили за месяц. Все подтверждения пришли, а потом за 2 дня до заезда пришло сообщение что хост не может нас принять, извините типа, и вернули весь платеж. Было не очень приятно. Теперь каждый раз переживаю, что так получится. Тогда не стали разбираться, т.к. нашли сразу хорошее место там же, но если бы не было?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3180
- Joined: 17 May 2007 14:07
Re: Vacation Rental - странный тенант
У нас с Гаваями(homeaway) так было. Сняли кондо за 6 месяцев. И за 4 дня до отлета нам говорят что кондо дабл букт и типа вот ваши деньги назад и идите куда хотите. Пришлось очень быстро искать что-нибудь что осталось. Впечатление от отдыха было смазано, потому что нашли было не того "качества" и за существенно дороже. Homeaway руки тоже умыл, сказал что проперти больше не листед на ихнем вебсайте и типа это не их проблемы больше.FlorenceLaara wrote: ↑04 May 2018 09:35 Сейчас мы активно пользуемся Airbnb в Европе. В этом году, ттт, нормально. А в прошлом было дело что мы полностью оплатили за месяц. Все подтверждения пришли, а потом за 2 дня до заезда пришло сообщение что хост не может нас принять, извините типа, и вернули весь платеж. Было не очень приятно. Теперь каждый раз переживаю, что так получится. Тогда не стали разбираться, т.к. нашли сразу хорошее место там же, но если бы не было?
P.S. Travel insurance был в этом случае, но они сказали что если бы мы даже не поехали то это был бы не страховой случай ибо деньги нам вернули а то что мы билеты бы потеряли - опять же не их проблемы.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 133
- Joined: 02 Jan 2004 07:41
- Location: San Jose, CA
Re: Vacation Rental - странный тенант
Народ, какие мнения - как избежать (или соломку подстелить) в подобных случаях? Ну должен-же быть рычаг влияния...