Кто нибудь пользовался Auction.com?

[Misha]

1. а что bank owned проперти не может вышеуказанных проблем иметь?
2. помоему на auction.com на любую пропердь есть title information или я что то упускаю?

1. От bank owned вы можете спокойно отказаться, не потеряв деньги, если возникнут проблемы с тайтл. На live auction не можете отказаться, потому что как только вы отдали деньги, никого не волнует, что там вы потом обнаружите. Я видела как люди покупали вторые моргиджи, которые ничего не стоят, завсегдатаям аукционов на радость.
2. Там просто паблик рекордс, почитайте внимательно, без всяких гарантий clear title.

Зачем вам этот геморрой? дилов там нет. Ждите кирдыка, тогда будут ))

Кирдык будет не такой как в 2008-ом, по другим причинам и потому неизвестно что произойдёт на рынке недвижимости

[Kolombina]

1. а что bank owned проперти не может вышеуказанных проблем иметь?
2. помоему на auction.com на любую пропердь есть title information или я что то упускаю?

1. От bank owned вы можете спокойно отказаться, не потеряв деньги, если возникнут проблемы с тайтл. На live auction не можете отказаться, потому что как только вы отдали деньги, никого не волнует, что там вы потом обнаружите. Я видела как люди покупали вторые моргиджи, которые ничего не стоят, завсегдатаям аукционов на радость.
2. Там просто паблик рекордс, почитайте внимательно, без всяких гарантий clear title.

Зачем вам этот геморрой? дилов там нет. Ждите кирдыка, тогда будут ))

Кирдык будет не такой как в 2008-ом, по другим причинам и потому неизвестно что произойдёт на рынке недвижимости

А я не говорила, что кирдык будет или каким он будет, и что он будет в недвижимости. Я лично кирдыка не жду. Вот недавно домик купила.

[uncle_Pasha]

Кирдык будет не такой как в 2008-ом, по другим причинам и потому неизвестно что произойдёт на рынке недвижимости

Любой кирдык приводит к обвалу или стагнации рынка недвижимости, вне зависимости от причин, т.к. покупательная способность падает.

[uncle_Pasha]

Вот недавно домик купила.

Поздравляю!

[GarikToo]

Вот недавно домик купила.

Поздравляю!

+1

где скворечник то?

[Kolombina]

Вот недавно домик купила.

Поздравляю!

+1

где скворечник то?

Спасибо! да здесь, на Сиэтловщине, я писала уже. Здесь все кричат, что бабл, бабл, скоро лопнет, а жить где-то надо.

[DropAndDrag]

пытался один дом прикупить. его несколько раз не продавали и убирали с аукциона, потому что не достигал минимального бида, который не известен. в итоге я забодался, а через год посмотрел, дом был продан за цену, которая была меньше цены, которая предлагалась неоднократно. какой-то совершенно странный опыт
да, залог на кредитную карточку возвращали.

[Kolombina]

пытался один дом прикупить. его несколько раз не продавали и убирали с аукциона, потому что не достигал минимального бида, который не известен. в итоге я забодался, а через год посмотрел, дом был продан за цену, которая была меньше цены, которая предлагалась неоднократно. какой-то совершенно странный опыт
да, залог на кредитную карточку возвращали.

Минимальный бид со временем опускали, что и понятно. Сначала селлер( банк) хотел больше денег, но никто не давал, потом меньше и меньше. Вы задолбались, а кто-то купил ))

[DropAndDrag]

пытался один дом прикупить. его несколько раз не продавали и убирали с аукциона, потому что не достигал минимального бида, который не известен. в итоге я забодался, а через год посмотрел, дом был продан за цену, которая была меньше цены, которая предлагалась неоднократно. какой-то совершенно странный опыт
да, залог на кредитную карточку возвращали.

Минимальный бид со временем опускали, что и понятно. Сначала селлер( банк) хотел больше денег, но никто не давал, потом меньше и меньше. Вы задолбались, а кто-то купил ))

я бы согласился, если бы цена оказалась на одинаковом уровне с аукционами, которые я смотрел. но цена оказалась значительно ниже

[Kolombina]

я бы согласился, если бы цена оказалась на одинаковом уровне с аукционами, которые я смотрел. но цена оказалась значительно ниже

Ниже чего? Этот же дом шел на других аукционах?

[DropAndDrag]

я бы согласился, если бы цена оказалась на одинаковом уровне с аукционами, которые я смотрел. но цена оказалась значительно ниже

Ниже чего? Этот же дом шел на других аукционах?

не знаю про другие аукционы.
поясню на примере. на аукционе 1 марта цена добралась до 100 тыс и дом не продали. на аукционе 1 апреля цена добралась до 120 тыс и дом не продали. через год дом был продан за 50 тыс.

[Misha]

Кирдык будет не такой как в 2008-ом, по другим причинам и потому неизвестно что произойдёт на рынке недвижимости

Любой кирдык приводит к обвалу или стагнации рынка недвижимости, вне зависимости от причин, т.к. покупательная способность падает.

Паша - от того что падает покупательная способность у части населения количество домов на foreclosure не вырастет.

[Misha]

1. а что bank owned проперти не может вышеуказанных проблем иметь?
2. помоему на auction.com на любую пропердь есть title information или я что то упускаю?

1. От bank owned вы можете спокойно отказаться, не потеряв деньги, если возникнут проблемы с тайтл. На live auction не можете отказаться, потому что как только вы отдали деньги, никого не волнует, что там вы потом обнаружите. Я видела как люди покупали вторые моргиджи, которые ничего не стоят, завсегдатаям аукционов на радость.
2. Там просто паблик рекордс, почитайте внимательно, без всяких гарантий clear title.

Зачем вам этот геморрой? дилов там нет. Ждите кирдыка, тогда будут ))

Кирдык будет не такой как в 2008-ом, по другим причинам и потому неизвестно что произойдёт на рынке недвижимости

А я не говорила, что кирдык будет или каким он будет, и что он будет в недвижимости. Я лично кирдыка не жду. Вот недавно домик купила.

Вас Петровых не поймёшь так ждать кирдык или не ждать?

[Kolombina]

я бы согласился, если бы цена оказалась на одинаковом уровне с аукционами, которые я смотрел. но цена оказалась значительно ниже

Ниже чего? Этот же дом шел на других аукционах?

не знаю про другие аукционы.
поясню на примере. на аукционе 1 марта цена добралась до 100 тыс и дом не продали. на аукционе 1 апреля цена добралась до 120 тыс и дом не продали. через год дом был продан за 50 тыс.

Вполне нормальная ситуация. Биддеры бидали не глядя, потом отменяли свои биды, такое постоянно бывает. Селлер в один прекрасный момент снизил резервную цену, чтобы списать этот ассет со своих books, и в этот момент биддеры дали 50 тыс, остальные не проснулись, не было желающих етс.. вы почему не бидали больше 50 тыс?

[Kolombina]

А я не говорила, что кирдык будет или каким он будет, и что он будет в недвижимости. Я лично кирдыка не жду. Вот недавно домик купила.

Вас Петровых не поймёшь так ждать кирдык или не ждать?

ну не знаю, хотите ждите, хотите не ждите ))