А лендлорды снова ликуют

[XpoH]

я, видимо, таки свалю, поэтому хер вам, ликующие лендлорды

ой, не уезжай, кум, хто жэ нам подати то платить будэ?

индусы и китайцы!

[adda_]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

Как раз у рентующих стандартный дедекшен удвоится. Рентующие в большинсве своем делают стандартный дедекшен. А вот покупателям урезали дедакшен на интерес. И убрали это для второго и прочих домов (по крайней мере это было в первом варианте).

[Komissar]

для второго таки оставили - у законодателей в массе своей два дома: один на родине, другой в Вашингтоне. Но общую сумму мортгиджа снизили с 1М до 750К.

[XpoH]

Придется даун побольше положить и дело в шляпе

[adda_]

Можно, если деньги есть. У меня два соседа по баркасу купили в начале года дома. Оба выгребли все что было и сейчас утешают себя тем, что у них эквити выросло аж чуть ли не на сто тысяч. Только эквити то на хлеб не намажешь и в стакан не нальешь, пока не продашь дом.

[Krys-Krys]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

Как раз у рентующих стандартный дедекшен удвоится. Рентующие в большинсве своем делают стандартный дедекшен. А вот покупателям урезали дедакшен на интерес. И убрали это для второго и прочих домов (по крайней мере это было в первом варианте).

Ну так стандартный дедакшн как бы у всех увеличился а не только у рентующих.

[Kolombina]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

Как раз у рентующих стандартный дедекшен удвоится. Рентующие в большинсве своем делают стандартный дедекшен. А вот покупателям урезали дедакшен на интерес. И убрали это для второго и прочих домов (по крайней мере это было в первом варианте).

Ну так стандартный дедакшн как бы у всех увеличился а не только у рентующих.

Да, но для владеющих мортгиджами списывание интереса перестало иметь смысл.

[OhBoy]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

Куды ж они свалют, если работа здесь?

Ну может больше будут думать как свалить? Так сказать "последняя капля". На самом деле смысла снимать тем кто может позволить себе купить особо нет (если не рент контрол). Рент все равно растет и растет. Мортгидж то хоть с годами не меняется. По сути тот же рент контрол только ты еще и хозяин.

Я тоже раньше так думал пока у меня был свой дом, а что в итоге? В итоге захотел, сел и улетел. Сломался кран? Один звонок лендлорду и через час у тебя новый кран. Затопили соседи? Звонок лендлорду и тот сам всё решает. никаких моргеджей, никаких HOA и головной боли от больных съёмщиков. Так что у двух строн есть свои + и -.

[OhBoy]

Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.

[Krys-Krys]

Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.

Вот полностью согласна.

[Kolombina]

Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.

Вот полностью согласна.

А какой смысл откладывать разговоры? Думаете, что-то поменяется к тому времени, как надо будет подавать декларации?

[sfbaguy1]

Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.

Вот полностью согласна.

А какой смысл откладывать разговоры? Думаете, что-то поменяется к тому времени, как надо будет подавать декларации?

По богатеньким из голубых штатов вдарит - на SALT будет кэп $10K
Например, при типичном раскладе в Калифорнии : $300K доход и $10K проп такс это был дедакшн ~$40K
Теперь будет только $10K - минус $30K дедакшена.

И мне кажется - это правильно. Нечего быть такими богатыми

[Krys-Krys]

Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.

Вот полностью согласна.

А какой смысл откладывать разговоры? Думаете, что-то поменяется к тому времени, как надо будет подавать декларации?

К тому что не поменяется ничего в 2018. Народ осознает что именно поменялось для них после того как зафайлит налоги за 2018 в апреле 2019.
Пока даже нет никакого програмного обеспечения чтобы средний обыватель без СРА замашек мог понять что конкретно ждет его семью.

[Kolombina]

Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.

Вот полностью согласна.

А какой смысл откладывать разговоры? Думаете, что-то поменяется к тому времени, как надо будет подавать декларации?

К тому что не поменяется ничего в 2018. Народ осознает что именно поменялось для них после того как зафайлит налоги за 2018 в апреле 2019.

ну да, но что принципиально должно поменяться, чтобы потом можно было об этом говорить, а сейчас ни к чему разговаривать?

[Krys-Krys]

Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.

Вот полностью согласна.

А какой смысл откладывать разговоры? Думаете, что-то поменяется к тому времени, как надо будет подавать декларации?

К тому что не поменяется ничего в 2018. Народ осознает что именно поменялось для них после того как зафайлит налоги за 2018 в апреле 2019.

ну да, но что принципиально должно поменяться, чтобы потом можно было об этом говорить, а сейчас ни к чему разговаривать?

Ну разговаривать можно. Но ничего и не поменяется особо. Те кто живет в Калифорнии так и будут жить, кто снимал и не планировал покупать так и будут, а кто планировал и собирал долго на даунпеймент врядли так сразу передумают и будут продалжать снимать. Вряд ли с 1го января 2018 произойдет резкий скачек спроса на рент (о чем и начал тему Коммисар).