А лендлорды снова ликуют

[Komissar]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

[Komissar]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Что, бросятся продавать дома и пойдут в рент?

по крайней мере аргумент за домовладение ("а зато я буду вычитать мортгидж интерес и проперди таксы из налогов") теперь совсем слабенький, при увеличении standard deduction.

[Komissar]

Нам, ликующим, массовая продажа не нужна. Нам нужен массовый съем.

[NYgal]

Ой, а что там за реформа, на vacation property распространяется?
А то, может, имеет смысл выплатить?

[Krys-Krys]

Ой, а что там за реформа, на vacation property распространяется?
А то, может, имеет смысл выплатить?

Не имеет, т к текущие кредиты это не касается а только новые.

[Krys-Krys]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

[Nostradamus]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

Куды ж они свалют, если работа здесь?

[Krys-Krys]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

Куды ж они свалют, если работа здесь?

Ну может больше будут думать как свалить? Так сказать "последняя капля". На самом деле смысла снимать тем кто может позволить себе купить особо нет (если не рент контрол). Рент все равно растет и растет. Мортгидж то хоть с годами не меняется. По сути тот же рент контрол только ты еще и хозяин.

[Komissar]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

ты, мать, свалишь, только если твой кабанчик навострит лыжи.

[Krys-Krys]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

ты, мать, свалишь, только если твой кабанчик навострит лыжи.

А он не хочет никуда ехать. Да и чего нам ехать.

[Komissar]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

ты, мать, свалишь, только если твой кабанчик навострит лыжи.

А он не хочет никуда ехать. Да и чего нам ехать.

это он притворяется, козел, знаем мы их. За новой пассией навострит лыжи хучь в Неваду, хучь в Ню-Мексико.

[XpoH]

я, видимо, таки свалю, поэтому хер вам, ликующие лендлорды

[Komissar]

я, видимо, таки свалю, поэтому хер вам, ликующие лендлорды

ой, не уезжай, кум, хто жэ нам подати то платить будэ?

[XpoH]

я, видимо, таки свалю, поэтому хер вам, ликующие лендлорды

ой, не уезжай, кум, хто жэ нам подати то платить будэ?

индусы и китайцы!

[adda_]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

Как раз у рентующих стандартный дедекшен удвоится. Рентующие в большинсве своем делают стандартный дедекшен. А вот покупателям урезали дедакшен на интерес. И убрали это для второго и прочих домов (по крайней мере это было в первом варианте).

[Komissar]

для второго таки оставили - у законодателей в массе своей два дома: один на родине, другой в Вашингтоне. Но общую сумму мортгиджа снизили с 1М до 750К.

[XpoH]

Придется даун побольше положить и дело в шляпе

[adda_]

Можно, если деньги есть. У меня два соседа по баркасу купили в начале года дома. Оба выгребли все что было и сейчас утешают себя тем, что у них эквити выросло аж чуть ли не на сто тысяч. Только эквити то на хлеб не намажешь и в стакан не нальешь, пока не продашь дом.

[Krys-Krys]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

Как раз у рентующих стандартный дедекшен удвоится. Рентующие в большинсве своем делают стандартный дедекшен. А вот покупателям урезали дедакшен на интерес. И убрали это для второго и прочих домов (по крайней мере это было в первом варианте).

Ну так стандартный дедакшн как бы у всех увеличился а не только у рентующих.

[Kolombina]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

Как раз у рентующих стандартный дедекшен удвоится. Рентующие в большинсве своем делают стандартный дедекшен. А вот покупателям урезали дедакшен на интерес. И убрали это для второго и прочих домов (по крайней мере это было в первом варианте).

Ну так стандартный дедакшн как бы у всех увеличился а не только у рентующих.

Да, но для владеющих мортгиджами списывание интереса перестало иметь смысл.

[OhBoy]

Думаю, что с такс-реформой, увеличится кол-во рентующих ==> спрос на съем ==> ликование лендлордов

Это если половина штата не свалит из-за того что налоги штата сейчас не пойдут в дедакшн.
Я бы на месте этих рентующих как раз вострила лыжи на выезд.

Куды ж они свалют, если работа здесь?

Ну может больше будут думать как свалить? Так сказать "последняя капля". На самом деле смысла снимать тем кто может позволить себе купить особо нет (если не рент контрол). Рент все равно растет и растет. Мортгидж то хоть с годами не меняется. По сути тот же рент контрол только ты еще и хозяин.

Я тоже раньше так думал пока у меня был свой дом, а что в итоге? В итоге захотел, сел и улетел. Сломался кран? Один звонок лендлорду и через час у тебя новый кран. Затопили соседи? Звонок лендлорду и тот сам всё решает. никаких моргеджей, никаких HOA и головной боли от больных съёмщиков. Так что у двух строн есть свои + и -.

[OhBoy]

Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.

[Krys-Krys]

Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.

Вот полностью согласна.