Кирдыка ждемс, а его все нету

[perekatipole]

И мне так кажется что при трампе его и не будет.
Скорее всего его выберут опять и будет он президентом ещё четыре года и опять не будет кадыка... И за будущие семь лет цены вырастут на недвижимость в два-три раза.
Даже если потом будет какой-нибудь market correction , Даже если цены упадут на 30 % лет через цать, К тому времени все остальная недвижимость будет настолько дорога , что будем кусать себя за локти :”почему мы не купили в 2017 году»
Это то что я думаю. Что вы думаете?

[perekatipole]

42 человека просмотрело...Никто не отвечает

[anarchist]

Надо попробовать взглянуть на жилье так как на него смотрят люди за пределами США, как просто на крышу над головой. Тогда динамика цен на него уже не будет вас так беспокоить.

[perekatipole]

Надо попробовать взглянуть на жилье так как на него смотрят люди за пределами США, как просто на крышу над головой. Тогда динамика цен на него уже не будет вас так беспокоить.

Что вы имеете ввиду?
крыша над головой уже есть и на недвижимость я смотрю как на investment vehicle , То есть как на бизнес.

[Kolbasoff]

крыша над головой уже есть и на недвижимость я смотрю как на investment vehicle , То есть как на бизнес.

У меня пенсионная стратегия 3+1: 3 выплаченные дома или 4 квартиры в некой местности на сдачу и 1 выплаченная для себя генерируют средний доход в этой местности. Причем от цены на недвигу и от кирдыка эта формула не сильно зависит. Приятно конечно купить в низу волны. Засада от сдачи недвиги заключается в хитропопых тинантах. Мне рассказывают страшные истории из соседнего коммунистического Мерилэнда. С другой стороны, продав недвигу за 500 и положив деньги в консервативный фонд, можно 15 лет вообще ничего не делать где-нить в Греции/Испании. Весь вопрос в только медицине.

[anarchist]

Надо попробовать взглянуть на жилье так как на него смотрят люди за пределами США, как просто на крышу над головой. Тогда динамика цен на него уже не будет вас так беспокоить.

Что вы имеете ввиду?
крыша над головой уже есть и на недвижимость я смотрю как на investment vehicle , То есть как на бизнес.

Так вложитесь в REIT, а то на переживаниях по поводу кирдыка заработаете какую нибудь нехорошую болезнь и деньги не понадобятся.

[OtecFedor]

И мне так кажется что при трампе его и не будет.
Скорее всего его выберут опять и будет он президентом ещё четыре года и опять не будет кадыка... И за будущие семь лет цены вырастут на недвижимость в два-три раза.
Даже если потом будет какой-нибудь market correction , Даже если цены упадут на 30 % лет через цать, К тому времени все остальная недвижимость будет настолько дорога , что будем кусать себя за локти :”почему мы не купили в 2017 году»
Это то что я думаю. Что вы думаете?

Трамп отменил указом цикличность рынков?
Почитаите посты 12-15-летнеи давности на етом форуме, тогда тоже произносилось: "никогда не упадет", магия Bush tax cuts, людeи все больше а земли больше не делают, etc. И надо сказать кирдык случился когда почти все, включая скептиков вроде меня поверили что таки да, "this time it's different". Такова сакральная природа кирдыков, иначе ето был бы не кирдык.

[совков]

не туда

[Айсберг]

42 человека просмотрело...Никто не отвечает

Слабаки...

[Kolombina]

И мне так кажется что при трампе его и не будет.
Скорее всего его выберут опять и будет он президентом ещё четыре года и опять не будет кадыка... И за будущие семь лет цены вырастут на недвижимость в два-три раза.
Даже если потом будет какой-нибудь market correction , Даже если цены упадут на 30 % лет через цать, К тому времени все остальная недвижимость будет настолько дорога , что будем кусать себя за локти :”почему мы не купили в 2017 году»
Это то что я думаю. Что вы думаете?

Вы же в другой теме написали, что у вас цены упали в Финиксе.
Покупайте в Финиксе на рент.

[perekatipole]

И мне так кажется что при трампе его и не будет.
Скорее всего его выберут опять и будет он президентом ещё четыре года и опять не будет кадыка... И за будущие семь лет цены вырастут на недвижимость в два-три раза.
Даже если потом будет какой-нибудь market correction , Даже если цены упадут на 30 % лет через цать, К тому времени все остальная недвижимость будет настолько дорога , что будем кусать себя за локти :”почему мы не купили в 2017 году»
Это то что я думаю. Что вы думаете?

Вы же в другой теме написали, что у вас цены упали в Финиксе.
Покупайте в Финиксе на рент.

Сожалению, Цены не так сильно упали чтобы A deal would make sense
Купишь дом за 200 к и сдашь за 1 к в месяц. Какой же это return on investment?

[perekatipole]

крыша над головой уже есть и на недвижимость я смотрю как на investment vehicle , То есть как на бизнес.

У меня пенсионная стратегия 3+1: 3 выплаченные дома или 4 квартиры в некой местности на сдачу и 1 выплаченная для себя генерируют средний доход в этой местности. Причем от цены на недвигу и от кирдыка эта формула не сильно зависит. Приятно конечно купить в низу волны. Засада от сдачи недвиги заключается в хитропопых тинантах. Мне рассказывают страшные истории из соседнего коммунистического Мерилэнда. С другой стороны, продав недвигу за 500 и положив деньги в консервативный фонд, можно 15 лет вообще ничего не делать где-нить в Греции/Испании. Весь вопрос в только медицине.

Я немного не поняла вашу стратегию:
3+1:3....
3+1 понимаю:
Это три выплаченных Rentals плюс один выплаченные дом...
Почему делим на три?

[perekatipole]

Надо попробовать взглянуть на жилье так как на него смотрят люди за пределами США, как просто на крышу над головой. Тогда динамика цен на него уже не будет вас так беспокоить.

Что вы имеете ввиду?
крыша над головой уже есть и на недвижимость я смотрю как на investment vehicle , То есть как на бизнес.

Так вложитесь в REIT, а то на переживаниях по поводу кирдыка заработаете какую нибудь нехорошую болезнь и деньги не понадобятся.

Люблю владеть единолично...

[perekatipole]

И мне так кажется что при трампе его и не будет.
Скорее всего его выберут опять и будет он президентом ещё четыре года и опять не будет кадыка... И за будущие семь лет цены вырастут на недвижимость в два-три раза.
Даже если потом будет какой-нибудь market correction , Даже если цены упадут на 30 % лет через цать, К тому времени все остальная недвижимость будет настолько дорога , что будем кусать себя за локти :”почему мы не купили в 2017 году»
Это то что я думаю. Что вы думаете?

Трамп отменил указом цикличность рынков?
Почитаите посты 12-15-летнеи давности на етом форуме, тогда тоже произносилось: "никогда не упадет", магия Bush tax cuts, людeи все больше а земли больше не делают, etc. И надо сказать кирдык случился когда почти все, включая скептиков вроде меня поверили что таки да, "this time it's different". Такова сакральная природа кирдыков, иначе ето был бы не кирдык.

Хорошо что вы про это написали. Ну по идее, кирдык должен Случиться в ближайшие пять лет. Но что-то мне не верится что он случится с Трампом.
Мне кажется что трамп сделает бабл...

[perekatipole]

Потому что he losens lending requirements, discontinued dodge frank act, Короче, делает все чтобы Создать бабл