Покупка жилья "про запас"

[Zachet]

Вообще идея автора осуществима уже сейчас: при наличии работы в большинстве городов в середине страны, из центра города за полчаса легко доехать до той самой жопы, о которой он мечтает.

[Nostradamus]

Вообще идея автора осуществима уже сейчас: при наличии работы в большинстве городов в середине страны, из центра города за полчаса легко доехать до той самой жопы, о которой он мечтает.

Здесь в Убей Эрии это не так: таких умных тут очень много и они подняли цены не только в ближней и более дальней калифорнийской жопе, но и соседних с ней жопах.

[AlienCreature]

Вообще идея автора осуществима уже сейчас: при наличии работы в большинстве городов в середине страны, из центра города за полчаса легко доехать до той самой жопы, о которой он мечтает.

Здесь в Убей Эрии это не так: таких умных тут очень много и они подняли цены не только в ближней и более дальней калифорнийской жопе, но и соседних с ней жопах.

Да там до жопы нужно ехать часа 3 (калифорнийская жопа внизу )

[Zachet]

Вообще идея автора осуществима уже сейчас: при наличии работы в большинстве городов в середине страны, из центра города за полчаса легко доехать до той самой жопы, о которой он мечтает.

Здесь в Убей Эрии это не так: таких умных тут очень много и они подняли цены не только в ближней и более дальней калифорнийской жопе, но и соседних с ней жопах.

Никто не говорит про Убей Эрию, это особый случай. Но почти в любом городе не на побережье это так.

[Komissar]

Делюсь сокровенным: городок Арнольд, 2.5 ч от убей эрии. Дача и инвестиция.

[Zachet]

Делюсь сокровенным: городок Арнольд, 2.5 ч от убей эрии. Дача и инвестиция.

Слишком большое значение (цена × жопистость)

[Easbayguy]

Делюсь сокровенным: городок Арнольд, 2.5 ч от убей эрии. Дача и инвестиция.

Я смотрю там цены наконец пошли вниз? Но как то инвентори мало:

https://www.zillow.com/homes/for_sale/A ... ect/11_zm/

10/19/17 Price change $499,000-5.0%
05/01/17 Price change $525,000-4.4%
11/02/16 Price change $549,000-5.2%
05/13/16 Price change $579,000-3.3%
02/03/16 Listed for sale $599,000-5.7%
03/16/05 Sold $635,000

Как инвестиция как то не очень.

[Komissar]

Делюсь сокровенным: городок Арнольд, 2.5 ч от убей эрии. Дача и инвестиция.

Я смотрю там цены наконец пошли вниз? Но как то инвентори мало:

https://www.zillow.com/homes/for_sale/A ... ect/11_zm/

10/19/17 Price change $499,000-5.0%
05/01/17 Price change $525,000-4.4%
11/02/16 Price change $549,000-5.2%
05/13/16 Price change $579,000-3.3%
02/03/16 Listed for sale $599,000-5.7%
03/16/05 Sold $635,000

Как инвестиция как то не очень.

Понтовая пропердь на шумной дороге? Зачем?

[Beretta]

Если уж бабок немеряно и речь зашла о самолёте, то покупать надо дом у озера и до кучи лодку и гидроплан.

Вы не в теме. Большинство на Аляске получает сначала лицензию пилота, потом уже водителя...

А так, да, зачем же ограничивать себя, но не в озере щасте мыслите ширше, ширше..

[OhBoy]

Я бы сказал что мой штат достаточно консервативный, при этом до мегаполиса час езды, так вот хороший дом здесь тоже будет стоить 1кк+, при этом про акры земли речи не будет. Если вы хотите дом с акрами земли, да в хорошем месте (в лесу у озера, например), то никто вам такое чудо не отдаст за бесплатно.

Честно говоря, я для себя вообще не вижу смысла жить в США на пенсии если не будет бесконечного количества денег.

Поверьте мне, когда подойдет пенсия, вы поменяете свое мнение. Больше того скажу, что вы скорее всего останетесь жить там, где будете жить в этот момент. Не буду приводить доводов и спорить с вами по этому поводу. Просто вспомните мои слова (хотя надежды на это мало) через энное количество лет.

Везде где я путешествую я встречаю пожилых американцев, которые переезжают туда жить на старости лет, так что я бы не говорил за всех сразу. Но часть людей таки остаётся жить там, где живут, я, честно говоря, им не завидую. Ну вот купил я дом у озера в своём штате, например, это 1.5кк-2кк за реально хороший дом. Так мне за этот дом в год платить одних только налогов - $100к. Вы считаете это рационально? За $100к в год, даже не учитывая другие источники $$$ можно отлично жить в любой стране мира. США страна для богатых и хорошо в ней жить пока бабки есть, а когда бабок нету делать здесь нечего.

[OhBoy]

Я бы товарищу ТС посоветовал взять свой годовой бюджет и годик пожить на него в какой-нибудь Испании или Мексике, обратно в США не захочется.

[M. Ridcully]

Я бы товарищу ТС посоветовал взять свой годовой бюджет и годик пожить на него в какой-нибудь Испании или Мексике, обратно в США не захочется.

Личный опыт или так, трындим?

[Nostradamus]

Я бы товарищу ТС посоветовал взять свой годовой бюджет и годик пожить на него в какой-нибудь Испании или Мексике, обратно в США не захочется.

На самом деле, в Испании все довольно дорого, кроме медицины. Она кстати бесплатная только для тех кто там работает и отстегивает налоги. Но даже та что платная, она сильно дешевле чем в Штатах. Но все остальное, включая налог убъет эту разницу. В Мексике может быть реально дешевле, но это страна третьего мира с наркотрафиком, испорченной водой и продуктами и прочими радостями.

[Easbayguy]

Делюсь сокровенным: городок Арнольд, 2.5 ч от убей эрии. Дача и инвестиция.

Я смотрю там цены наконец пошли вниз? Но как то инвентори мало:

https://www.zillow.com/homes/for_sale/A ... ect/11_zm/

10/19/17 Price change $499,000-5.0%
05/01/17 Price change $525,000-4.4%
11/02/16 Price change $549,000-5.2%
05/13/16 Price change $579,000-3.3%
02/03/16 Listed for sale $599,000-5.7%
03/16/05 Sold $635,000

Как инвестиция как то не очень.

Понтовая пропердь на шумной дороге? Зачем?

Ну вот такая в цене тоже не выросла за 15 лет. Хотя как дача наверное неплохо.
https://www.zillow.com/homes/make_me_mo ... /3_p/1_rs/
08/25/17 Sold $388,000
11/21/02 Sold $369,500

[voyager3]

Наивная идея, если не сказать больше. Сразу видно, что топик стартер никогда не жил в консервативном штате in the middle of nowhere. Хорошо, вас не интересуют культура и школы. Но если не дай бог заболеете, то лечиться где? Или окружат ваше ранчо веселые мужики с винтовками - что будете делать? С местным шерифом они возможно в доле. В обчем, жить вы там не сможете, и продать тоже. И в цене расти не будет. Абсолютно дурная затея. Покупайте там где живете, если нет денег - рентуйте так чтобы подешевле было. Преимущества владения домом сильно преувеличены в этой стране.

"А если бы вилкой? А если бы в глаз?" (с) Вы никогда в бСССР школьной училкой не работали? Как-то больше похоже на Кассандру, чем на Нострадамуса.

Автор, купите землю и получите лицензию пилота. Серьезно. Полно замечательных мест, где можно построить свой дом и так, чтобы вокруг тебе не рассказывали, что тебе за твои деньги нужно делать для других. А самолет очень помогает в расширении круга выбора этих самых мест. Не обязательно иметь дорогу к дому, к нему можно подлететь.
Кстати, rural все, в подавляющем большинстве консервативное, а, как раз, города, кроме школ и культуры, имеют и другие развлечения, например, палатки в центре города и human wasteland maps, использованные шприцы, и тд., за которые жители города с удовольствием платят. Это так, если автор вдруг заимеет мысль купите что то в культурном центре.

Ну если б у меня такой бюджет был, чтобы ещё и самолёт на должном уровне содержать, я бы советы раздавал, а не спрашивал.
Рурал-то везде консервативный, но в либеральном штате вы получите все недостатки рурала и 0 преимуществ. То же, кстати, касается Калифорнии: все недостатки социализма, но со звериным оскалом капитализма.
Не говоря уже о коммуникациях (электричество, вода, канализация, интернет, газ(?)), это советская дача получается, а не американский дом.

Я бы товарищу ТС посоветовал взять свой годовой бюджет и годик пожить на него в какой-нибудь Испании или Мексике, обратно в США не захочется.

Эх, так в том-то и дело, что карьера только-только попёрла в СФБА, и нигде мне столько за такую ерунду и близко не предложат, даже с поправкой на стоимость жизни. Да ещё и с нормальными условиями труда. Но как долго такое продлится - неизвестно. Лично знаю человека, в своё время не купившего в Нью-Йорке жильё, потому что "250 тыщ - страшные деньги, не может оно столько стоить!". Поэтому-то и приходится обдумывать такие многоходовые комбинации, чтобы, как шара закончится, отступить на заранее подготовленные позиции.

Как и многие на форуме, вынужден жить в Калифорнии из-за работы, но хотел бы жить где-нибудь в rural area какого-нибудь консервативного штата. И постоянно крутится в голове идея покупки чего-нибудь с акрами земли уже сейчас, ну, скажем, за лимон

Может лучше купить землю сейчас, а дом на ней построить как понадобится ? Зачем дому стоять пустым да ещё и платить за него property tax каждый год ?

Тоже думал, но возникает огромное количество вопросов возможности и стоимости подвода коммуникаций, получения разрешений, пригодности к застройке и т.д. Прораб из меня примерно такой же, как и фермер. И неизвестно, как перезонируют, пока туда доберусь.

Кмк, автор теоретик.

Был бы практический опыт, зачем было бы спрашивать? В роудтрипах бывал в местах разной степени депрессивности, всё симпатичнее Сан-Франа-Сиэтла-Нью-Йорка.